直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の4.7%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.82%、2年目が0.61%、3年目が2.42%となっています。
ヒルズ菊名
神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16-32
- 大倉山駅 徒歩11分
- 菊名駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 4,620万円〜5,650万円(76.84m²)
- 代表参考賃料
- 18.5万円〜20.6万円(76.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,832万円〜4,686万円
参考賃料15.6万円〜17.3万円
専有面積63.98m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,604万円〜4,407万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積60.18m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格4,621万円〜5,651万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積76.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,620万円〜5,650万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積76.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,660万円〜5,699万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積77.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,840万円〜5,919万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積79.7m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格4,639万円〜5,672万円
参考賃料18.6万円〜20.6万円
専有面積76.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,424万円〜5,409万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積72.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5,180万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 5,380万円 | 76.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 76.84m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 76.84m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 5,700万円 | 76.84m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 4,350万円 | 63.98m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 63.98m² 2LDK | 1階 |
| 2021年10月 | 4,350万円 | 63.98m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 63.98m² 2LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 5,480万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 4,350万円 | 63.98m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 5,480万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 5,780万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6,180万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6,180万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6,480万円 | 79.7m² 2LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 5,490万円 | 77.0m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 6,490万円 | 77.0m² 2LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 6,490万円 | 77.0m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 76.85m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 60.18m² 2SLDK | 1階 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 60.18m² 2SLDK | 1階 |
| 2010年6月 | 15.0万円 | 60.18m² 2SLDK | 1階 |
横浜市港北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港北区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港北区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.48%、2年目が3.42%、3年目が2.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市港北区新吉田東３丁目8.4万円高田駅徒歩5分26.08m²中古マンション
藤和小机コープ1,680万円小机駅徒歩8分49.23m²中古一戸建て
横浜市港北区新吉田東1丁目 高田駅3,499万円高田駅徒歩13分63.16m²土地
横浜市港北区箕輪町１丁目6,090万円日吉駅徒歩8分中古マンション
サンシティ日吉2,680万円日吉駅徒歩13分40.67m²新築一戸建て
18帖の広々LDKに床暖房付きで一年中快適■横浜市港北区下田町３丁目II■6980万円日吉駅徒歩22分100.14m²賃貸マンション
クレド新横浜9.8万円新横浜駅徒歩1分26.98m²中古マンション
ソフィア綱島4,298万円東山田駅徒歩9分64.88m²中古一戸建て
港北区篠原町 中古一戸建て（未入居） 15期A号棟5,109万円菊名駅徒歩15分103.9m²土地
港北区大曽根台 建築条件付き土地2,377万円大倉山駅徒歩15分新築一戸建て
新築一戸建4,680万円白楽駅徒歩12分76.59m²賃貸マンション
横浜市港北区新横浜１丁目7.7万円新横浜駅徒歩10分20.69m²中古マンション
クリオ綱島十番館3,998万円新羽駅徒歩15分64.58m²中古一戸建て
横浜市港北区下田町3丁目 日吉駅6,980万円日吉駅徒歩22分100.14m²土地
港北区下田町3丁目 建築条件無し土地 Ｂ区画4,980万円日吉駅駒が橋下車徒歩4分新築一戸建て
横浜市 港北区新吉田東7丁目 1号棟7,998万円綱島駅徒歩19分95.24m²賃貸マンション
横浜市港北区篠原東2丁目8.0万円妙蓮寺駅徒歩10分19.67m²中古マンション
日吉第2ハイムＣ棟3,080万円日吉本町駅徒歩13分78.8m²中古一戸建て
日吉6丁目 一戸建て4,180万円日吉駅宮前南下車徒歩4分81.04m²土地
港北区下田町3丁目 全9区画2号棟5,160万円日吉駅駒が橋下車徒歩2分
ヒルズ菊名 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年3月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 90戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 三方
- 法令上の制限
- 準防火地域/高度地区
- 施工会社
- 松井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ菊名への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヒルズ菊名のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
- ヒルズ菊名のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヒルズ菊名周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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