直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.14%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の11.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が-1.35%、3年目が3.97%となっています。
ヴィラ万代
大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7
- 住吉東駅 徒歩6分
- 神ノ木駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 672万円〜859万円(30.7m²)
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜5.9万円(30.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格672万円〜859万円
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積30.7m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格658万円〜842万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格743万円〜950万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積33.8m²
間取り1DK
主要採光面西
4階
参考価格784万円〜1,002万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積35.67m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 590万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年9月 | 640万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年9月 | 880万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 690万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年8月 | 880万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 880万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 880万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 340万円 | 30.7m² 1DK | 2階 |
| 2019年11月 | 340万円 | 30.7m² 1DK | 2階 |
| 2019年10月 | 340万円 | 30.7m² 1DK | 2階 |
| 2019年9月 | 340万円 | 30.7m² 1DK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 5.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 4.8万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 5.0万円 | 30.0m² 1LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 4.9万円 | 33.8m² 1DK | 4階 |
| 2014年8月 | 4.9万円 | 33.8m² 1DK | 4階 |
| 2014年7月 | 5.9万円 | 33.8m² 1DK | 4階 |
| 2014年6月 | 5.9万円 | 33.8m² 1DK | 4階 |
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.64%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が2.33%、3年目が3.09%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市住吉区東粉浜１丁目4.3万円塚西駅徒歩2分26.58m²中古マンション
サンコートアビコ2,080万円あびこ駅徒歩7分60.51m²中古一戸建て
大阪市住吉区住吉2丁目580万円神ノ木駅徒歩4分41.15m²土地
シズラタウン万代限定1区画1,780万円住吉東駅徒歩5分新築一戸建て
オープンプレイス庭井アベニュー4,480万円あびこ駅徒歩13分85.8m²賃貸マンション
大阪市住吉区我孫子２丁目6.2万円我孫子町駅徒歩2分25.0m²中古マンション
住吉公園パインクレスト 7階2,680万円住吉鳥居前駅徒歩2分82.82m²中古一戸建て
大阪市住吉区庭井１丁目1,180万円あびこ駅徒歩13分58.09m²土地
シズラタウン万代限定1区画1,780万円住吉東駅徒歩5分賃貸マンション
グレース長居5.2万円長居駅徒歩3分23.92m²中古マンション
帝塚山コーポラス680万円帝塚山三丁目駅徒歩2分50.22m²中古一戸建て
大阪市住吉区帝塚山中2丁目8,480万円帝塚山駅徒歩5分165.34m²新築一戸建て
清水丘2丁目 新築戸建4,280万円我孫子前駅徒歩7分107.92m²賃貸マンション
エルロード住吉6号館6.9万円杉本町駅徒歩3分54.0m²中古マンション
大阪市住吉区山之内３丁目3,850万円杉本町駅徒歩4分68.79m²中古一戸建て
大阪市住吉区浅香２丁目2,750万円杉本町駅徒歩11分110.16m²新築一戸建て
住吉区万代3丁目 新築一戸建て6,180万円帝塚山駅徒歩10分129.41m²賃貸マンション
ベルフレージュ住吉3.3万円あびこ駅徒歩5分16.25m²中古マンション
大阪市住吉区長居西３丁目2,880万円長居駅徒歩9分61.38m²新築一戸建て
住吉区遠里小野6丁目 3号地 新築戸建4,480万円我孫子前駅徒歩5分126.02m²
ヴィラ万代 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年6月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 21戸
- 延べ床面積
- 35.67m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 小松建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ万代への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィラ万代のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- ヴィラ万代のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィラ万代周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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