直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.25%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の6.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.08%、2年目が4.25%、3年目が2.09%となっています。
フォルム国府
熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45
- 水前寺公園駅 徒歩13分
- 市立体育館前駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 484万円〜618万円(39.06m²)
- 代表参考賃料
- 4.3万円〜4.8万円(39.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格509万円〜649万円
参考賃料4.5万円〜5.0万円
専有面積41.0m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格484万円〜618万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積39.06m²
間取り2DK
主要採光面-
1階
参考価格484万円〜618万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積39.06m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格486万円〜620万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積39.06m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格553万円〜705万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積44.34m²
間取り2DK
主要採光面東
3階
参考価格488万円〜622万円
参考賃料4.3万円〜4.8万円
専有面積39.06m²
間取り2DK
主要採光面東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 550万円 | 41.0m² 2DK | 1階 |
| 2012年12月 | 450万円 | 39.06m² 2DK | 2階 |
| 2012年11月 | 450万円 | 39.06m² 2DK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4.5万円 | 39.06m² 2DK | 3階 |
| 2020年12月 | 4.7万円 | 44.34m² 2DK | 2階 |
| 2020年11月 | 4.7万円 | 44.34m² 2DK | 2階 |
| 2014年10月 | 4.5万円 | 39.06m² 2DK | 1階 |
| 2014年9月 | 4.5万円 | 39.06m² 2DK | 1階 |
熊本市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市中央区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市中央区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.28%程度上昇しています。
これは熊本市中央区のある熊本県の変動の3.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.92%、2年目が1.14%、3年目が1.23%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エクレール 3023.1万円竜田口駅上宇留毛下車徒歩1分23.1m²中古マンション
ライオンズマンション坪井川遊水公園1,080万円坪井川公園駅徒歩2分59.92m²新築一戸建て
熊本市中央区国府1丁目第5-3棟（1号棟）3,438万円新水前寺駅徒歩5分95.57m²賃貸マンション
レオパレス熊大東 3094.5万円竜田口駅徒歩16分20.81m²中古マンション
シティライフ水前寺1,380万円水前寺駅水前寺駅前バス下車徒歩5分75.89m²新築一戸建て
熊本市中央区水前寺公園第2-3棟（3号棟）4,488万円市立体育館前駅徒歩6分95.58m²賃貸マンション
レオパレスひご本荘 4014.8万円南熊本駅徒歩12分19.87m²中古マンション
ポレスター熊本新町レジデンス 7043,480万円新町駅徒歩4分81.03m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン熊本市中央区水前寺5丁目3,580・3,590万円水前寺公園駅徒歩13分93.57m²賃貸マンション
Ｐｒｅｌｕｄｅ新町5.2万円段山町駅徒歩3分28.05m²中古マンション
チュリス新屋敷東 4041,980万円九品寺交差点駅徒歩5分91.19m²新築一戸建て
Ｓｔｙｌｅ熊本市中央区琴平本町１期 １号棟3,990万円南熊本駅徒歩14分108.66m²賃貸マンション
レジデンス練兵2.2万円慶徳校前駅徒歩1分19.0m²新築一戸建て
Ｓｔｙｌｅ熊本市中央区帯山１期3,148万円・3,648万円東海学園前駅徒歩24分105.58m²賃貸マンション
レオパレスよろずまち 1073.3万円呉服町駅徒歩4分19.87m²新築一戸建て
moku(１号棟)FIT(２号棟)中央区八王寺１期3,398万・3,698万円南熊本駅徒歩9分114.59m²賃貸マンション
レオパレスひご坪井 1123.8万円藤崎宮前駅徒歩9分19.87m²新築一戸建て
中央区琴平本町1期 2号棟3,298万円南熊本駅徒歩14分99.36m²賃貸マンション
vache rouge新町 8017.5万円42.65m²新築一戸建て
中央区黒髪第4 1号棟2,468万円東海学園前駅徒歩17分96.39m²
フォルム国府 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年6月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルム国府への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルム国府のある熊本市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40785世帯（42.7%）となりました。詳しくは熊本市中央区の家計情報をご覧ください。
- フォルム国府のある熊本市中央区の総人口は18万6300人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。熊本市中央区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を2.8ポイント上回っています。詳しくは熊本市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルム国府周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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