募集中
賃貸2

ハイツフランセ

外観画像

埼玉県蕨市中央3丁目4-14

  • 蕨駅 徒歩3分
  • 西川口駅 徒歩26分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/10

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

5.4万円

間取り
ワンルーム
占有面積
18.6m²
所在階
1階
主要採光面
西向き

詳細を見る

5.4万円

間取り
ワンルーム
占有面積
24.3m²
所在階
1階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (70件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月5.4万円24.0m²
1R
1階
2023年8月5.2万円18.0m²
1K
1階
2023年7月5.2万円18.0m²
1K
1階
2023年6月5.2万円18.0m²
1K
1階
2023年5月5.2万円18.0m²
1K
1階
2022年7月5.2万円18.0m²
1K
1階
2022年6月5.2万円18.0m²
1K
1階
2022年5月5.2万円18.0m²
1K
1階
2022年4月5.2万円18.0m²
1K
1階
2022年3月5.2万円18.6m²
1K
1階
2022年2月5.2万円18.6m²
1K
1階
2021年12月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2021年11月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2021年10月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2020年3月5.2万円18.6m²
1K
1階
2020年3月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2020年2月5.2万円18.6m²
1K
1階
2020年2月4.7万円18.6m²
1K
3階
2020年2月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2020年1月5.2万円18.6m²
1K
1階
2020年1月4.7万円18.6m²
1K
3階
2020年1月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2019年12月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年12月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年12月4.8万円24.3m²
1DK
3階
2019年11月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年11月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年10月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年10月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年10月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年9月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年9月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年9月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年8月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年8月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年8月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年7月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年7月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年7月4.7万円18.63m²
1K
3階
2019年6月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年6月5.2万円18.6m²
1K
1階
2019年6月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年5月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年5月5.3万円18.6m²
1K
1階
2019年5月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年4月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年4月5.3万円18.6m²
1K
1階
2019年4月4.7万円16.5m²
1K
3階
2019年3月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年3月5.3万円18.6m²
1K
1階
2019年3月13.0万円91.0m²
4LDK
2階
2019年3月4.7万円18.6m²
1K
3階
2019年2月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年2月13.0万円91.0m²
4LDK
2階
2019年2月4.7万円18.63m²
1K
3階
2019年1月5.6万円24.3m²
1R
1階
2019年1月4.7万円18.6m²
1K
3階
2018年12月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年11月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年10月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年9月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年8月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年7月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年6月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年5月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年4月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年3月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年2月5.6万円24.3m²
1R
1階
2018年1月5.6万円24.3m²
1R
1階
2017年12月5.6万円24.3m²
1R
1階
全て表示 (70件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.18%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の11.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.50%、2年目が1.19%、3年目が-4.51%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.96%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が1.20%、3年目が2.40%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+4.55%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は西川口、中浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ハイツフランセの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソンストア100 わらび中央店
  • ファミリーマート わらび西口店
  • マツモトキヨシ蕨西口店
  • ローソン ・スリーエフ蕨中央一丁目店
買い物:大型店
  • SUIT SELECT WARABI
  • ジーンズメイト 蕨店
グルメ
  • CoCo壱番屋 蕨中央店
  • モスバーガー 蕨西口店
  • 中華食堂日高屋蕨西口店
  • ドトールコーヒーショップ蕨西口店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム24蕨
  • FASTGYM24蕨店
  • 快活CLUB蕨東口駅前店
  • アドアーズ 蕨店
文化施設
  • 蕨市立歴史民俗資料館分館
  • 蕨市立歴史民俗資料館
役所・公共施設
  • 蕨駅前郵便局
  • 川口市立中央図書館芝園分室
  • 蕨市役所
  • 蕨塚越郵便局
医療
  • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院
  • 蕨市立病院
保育施設
  • 蕨ゆたか保育園
  • 明星幼稚園
  • リトル保育園川口
  • さくら保育園
学校
  • 蕨市立中央小学校
  • 蕨市立北小学校
  • 蕨市立中央東小学校
  • 川口市立芝樋ノ爪小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ハイツフランセ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年3月 (築41年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイツフランセへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイツフランセのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯35.7%)となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイツフランセのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイツフランセ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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