直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の11.6%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.32%、2年目が2.46%、3年目が1.03%となっています。
メロディーハイム住吉公園通り
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目4-13
- 住吉東駅 徒歩5分
- 沢ノ町駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,496万円〜3,224万円(74.92m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.5万円(74.92m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,496万円〜3,224万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積74.92m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,136万円〜2,759万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,252万円〜2,909万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積66.38m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,596万円〜3,353万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積76.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,709万円〜3,500万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積78.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,850万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,850万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,850万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,850万円 | 77.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 76.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 2,780万円 | 78.94m² 3LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 78.94m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 2,190万円 | 63.59m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,190万円 | 63.59m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,190万円 | 63.59m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 7.9万円 | 66.38m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 7.9万円 | 66.38m² 3LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 9.9万円 | 66.38m² 3LDK | 8階 |
| 2021年6月 | 9.9万円 | 66.38m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 9.9万円 | 66.38m² 3LDK | 8階 |
| 2009年5月 | 12.5万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が1.46%、3年目が2.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市住吉区苅田10丁目4.0万円あびこ駅徒歩5分22.0m²中古マンション
ベルシャトゥ帝塚山3,280万円帝塚山駅徒歩2分95.18m²中古一戸建て
沢之町１丁目中古テラスハウス1,080万円沢ノ町駅徒歩5分67.12m²土地
大阪市住吉区清水丘２丁目5,780万円我孫子前駅徒歩9分新築一戸建て
住吉区庭井2丁目PartII 新築一戸建3,480万円あびこ駅徒歩13分119.89m²賃貸マンション
メゾン・ド・ギャレ4.4万円我孫子前駅徒歩2分25.0m²中古マンション
住吉ニューライフ2,590万円長居駅徒歩5分72.9m²中古一戸建て
住吉区苅田9丁目 中古戸建1,280万円あびこ駅徒歩6分35.93m²土地
住吉区南住吉1丁目 新規分譲地3,180万円住吉東駅徒歩8分新築一戸建て
住吉区苅田8丁目 新築戸建5,198万円あびこ駅徒歩12分122.01m²賃貸マンション
大阪市住吉区住吉２丁目6.0万円住吉大社駅徒歩7分39.0m²中古マンション
大阪市住吉区長居東3丁目880万円長居駅徒歩3分52.26m²中古一戸建て
住吉区庭井1丁目戸建3,400万円あびこ駅徒歩14分105.84m²土地
住吉区南住吉1丁目 売り土地6,480万円住吉東駅徒歩8分土地
住吉区南住吉1丁目 新規分譲地3,180万円住吉東駅徒歩8分賃貸マンション
Varius長居東8.0万円長居駅徒歩7分77.0m²中古一戸建て
住吉区万代6丁目戸建2,980万円住吉東駅徒歩6分81.81m²土地
【和光ホームズ】万代4丁目 分譲地2330万円帝塚山四丁目駅徒歩5分新築一戸建て
住吉区万代3丁目 新築一戸建て6,180万円帝塚山駅徒歩10分129.41m²賃貸マンション
大阪市住吉区清水丘２丁目5.9万円我孫子前駅徒歩6分24.6m²
メロディーハイム住吉公園通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 63戸
- 土地面積
- 1582.87m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム住吉公園通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーハイム住吉公園通りのある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- メロディーハイム住吉公園通りのある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーハイム住吉公園通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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