直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。
コスモレジデンス綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-8
- 綱島駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,591万円〜4,300万円(66.16m²)
- 代表参考賃料
- 16.1万円〜18.0万円(66.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,840万円〜3,401万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積53.04m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,881万円〜3,449万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積53.04m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,591万円〜4,300万円
参考賃料16.1万円〜18.0万円
専有面積66.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,820万円〜4,574万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積70.14m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,839万円〜4,596万円
参考賃料17.4万円〜19.5万円
専有面積70.21m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,616万円〜4,330万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積66.16m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 4,990万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 66.16m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 66.16m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 66.16m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 3,980万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 3,980万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2012年7月 | 3,850万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 3,850万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2012年5月 | 3,950万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 3,950万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 3,850万円 | 70.14m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 13.0万円 | 53.04m² 1LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 53.04m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 17.0万円 | 70.21m² 1LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 17.0万円 | 70.21m² 1LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 12.3万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 53.04m² 1LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 53.04m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
| 2013年10月 | 12.8万円 | 53.04m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
横浜市港北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港北区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港北区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある綱島駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
綱島駅について
綱島駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
綱島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、あざみ野、日吉、たまプラーザ、溝の口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
84
コンビニ
72
弁当・惣菜
50
大型商業施設
56
ドラッグストア
65
飲食店
62
カフェ
54
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
54
習い事施設
56
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモレジデンス綱島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノエスポワールＫ 3018.3万円高田駅徒歩3分25.12m²中古マンション
日吉陽光ハイツ2,799万円日吉駅徒歩3分41.32m²中古一戸建て
横浜市港北区仲手原２丁目19,800万円妙蓮寺駅徒歩9分227.12m²土地
港北区大曽根台 土地 建築条件なし13,500万円綱島駅徒歩20分新築一戸建て
港北区篠原西町 新築一戸建て6,799万円岸根公園駅徒歩9分112.9m²賃貸マンション
クレイノエスポワールＫ 3018.3万円高田駅徒歩3分25.12m²中古マンション
クレストフォルム新横浜5,199万円新横浜駅徒歩11分74.16m²中古一戸建て
横浜市港北区下田町５丁目5,680万円高田駅徒歩15分133.66m²土地
港北区小机町3期 1区画3,300万円小机駅徒歩19分土地
港北区小机町3期 1区画3,300万円小机駅徒歩19分賃貸マンション
横浜市港北区新横浜２丁目10.3万円新横浜駅徒歩8分34.16m²中古マンション
東急ドエルアルス菊名 8134,780万円菊名駅徒歩10分62.37m²中古一戸建て
横浜市港北区日吉本町６丁目5,780万円高田駅徒歩11分102.66m²土地
小机町3期 土地3,300万円小机駅徒歩19分新築一戸建て
高田町 カースペース2台の新築戸建6,480万円高田駅徒歩9分99.67m²賃貸マンション
リブリ・グランコート新羽 2017.5万円新羽駅徒歩10分22.35m²中古マンション
エクレール大倉山2,199万円大倉山駅徒歩10分48.15m²中古一戸建て
横浜市港北区綱島西５丁目5,598万円日吉本町駅徒歩9分87.82m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア横浜市港北区樽町1丁目3,930万円～4,760万円綱島駅徒歩15分新築一戸建て
戸建 横浜市港北区下田町6丁目5,880万円日吉駅新田坂下下車徒歩10分103.85m²
コスモレジデンス綱島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 木内建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモレジデンス綱島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモレジデンス綱島のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
- コスモレジデンス綱島のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモレジデンス綱島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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