直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.40%、2年目が1.42%、3年目が2.45%となっています。
プレファシオあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20
- 我孫子町駅 徒歩3分
- あびこ駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 3,076万円〜4,078万円(73.03m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜13.1万円(73.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格3,513万円〜4,658万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積83.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,076万円〜4,078万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積73.03m²
間取り3LDK
主要採光面北
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,780万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 83.61m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 73.03m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 83.61m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 83.61m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (16件)表示を省略
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.32%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が1.28%、3年目が2.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市住吉区山之内４丁目4.5万円杉本町駅徒歩2分18.3m²中古マンション
プレサンス住吉リファイン3,298万円沢ノ町駅徒歩4分69.84m²中古一戸建て
大阪市住吉区清水丘３丁目3,080万円我孫子道駅徒歩5分93.28m²土地
大阪市住吉区清水丘１丁目6,988万円我孫子前駅徒歩7分新築一戸建て
住吉区庭井2丁目 新築戸建4,948万円あびこ駅徒歩14分101.23m²賃貸マンション
ハイムジャンプール3.0万円我孫子町駅徒歩7分16.24m²中古マンション
サンコートあびこ2,080万円あびこ駅徒歩6分60.51m²中古一戸建て
浅香１丁目 中古戸建4,800万円あびこ駅徒歩10分99.98m²新築一戸建て
住吉区庭井2丁目PartII 新築一戸建3,580万円あびこ駅徒歩13分119.89m²賃貸マンション
コーポ南住吉5.0万円長居駅徒歩10分30.0m²中古マンション
ハイマートあびこ2,430万円あびこ駅徒歩5分61.04m²中古一戸建て
大阪市住吉区上住吉１丁目2,780万円住吉東駅徒歩6分110.73m²賃貸マンション
メゾンセレナ8.7万円あびこ駅徒歩14分46.0m²中古マンション
大阪市住吉区長峡町2,498万円住吉大社駅徒歩3分82.82m²中古一戸建て
大阪市住吉区墨江３丁目2,980万円安立町駅徒歩6分97.8m²賃貸マンション
シャトーアストリア5.0万円杉本町駅徒歩6分33.17m²中古マンション
ロイヤルアーク長居公園 中古マンション4,780万円長居駅徒歩10分91.87m²中古一戸建て
住吉区帝塚山西4丁目 戸建2,380万円住吉東駅徒歩5分79.77m²賃貸マンション
Varius長居公園9.0万円長居駅徒歩2分37.22m²中古マンション
大阪市住吉区大領５丁目4,780万円長居駅徒歩8分91.87m²
プレファシオあびこ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 32戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 松本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレファシオあびこへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレファシオあびこのある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- プレファシオあびこのある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレファシオあびこ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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