直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
菊名フラット
神奈川県横浜市港北区錦が丘7-28
- 妙蓮寺駅 徒歩15分
- 菊名駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
69
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賃貸掲載履歴 (154件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11.8万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 7.0万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2024年9月 | 8.3万円 | 28.08m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 8.3万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2024年7月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2024年7月 | 8.3万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2024年4月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2024年2月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年9月 | 11.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 7.3万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年8月 | 11.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 7.3万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2023年7月 | 11.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 6.8万円 | 21.0m² 1R | 3階 |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 21.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2023年1月 | 6.4万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2022年12月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 6.4万円 | 18.0m² 1R | 4階 |
| 2022年11月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2022年5月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 8.2万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 7.7万円 | 28.0m² 1R | 3階 |
| 2022年3月 | 11.5万円 | 44.96m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 21.81m² 1R | 2階 |
| 2022年3月 | 6.0万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 21.81m² 1R | 2階 |
| 2022年2月 | 6.0万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2022年1月 | 6.4万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2021年12月 | 6.4万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2021年11月 | 6.6万円 | 21.84m² 1R | 3階 |
| 2021年11月 | 6.4万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2021年10月 | 6.6万円 | 21.84m² 1R | 3階 |
| 2021年10月 | 6.4万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2021年9月 | 12.7万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 6.4万円 | 21.81m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 6.4万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2021年8月 | 12.7万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 6.4万円 | 21.81m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 6.4万円 | 18.2m² 1R | 4階 |
| 2021年7月 | 8.3万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 11.8万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 8.3万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2021年5月 | 8.3万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 8.2万円 | 28.08m² 1K | 3階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 6.2万円 | 21.84m² 1R | 2階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 7.7万円 | 28.08m² 1R | 3階 |
| 2020年2月 | 11.5万円 | 44.96m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 11.5万円 | 44.96m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 23.04m² 1R | 3階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 23.04m² 1R | 3階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 52.12m² 1LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 9.5万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 9.5万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 44.96m² 1LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 5.8万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 7.3万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 6.2万円 | 28.08m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 6.3万円 | 28.08m² 1K | 3階 |
| 2016年1月 | 5.8万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 7.3万円 | 28.08m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 6.2万円 | 28.08m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 6.3万円 | 28.08m² 1K | 3階 |
| 2015年9月 | 7.7万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年9月 | 7.2万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2015年9月 | 5.5万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2015年8月 | 7.7万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2015年8月 | 7.2万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2015年8月 | 5.5万円 | 22.0m² 1R | 2階 |
| 2015年8月 | 7.7万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年7月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 2階 |
| 2014年7月 | 11.0万円 | 45.0m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2013年3月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2013年2月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2013年2月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2013年1月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2013年1月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年12月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年11月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年10月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年9月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年8月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年7月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年6月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年5月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年4月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年4月 | 7.7万円 | 28.02m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2012年3月 | 7.7万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 11.5万円 | 44.88m² 1R | 4階 |
| 2011年12月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2011年12月 | 7.3万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2011年10月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2011年10月 | 7.3万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2011年9月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2011年9月 | 7.3万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2011年8月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2011年8月 | 7.6万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2011年7月 | 7.6万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 1階 |
| 2011年5月 | 11.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 8.0万円 | 27.29m² 1R | 5階 |
| 2011年4月 | 11.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 8.0万円 | 27.29m² 1R | 5階 |
| 2011年3月 | 6.2万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2011年3月 | 11.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 11.5万円 | 44.88m² 1R | 4階 |
| 2011年3月 | 8.0万円 | 27.29m² 1R | 5階 |
| 2011年1月 | 6.2万円 | 23.0m² 1R | 3階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 11.5万円 | 44.88m² 1R | 4階 |
| 2011年1月 | 8.0万円 | 27.29m² 1R | 5階 |
| 2010年10月 | 5.5万円 | 21.81m² 1R | 2階 |
| 2010年10月 | 11.0万円 | 44.88m² 1LDK | 3階 |
| 2010年10月 | 6.4万円 | 23.36m² 1R | 4階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 44.88m² 1R | 4階 |
| 2010年10月 | 8.0万円 | 27.29m² 1R | 5階 |
全て表示 (154件)表示を省略
横浜市港北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港北区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港北区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある妙蓮寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
妙蓮寺駅について
妙蓮寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.77% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.7%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
妙蓮寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
67
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
59
カフェ
55
医療施設
57
郵便局
63
交番
60
公園
57
習い事施設
63
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
菊名フラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市港北区大曽根１丁目7.5万円大倉山駅徒歩10分21.78m²中古マンション
メイフェア大倉山西4,480万円新羽駅徒歩4分77.05m²中古一戸建て
横浜市港北区大豆戸町5,490万円菊名駅徒歩5分99.57m²土地
オープンライブス北新横浜アクセス3,040万円～3,310万円北新横浜駅徒歩4分新築一戸建て
綱島西5丁目4,980万円日吉本町駅徒歩12分66.03m²賃貸マンション
横浜市港北区綱島西５丁目11.7万円綱島駅徒歩15分55.0m²中古マンション
大倉山東パーク・ホームズ2,980万円大倉山駅徒歩18分75.01m²中古一戸建て
港北区日吉本町6丁目 中古戸建5,780万円高田駅徒歩13分92.32m²土地
PJ仲手原2丁目5,980万円妙蓮寺駅徒歩7分新築一戸建て
横浜市港北区新吉田東６丁目8,380万円綱島駅徒歩21分97.5m²賃貸マンション
ベルフィオーレ日吉 1018.5万円日吉駅徒歩14分33.0m²中古マンション
新横浜ビレッジヒルズ 5F1,580万円小机駅徒歩12分119.03m²中古一戸建て
戸建 横浜市港北区篠原北2丁目6,180万円菊名駅徒歩9分101.71m²土地
高田西5丁目土地5,480万円東山田駅徒歩16分新築一戸建て
横浜市港北区大曽根台 新築一戸建て8,300万円大倉山駅徒歩14分101.43m²賃貸マンション
クレスト新羽8.3万円新羽駅徒歩2分33.75m²中古マンション
コーシン菊名第二マンション5,180万円菊名駅徒歩9分92.4m²中古一戸建て
港北区師岡町 中古戸建6,280万円大倉山駅徒歩9分102.26m²土地
売地 日吉本町4,700万円日吉本町駅徒歩20分新築一戸建て
港北区鳥山町 新築戸建5,080万円小机駅徒歩12分97.3m²
菊名フラット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年9月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 25戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。菊名フラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 菊名フラットのある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
- 菊名フラットのある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 菊名フラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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