直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.40%、2年目が1.42%、3年目が2.45%となっています。
ネオロイヤルハイツ南住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目4-12
- 長居駅 徒歩9分
- 長居駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,142万円〜3,522万円(70.49m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.8万円(70.49m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,972万円〜3,330万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積68.0m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格3,122万円〜3,499万円
参考賃料12.7万円〜14.6万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,129万円〜3,507万円
参考賃料12.7万円〜14.7万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格3,136万円〜3,514万円
参考賃料12.8万円〜14.7万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,142万円〜3,522万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面北
7階
参考価格3,142万円〜3,522万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,286万円〜3,682万円
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積73.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 3,398万円 | 73.39m² 3LDK | 9階 |
| 2021年1月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 3,398万円 | 73.39m² 3LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 3,498万円 | 73.39m² 3LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 2,630万円 | 70.49m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 73.39m² 3LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 73.39m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 2,790万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 2,790万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.5万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 14.5万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 14.5万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 12.5万円 | 70.49m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 12.5万円 | 70.49m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 70.49m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 70.49m² 3LDK | 7階 |
| 2014年10月 | 10.0万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 10.0万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年8月 | 10.0万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 10.0万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が1.28%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
マンションコスモIII3.2万円我孫子町駅徒歩7分22.0m²中古マンション
フィオーレ帝塚山3,300万円帝塚山駅徒歩7分115.59m²中古一戸建て
大阪市住吉区山之内3丁目 中古戸建2,880万円杉本町駅徒歩5分107.22m²土地
大阪市住吉区清水丘１丁目6,988万円我孫子前駅徒歩7分新築一戸建て
D3house山之内3,380万円杉本町駅徒歩7分96.79m²賃貸マンション
タケ＆ハルビル第24.3万円長居駅徒歩1分21.12m²中古マンション
グランアッシュ住吉万代4,390万円住吉東駅徒歩8分70.0m²中古一戸建て
我孫子4丁目中古戸建3,350万円我孫子町駅徒歩5分104.49m²新築一戸建て
大阪市住吉区万代６丁目3,680万円住吉東駅徒歩4分99.4m²賃貸マンション
木村ハイツ3.9万円長居駅徒歩5分28.0m²中古マンション
グランアッシュあびこＶｉＶｅ4,690万円あびこ駅徒歩9分75.38m²中古一戸建て
住吉区遠里小野７丁目2,690万円我孫子前駅徒歩8分89.77m²新築一戸建て
住吉区庭井2丁目 新築戸建4,948万円あびこ駅徒歩14分101.23m²賃貸マンション
マンションコスモIII2.4万円我孫子町駅徒歩7分12.0m²中古マンション
ロイヤルアーク長居公園 ９階ルーフバルコニー4,780万円長居駅徒歩9分91.87m²中古一戸建て
住吉区山之内５丁目3,580万円浅香駅3.4km106.92m²賃貸マンション
マンションコスモIII2.4万円我孫子町駅徒歩7分12.0m²中古マンション
プレサンス住吉リファイン3,298万円沢ノ町駅徒歩4分69.84m²中古一戸建て
大阪市住吉区清水丘３丁目3,080万円我孫子道駅徒歩5分93.28m²賃貸マンション
木村ハイツ3.9万円長居駅徒歩5分28.0m²
ネオロイヤルハイツ南住吉 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年10月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 32戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオロイヤルハイツ南住吉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオロイヤルハイツ南住吉のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- ネオロイヤルハイツ南住吉のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオロイヤルハイツ南住吉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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