募集中
賃貸1

岡田ハイツ

外観画像

埼玉県蕨市中央5丁目13-15

  • 蕨駅 徒歩13分
  • 戸田駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
75?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/22

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

6.0万円

間取り
2DK
占有面積
32.5m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年7月6.0万円32.0m²
2DK
1階
2022年6月6.0万円32.0m²
2DK
1階
2021年1月6.5万円32.5m²
2K
3階
2020年12月6.5万円32.5m²
2K
3階
2020年11月6.5万円32.5m²
2K
3階
2020年10月6.5万円32.5m²
2K
3階
2020年9月6.5万円32.5m²
2K
3階
2020年8月6.5万円32.5m²
2K
3階
2019年7月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年6月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年5月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年4月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年3月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年2月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年2月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2019年1月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2019年1月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2018年12月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2018年12月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2018年11月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2018年10月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2018年10月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2018年9月7.8万円50.0m²
3LDK
2階
2015年8月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2015年7月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2015年6月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2015年5月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2015年4月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2015年3月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2015年2月5.8万円32.5m²
2DK
2階
2009年10月6.6万円29.75m²
2DK
2階
2009年9月6.6万円29.75m²
2DK
2階
全て表示 (32件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で31.25%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の20.96%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.99%、2年目が2.88%、3年目が20.38%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.27%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の7.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.67%、2年目が1.66%、3年目が2.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+4.55%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は川口、西川口などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
75
  • 生活の便利さ
    76
  • 飲食店の充実
    77
  • 教育・学び
    79

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

岡田ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ヤオコー蕨錦町店
  • 西友蕨店
  • マルエツ蕨店
  • マミーマート芝園店
コンビニ
  • セブンイレブン蕨市役所通り店
  • ファミリーマート蕨錦町一丁目店
  • ファミリーマートTKS錦二丁目店
  • ローソン蕨一本杉通店
郵便局
  • 蕨郵便局
  • 蕨駅前郵便局
  • 川口芝園郵便局
医療施設
  • 蕨市立病院
  • 辻川ホームクリニック
  • 蕨休日・平日夜間急患診療所
  • 蕨市役所 市立病院
公園
  • 城址公園
  • 中の宮公園
交番
  • 蕨警察署北町交番
  • 蕨警察署
  • 蕨警察署蕨駅西口交番
  • 蕨警察署蕨駅東口交番
クリーニング
  • 大丸クリーニング商会
  • (株)アールエスエス東京すずらん
  • (株)東京すずらん
  • 白洋舎イトーヨーカドー錦町サービス店
ドラッグストア
  • ドラッグストアセキ蕨錦町店
  • ココカラファインビバモール蕨錦町店
  • サンドラッグ蕨北町店
  • マツモトキヨシ蕨西口店
飲食店
  • 中仙道山あつ
  • 好新軒
  • 四国屋
  • ミスターギョウザ蕨店
カフェ
  • コーヒーベル
  • (有)宝商事
  • ドッグショップアイトールカフェ
  • ひとりっ子
弁当・惣菜
  • 日本亭蕨北町店
  • キッチンオリジン蕨西口店
  • 魚亀仕出しセンター
パン
  • パン工房いちょう
  • デイジイ蕨店
  • ブレッドバスケット錦町店
  • パンの樹
大型商業施設
  • ビバモール蕨錦町
習い事教室
  • ECCジュニア中央5丁目教室
  • えなぎ保育園
  • 惠和庵陶芸教室
  • デジタル空間デジベース
子育て施設
  • 蕨市立北小学校
  • ニチイキッズわらび保育園
  • さつき保育園
  • メリーポピンズ蕨北町ルーム

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

岡田ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年10月 (築36年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
6戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。岡田ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 岡田ハイツのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯35.7%)となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. 岡田ハイツのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 岡田ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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