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フランシェール妙蓮寺

外観画像

神奈川県横浜市港北区菊名1丁目11-7

  • 妙蓮寺駅 徒歩4分
  • 菊名駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,854万円〜4,571万円(65.81m²)
代表参考賃料
15.0万円〜16.8万円(65.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,994万円〜4,738万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積69.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,817万円〜4,527万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,014万円〜4,761万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積69.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,414万円〜4,049万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積58.86m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格3,568万円〜4,233万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積61.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,254万円〜3,859万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積55.83m²
間取り2SLDK
主要採光面東
3階
参考価格4,033万円〜4,784万円
参考賃料15.6万円〜17.5万円
専有面積69.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,854万円〜4,571万円
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,053万円〜4,807万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積69.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月3,980万円58.0m²
2SLDK		2階
2024年6月3,980万円58.0m²
2SLDK		2階
2010年6月2,780万円55.53m²
3LDK		1階
2010年5月2,780万円55.53m²
3LDK		1階
2010年4月2,780万円55.53m²
3LDK		1階
2009年7月3,680万円69.2m²
3LDK		4階
2009年6月3,680万円69.2m²
3LDK		4階

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月15.0万円58.0m²
2SLDK		2階
2024年6月15.0万円58.0m²
2SLDK		2階
2021年9月11.9万円61.23m²
3LDK		3階
2021年3月19.5万円65.81m²
3LDK		4階
2021年2月19.5万円65.81m²
3LDK		4階
2021年1月19.5万円65.81m²
3LDK		4階
2020年12月19.5万円65.81m²
3LDK		4階
2018年7月11.9万円61.23m²
3LDK		3階
2018年6月15.9万円65.81m²
3LDK		2階
2018年6月11.9万円61.23m²
3LDK		3階
2018年5月15.9万円65.81m²
3LDK		2階
2018年4月15.9万円65.81m²
3LDK		2階
2018年3月15.9万円65.81m²
3LDK		2階
2018年2月15.9万円65.81m²
3LDK		2階
2018年1月15.9万円65.81m²
3LDK		2階
2017年3月12.5万円55.83m²
2SLDK		3階
2016年6月12.5万円55.83m²
2SLDK		3階
2016年5月12.5万円55.83m²
2SLDK		3階
2009年10月12.0万円67.03m²
3LDK		3階
2009年5月16.0万円65.81m²
3LDK		2階
2009年4月16.0万円65.81m²
3LDK		2階
全て表示 (21件)表示を省略

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.84%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の9.35%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.12%、2年目が0.58%、3年目が0.14%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.2%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が2.74%、3年目が3.04%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある妙蓮寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

妙蓮寺駅について

妙蓮寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.77% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.7%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

妙蓮寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、洋光台、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

フランシェール妙蓮寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • オーケー妙蓮寺店
  • ヨークマート 妙蓮寺店
  • ローソン ・スリーエフ港北妙蓮寺店
  • ヘルスケアセイジョー妙蓮寺店
買い物：大型店
  • 西松屋 アクロスプラザ東神奈川店
グルメ
  • デニーズ 妙蓮寺店
  • ドトールコーヒーショップ妙蓮寺店
  • ケンタッキーフライドチキン 妙蓮寺店
  • すき家 アクロスプラザ東神奈川店
娯楽施設
  • 菊名池公園プール
  • ジムセントラル２４妙蓮寺
役所・公共施設
  • 横浜妙蓮寺郵便局
医療
  • 五星会菊名記念病院
保育施設
  • リトルスカラー妙蓮寺保育園
  • 光の園アンティー保育園
  • 光の園アンティー保育園分園
  • 銀嶺幼稚園
学校
  • 横浜市立港北小学校
  • 横浜市立篠原小学校
  • 横浜市立大口台小学校
  • 私立武相中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フランシェール妙蓮寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年8月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
30戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フランシェール妙蓮寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フランシェール妙蓮寺のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. フランシェール妙蓮寺のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フランシェール妙蓮寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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