直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.40%、2年目が1.42%、3年目が2.45%となっています。
ヴェルシティ大阪
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-9
- 我孫子町駅 徒歩10分
- あびこ駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,523万円〜3,989万円(68.95m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.1万円(68.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,523万円〜3,989万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,159万円〜3,576万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積61.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,122万円〜3,534万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積60.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,450万円〜3,905万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積66.97m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,760万円〜4,257万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積73.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
12階
参考価格4,209万円〜4,765万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積80.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格4,459万円〜5,048万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積84.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,679万円〜4,165万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,632万円〜4,112万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面東
15階
参考価格3,365万円〜3,810万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積64.12m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,980万円 | 84.84m² 3LDK | 14階 |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 84.84m² 3LDK | 14階 |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 84.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 84.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 84.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 72.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 73.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 73.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 70.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 60.75m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 64.12m² 2LDK | 15階 |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 64.12m² 2LDK | 15階 |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 64.12m² 2LDK | 15階 |
| 2019年11月 | 3,580万円 | 64.12m² 2LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 64.12m² 2LDK | 15階 |
| 2019年9月 | 3,498万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 3,498万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 3,598万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 3,798万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 3,798万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 3,850万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,850万円 | 68.95m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 80.46m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 80.46m² 3LDK | 12階 |
| 2017年2月 | 3,080万円 | 66.97m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 3,080万円 | 66.97m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 68.95m² 3LDK | 15階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 68.95m² 3LDK | 15階 |
| 2016年8月 | 13.7万円 | 61.82m² 3LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 14.8万円 | 68.95m² 3LDK | 15階 |
| 2013年1月 | 14.8万円 | 68.95m² 3LDK | 15階 |
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が1.28%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北野商事ビル4.3万円あびこ駅徒歩1分18.0m²中古マンション
サンコートあびこ2,080万円あびこ駅徒歩6分60.51m²中古一戸建て
大阪市住吉区清水丘３丁目3,080万円我孫子道駅徒歩5分93.28m²土地
大阪市住吉区清水丘１丁目6,988万円我孫子前駅徒歩7分新築一戸建て
住吉区庭井2丁目 新築戸建4,948万円あびこ駅徒歩14分101.23m²賃貸マンション
大阪市住吉区我孫子５丁目4.5万円あびこ駅徒歩10分20.0m²中古マンション
プレサンス住吉リファイン3,298万円沢ノ町駅徒歩4分69.84m²中古一戸建て
浅香１丁目 中古戸建4,800万円あびこ駅徒歩10分99.98m²新築一戸建て
住吉区庭井2丁目PartII 新築一戸建3,580万円あびこ駅徒歩13分119.89m²賃貸マンション
フレシュール我孫子6.4万円あびこ駅徒歩1分29.88m²中古マンション
ハイマートあびこ2,430万円あびこ駅徒歩5分61.04m²中古一戸建て
大阪市住吉区上住吉１丁目2,780万円住吉東駅徒歩6分110.73m²賃貸マンション
シャトートキワ2.7万円鶴ケ丘駅徒歩7分14.8m²中古マンション
大阪市住吉区長峡町2,498万円住吉大社駅徒歩3分82.82m²中古一戸建て
大阪市住吉区墨江３丁目2,980万円安立町駅徒歩6分97.8m²賃貸マンション
エセリアル清水丘6.5万円我孫子道駅徒歩6分25.62m²中古マンション
大阪市住吉区大領５丁目4,780万円長居駅徒歩8分91.87m²中古一戸建て
住吉区苅田9丁目 戸建980万円あびこ駅徒歩6分50.24m²賃貸マンション
長居ハイツ3.0万円長居駅徒歩11分20.0m²中古マンション
ロイヤルアーク長居公園 中古マンション4,780万円長居駅徒歩10分91.87m²
ヴェルシティ大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年1月 (築19年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 126戸
- 土地面積
- 2405.3m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 松本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルシティ大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルシティ大阪のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルシティ大阪のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルシティ大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.