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新横浜フラワーマンション

外観画像

神奈川県横浜市港北区鳥山町656-8

  • 新横浜駅 徒歩15分
  • 小机駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,260万円〜2,646万円(65.8m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.7万円(65.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,321万円〜2,718万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積67.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,260万円〜2,646万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積65.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,070万円〜2,424万円
参考賃料7.8万円〜8.9万円
専有面積60.28m²
間取り3LDK
主要採光面北東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月2,588万円60.0m²
3LDK		2階
2023年8月2,588万円62.0m²
3LDK		2階
2023年7月2,588万円60.0m²
3LDK		2階
2023年6月2,588万円62.0m²
3LDK		2階
2023年5月2,499万円65.0m²
3LDK		2階
2023年4月2,499万円65.0m²
3LDK		2階
2023年3月2,499万円65.0m²
3LDK		2階
2023年2月2,499万円65.0m²
3LDK		2階
2023年1月2,599万円65.0m²
3LDK		2階
2022年12月2,599万円65.0m²
3LDK		2階
2022年11月2,599万円65.0m²
3LDK		2階
2022年10月2,699万円65.0m²
3LDK		2階
2022年9月2,699万円65.0m²
3LDK		2階
2022年8月2,799万円65.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,799万円65.0m²
3LDK		2階
全て表示 (15件)表示を省略

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新横浜駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新横浜駅について

新横浜駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新横浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、戸部、京急川崎、山手、登戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    66

  • 交番

    50

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    62

各カテゴリに含まれる施設について

新横浜フラワーマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと横浜鳥山町店
  • まいばすけっと鳥山町店
  • ファミリーマート スリーウェル新横浜店
  • ミニストップ 新横浜１丁目店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 新横浜岸根店
グルメ
  • しゃぶ葉新横浜店
  • スシロー 新横浜店
  • 藍屋 新横浜店
  • すき家 小机駅前店
娯楽施設
  • 新横浜公園しんよこフットボールパーク
  • 障害者スポーツ文化センター横浜ラポール
  • 日産スタジアム
  • 日産ウォーターパーク
役所・公共施設
  • 横浜鳥山北郵便局
  • 横浜鳥山郵便局
医療
  • 医療法人ワンアンドオンリー新横浜母と子の病院
  • 新横浜こころのホスピタル
  • 独立行政法人労働者健康安全機構横浜労災病院
保育施設
  • 城郷幼稚園
  • ぶれすと新横浜ほいくえん
  • ペガサスベビー保育園
  • ポピンズナーサリー小机
学校
  • 横浜市立城郷小学校
  • 神奈川県立岸根高校
  • 横浜市立小机小学校
  • 横浜市立篠原西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新横浜フラワーマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年8月 (築45年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
20戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
接道なし
施工会社
小俣組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新横浜フラワーマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新横浜フラワーマンションのある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. 新横浜フラワーマンションのある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新横浜フラワーマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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