直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.40%、2年目が1.42%、3年目が2.45%となっています。
第二エクセルハイム
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11
- 我孫子町駅 徒歩12分
- あびこ駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 3.9万円〜4.4万円(21.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積22.0m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積40.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積21.0m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積28.0m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積49.0m²
間取り2DK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (104件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.0万円 | 22.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年11月 | 4.0万円 | 22.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年10月 | 4.0万円 | 22.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年9月 | 4.6万円 | 22.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年8月 | 4.6万円 | 22.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年7月 | 4.6万円 | 22.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年3月 | 4.8万円 | 21.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年2月 | 4.8万円 | 21.0m² 1DK | 1階 |
| 2022年1月 | 4.8万円 | 21.0m² 1DK | 1階 |
| 2021年8月 | 4.0万円 | 21.0m² 1R | 1階 |
| 2021年1月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年12月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年11月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年8月 | 6.5万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年10月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年9月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年8月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年7月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 3.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2019年4月 | 3.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2019年3月 | 3.8万円 | 28.0m² 1R | 2階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 5.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年12月 | 5.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 50.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 50.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 5.5万円 | 50.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 5.5万円 | 49.0m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.0万円 | 48.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年2月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2018年1月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年12月 | 3.7万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2017年12月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年11月 | 3.7万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2017年11月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年10月 | 3.7万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2017年10月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 3.7万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 50.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 41.0m² 2DK | 2階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 50.0m² 2DK | 1階 |
| 2015年10月 | 4.0万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2015年9月 | 4.0万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 3.8万円 | 26.73m² 1DK | 2階 |
| 2013年1月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年1月 | 3.8万円 | 26.73m² 1DK | 2階 |
| 2012年12月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年11月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 4.2万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2012年10月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年9月 | 4.2万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2012年9月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年8月 | 4.2万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2012年8月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年7月 | 4.2万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2012年7月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年6月 | 4.2万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2012年6月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年5月 | 4.2万円 | 28.0m² 1R | 1階 |
| 2012年5月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年4月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年3月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年3月 | 7.0万円 | 46.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年2月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年2月 | 7.0万円 | 46.0m² 2DK | 2階 |
| 2012年1月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2011年12月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 1階 |
| 2010年6月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年5月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年4月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年3月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年2月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年1月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年12月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年11月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年10月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年9月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年8月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年6月 | 6.5万円 | 49.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年3月 | 6.5万円 | 50.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年2月 | 6.5万円 | 50.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年2月 | 3.8万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
| 2009年1月 | 3.8万円 | 26.0m² 1R | 2階 |
全て表示 (104件)表示を省略
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が1.28%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市住吉区山之内４丁目4.5万円杉本町駅徒歩2分18.3m²中古マンション
プレサンス住吉リファイン3,298万円沢ノ町駅徒歩4分69.84m²中古一戸建て
大阪市住吉区清水丘３丁目3,080万円我孫子道駅徒歩5分93.28m²土地
大阪市住吉区清水丘１丁目6,988万円我孫子前駅徒歩7分新築一戸建て
大阪市住吉区万代６丁目3,680万円住吉東駅徒歩4分99.4m²賃貸マンション
ハイムジャンプール3.0万円我孫子町駅徒歩7分16.24m²中古マンション
サンコートあびこ2,080万円あびこ駅徒歩6分60.51m²中古一戸建て
浅香１丁目 中古戸建4,800万円あびこ駅徒歩10分99.98m²新築一戸建て
住吉区庭井2丁目 新築戸建4,948万円あびこ駅徒歩14分101.23m²賃貸マンション
コーポ南住吉5.0万円長居駅徒歩10分30.0m²中古マンション
ハイマートあびこ2,430万円あびこ駅徒歩5分61.04m²中古一戸建て
大阪市住吉区上住吉１丁目2,780万円住吉東駅徒歩6分110.73m²新築一戸建て
住吉区庭井2丁目PartII 新築一戸建3,580万円あびこ駅徒歩13分119.89m²賃貸マンション
メゾンセレナ8.7万円あびこ駅徒歩14分46.0m²中古マンション
大阪市住吉区長峡町2,498万円住吉大社駅徒歩3分82.82m²中古一戸建て
大阪市住吉区墨江３丁目2,980万円安立町駅徒歩6分97.8m²賃貸マンション
シャトーアストリア5.0万円杉本町駅徒歩6分33.17m²中古マンション
ロイヤルアーク長居公園 中古マンション4,780万円長居駅徒歩10分91.87m²中古一戸建て
住吉区帝塚山西4丁目 戸建2,380万円住吉東駅徒歩5分79.77m²賃貸マンション
Varius長居公園9.0万円長居駅徒歩2分37.22m²
第二エクセルハイム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年3月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二エクセルハイムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第二エクセルハイムのある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- 第二エクセルハイムのある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第二エクセルハイム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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