直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.78%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の7.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が-1.92%、3年目が-0.88%となっています。
グランシエロ蕨
埼玉県蕨市中央7丁目7-20
- 蕨駅 徒歩16分
- 戸田駅 バス5分 要害通り入り口下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,681万円〜3,248万円(72.44m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.2万円(72.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,193万円〜3,868万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積86.56m²
間取り3SLDK
主要採光面-
1階
参考価格2,672万円〜3,237万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,681万円〜3,248万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積72.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,703万円〜3,275万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積72.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,699万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,699万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,699万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,790万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,790万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 2,790万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,999万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 72.44m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 2,999万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 72.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 3,090万円 | 72.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 3,090万円 | 72.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 3,090万円 | 72.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 3,090万円 | 72.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 3,090万円 | 72.44m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 2,680万円 | 86.56m² 3SLDK | 1階 |
全て表示 (21件)表示を省略
蕨市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
蕨市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
蕨市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
蕨市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.10%程度上昇しています。
これは蕨市のある埼玉県の変動の7.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が1.77%、3年目が1.61%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蕨駅について
蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34% → +4.55% → +4.95% → +5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は川口、西川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
83
弁当・惣菜
72
大型商業施設
54
ドラッグストア
77
飲食店
82
カフェ
61
医療施設
72
郵便局
78
交番
61
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
83
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランシエロ蕨の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
蕨市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハーモニー蕨 1065.9万円西川口駅徒歩19分20.81m²中古マンション
ベルググランデ蕨3,480万円西川口駅徒歩10分71.23m²中古一戸建て
蕨市錦町4,580万円北戸田駅徒歩17分89.64m²土地
蕨市北町3丁目9,900万円蕨駅徒歩19分新築一戸建て
蕨市塚越 2号棟4,990万円西川口駅徒歩8分97.29m²賃貸マンション
プレミール蕨6.6万円戸田駅徒歩12分21.11m²中古マンション
グレイスコート蕨2,180万円西川口駅徒歩21分50.6m²中古一戸建て
蕨市南町2丁目戸建8,888万円西川口駅徒歩11分163.73m²土地
蕨市塚越7丁目 1区画3,300万円蕨駅徒歩20分新築一戸建て
蕨市北町3丁目II期 1号棟5,080万円蕨駅徒歩19分99.06m²賃貸マンション
レガーロ6.1万円西川口駅徒歩9分20.14m²中古マンション
フェローネ・ザ・マークス3,890万円北戸田駅徒歩19分70.06m²土地
蕨市塚越7丁目 2区画3,300万円蕨駅徒歩20分新築一戸建て
蕨市塚越 1号棟4,890万円西川口駅徒歩8分100.59m²賃貸マンション
S-RESIDENCE北戸田8.1万円北戸田駅徒歩8分22.31m²中古マンション
ライオンズマンション蕨第33,480万円戸田駅徒歩14分67.99m²土地
蕨市北町3丁目 土地9,900万円蕨駅徒歩19分新築一戸建て
蕨市南町２丁目5,580万円西川口駅徒歩12分108.8m²賃貸マンション
蕨市塚越１丁目7.0万円蕨駅徒歩2分29.18m²中古マンション
マンション蕨アイリス2,490万円西川口駅徒歩7分60.0m²
グランシエロ蕨 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年5月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 32戸
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシエロ蕨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシエロ蕨のある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯（35.7%）となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
- グランシエロ蕨のある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシエロ蕨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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