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ヒルクレスト富士塚A

外観画像

神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目17-28

  • 菊名駅 徒歩8分
  • 菊名駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2021/11/27

部屋情報（3件）

代表参考賃料
6.9万円〜7.6万円(34.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.6万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.6万円
専有面積34.71m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年4月7.0万円37.71m²
1LDK		2階
2020年3月7.0万円37.71m²
1LDK		2階
2020年2月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2020年1月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2019年12月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2019年11月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2019年10月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2019年9月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2019年7月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2019年6月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2018年10月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2018年9月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2018年8月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2018年7月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2018年6月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2018年1月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2017年12月7.0万円34.71m²
1LDK		2階
2016年10月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2016年9月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2016年1月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2015年12月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2015年11月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2015年10月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2015年10月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2015年9月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2015年8月6.8万円34.71m²
1LDK		1階
2015年3月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2013年7月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2013年5月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2012年7月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2012年6月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2012年5月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年10月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年9月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年8月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年7月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年7月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年6月7.0万円34.71m²
1LDK		1階
2011年5月7.5万円34.71m²
1LDK		1階
2011年4月7.5万円34.71m²
1LDK		1階
2011年3月7.5万円34.71m²
1LDK		1階
2011年2月7.5万円34.71m²
1LDK		1階
全て表示 (42件)表示を省略

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある菊名駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

菊名駅について

菊名駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+4.77% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

菊名駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、二子新地、戸部、綱島、反町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    69

  • 交番

    60

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルクレスト富士塚Aの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 横浜菊名３丁目店
  • マツモトキヨシ菊名駅東口店
  • ファミリーマート 菊名駅東口店
  • ローソン ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ菊名駅店
グルメ
  • らあめん花月嵐菊名駅前店
  • ドトールコーヒーショップ菊名駅前店
  • 大阪王将菊名店
  • 松のや菊名店
娯楽施設
  • 菊名池公園プール
  • ジムセントラル２４妙蓮寺
  • 横浜市菊名地区センターレクホール
  • セントラルスポーツジム２４菊名
役所・公共施設
  • 神奈川菊名郵便局
  • 横浜妙蓮寺郵便局
  • 横浜市港北図書館
  • 港北郵便局
医療
  • 五星会菊名記念病院
保育施設
  • 伸びる会幼稚園
  • 菊名こども園
  • リトルスカラー妙蓮寺保育園
  • 横浜市菊名保育園
学校
  • 横浜市立篠原小学校
  • 横浜市立港北小学校
  • 横浜市立菊名小学校
  • 横浜市立上の宮中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルクレスト富士塚A 建物概要

築年月(築年数)
1986年3月 (築39年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上2階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルクレスト富士塚Aへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルクレスト富士塚Aのある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルクレスト富士塚Aのある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルクレスト富士塚A周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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