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グランコート住吉大社南

外観画像

大阪府大阪市住吉区墨江3丁目13-12

  • 住吉大社駅 徒歩8分
  • 沢ノ町駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/2

部屋情報（4件）

代表参考価格
3,065万円〜3,492万円(69.35m²)
代表参考賃料
11.6万円〜13.3万円(69.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,201万円〜3,648万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積73.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,040万円〜3,463万円
参考賃料11.5万円〜13.2万円
専有面積69.36m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,065万円〜3,492万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積69.35m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,066万円〜3,493万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積69.36m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月3,498万円69.36m²
3LDK		8階
2025年11月3,498万円69.37m²
3LDK		8階
2025年10月3,498万円69.36m²
3LDK		8階
2025年10月3,498万円69.37m²
3LDK		8階
2025年9月3,498万円69.36m²
3LDK		8階
2021年11月2,630万円69.36m²
3LDK		5階
2021年10月2,630万円69.36m²
3LDK		5階
2021年9月2,630万円69.36m²
3LDK		5階
2021年8月2,630万円69.36m²
3LDK		5階
2021年7月2,630万円69.36m²
3LDK		5階
2020年10月2,220万円69.36m²
3LDK		5階
2019年10月2,380万円73.05m²
3LDK		5階
2019年9月2,380万円73.05m²
3LDK		5階
2019年8月2,380万円73.05m²
3LDK		5階
2019年7月2,380万円73.05m²
3LDK		5階
2019年6月2,780万円73.05m²
3LDK		5階
2019年5月2,780万円73.05m²
3LDK		5階
2019年4月2,780万円73.05m²
3LDK		5階
2019年3月2,780万円73.05m²
3LDK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年3月12.8万円73.05m²
3LDK		5階
2019年2月12.8万円72.8m²
3LDK		5階
2019年1月12.8万円72.8m²
3LDK		5階
2018年12月12.8万円72.8m²
3LDK		5階
2015年6月12.8万円73.5m²
3LDK		5階
2015年5月12.8万円73.5m²
3LDK		5階

大阪市住吉区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市住吉区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.05%程度上昇しています。

これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.68%、2年目が2.07%、3年目が6.67%となっています。

大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市住吉区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.97%程度上昇しています。

これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が1.76%、3年目が4.52%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市住吉区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランコート住吉大社南 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年10月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
36戸
土地面積
671.56m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
施工会社
大倉建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランコート住吉大社南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランコート住吉大社南のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
  3. グランコート住吉大社南のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランコート住吉大社南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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