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藤和ハイタウン宇品

外観画像

広島県広島市南区宇品西3丁目1-35

  • 宇品3丁目駅 徒歩11分
  • 宇品4丁目駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
2,365万円〜3,032万円(68.5m²)
代表参考賃料
10.6万円〜11.9万円(68.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,365万円〜3,032万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積68.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,298万円〜2,946万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積66.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,853万円〜3,658万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積82.41m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,858万円〜3,665万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積82.41m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月3,398万円68.5m²
3LDK		3階
2025年10月3,398万円68.5m²
3LDK		3階
2011年3月2,180万円82.41m²
4LDK		5階
2011年2月2,180万円82.41m²
4LDK		5階

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年2月14.0万円82.41m²
4LDK		4階
2020年1月14.0万円82.41m²
4LDK		4階
2019年12月14.0万円82.41m²
4LDK		4階
2019年11月15.0万円82.41m²
4LDK		4階
2019年10月15.0万円82.41m²
4LDK		4階
2019年3月11.9万円66.57m²
3LDK		3階

広島市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

広島市南区の価格推移

広島県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。

これは広島市南区のある広島県の変動の5.04%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が-3.47%、3年目が9.18%となっています。

広島市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

広島市南区の賃料推移

広島県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。

これは広島市南区のある広島県の変動の1.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.25%、2年目が0.59%、3年目が1.72%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

広島市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤和ハイタウン宇品 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年5月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
52戸
延べ床面積
68.5m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)フジタ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和ハイタウン宇品への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤和ハイタウン宇品のある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤和ハイタウン宇品のある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤和ハイタウン宇品周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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