直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の4.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.23%、2年目が4.33%、3年目が1.26%となっています。
グランシティ川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99
- 川崎駅 徒歩11分
- 尻手駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/22
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,808万円〜4,439万円(52.68m²)
- 代表参考賃料
- 14.8万円〜16.6万円(52.68m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,945万円〜4,599万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積56.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,699万円〜4,313万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積52.68m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,713万円〜4,329万円
参考賃料14.4万円〜16.2万円
専有面積52.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,694万円〜4,306万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積52.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,984万円〜4,644万円
参考賃料15.3万円〜17.2万円
専有面積56.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,294万円〜5,006万円
参考賃料16.6万円〜18.6万円
専有面積60.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,794万円〜4,423万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積52.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,779万円〜4,405万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積52.22m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格3,808万円〜4,439万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積52.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,376万円〜5,102万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積60.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,821万円〜4,455万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積52.68m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,801万円〜4,431万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積52.22m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格4,412万円〜5,144万円
参考賃料17.1万円〜19.2万円
専有面積60.62m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4,580万円 | 52.22m² 2LDK | 13階 |
| 2025年12月 | 4,580万円 | 52.22m² 2LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 3,600万円 | 60.05m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年4月 | 4,130万円 | 60.62m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 3,600万円 | 60.05m² 2SLDK | 8階 |
| 2019年3月 | 4,130万円 | 60.62m² 3LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 4,130万円 | 60.62m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 2,780万円 | 52.68m² 2LDK | 11階 |
| 2011年2月 | 3,180万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2010年9月 | 2,780万円 | 52.22m² 2LDK | 12階 |
| 2010年8月 | 2,780万円 | 52.22m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (11件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 16.0万円 | 56.18m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 14.8万円 | 52.22m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 14.8万円 | 52.22m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 13.5万円 | 52.68m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 14.5万円 | 56.45m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 14.5万円 | 56.45m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 56.18m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 56.18m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 60.05m² 2SLDK | 8階 |
| 2017年8月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 52.22m² 1LDK | 11階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 52.22m² 1LDK | 11階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 60.62m² 2LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 12.5万円 | 56.18m² 3LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 12.5万円 | 56.18m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 56.18m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 14.0万円 | 52.22m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 14.8万円 | 60.05m² 2LDK | 10階 |
| 2010年3月 | 14.8万円 | 60.05m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (28件)表示を省略
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の9.28%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が3.80%、3年目が5.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノ帰燕館 3039.8万円鹿島田駅徒歩10分24.19m²中古マンション
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー18,800万円川崎駅徒歩2分85.43m²中古一戸建て
川崎市幸区古市場2丁目 一戸建て5,190万円鹿島田駅徒歩17分88.32m²土地
川崎市幸区南加瀬５丁目35,000万円新川崎駅徒歩24分新築一戸建て
川崎市幸区南加瀬４丁目5,980万円新川崎駅徒歩22分101.22m²賃貸マンション
クレイノリフル川崎 1058.2万円尻手駅南加瀬交番前下車徒歩4分24.84m²中古マンション
シティウインズ新川崎2番館3,399万円新川崎駅徒歩19分56.7m²中古一戸建て
幸区戸手2丁目 中古一戸建て4,380万円矢向駅徒歩23分83.73m²土地
オープンプレイス古川町コンフォート25,000万円鹿島田駅徒歩10分新築一戸建て
幸区古市場 新築一戸建て7,480万円鹿島田駅徒歩17分105.57m²賃貸マンション
レオパレスＡＮＮＥＸシャルム 3067.0万円日吉駅江川町下車徒歩6分19.87m²中古マンション
南幸第1KSマンション1,980万円川崎駅徒歩9分44.98m²新築一戸建て
川崎市幸区小向西町１丁目5,580万円川崎駅東芝前下車徒歩1分95.01m²賃貸マンション
川崎市幸区南加瀬5丁目5.5万円新川崎駅徒歩26分37.15m²中古マンション
パークシティ新川崎東三番街F棟6,480万円鹿島田駅徒歩3分78.72m²土地
オープンプレイス古川町コンフォート25,000万円鹿島田駅徒歩10分賃貸マンション
川崎市幸区南加瀬5丁目5.5万円新川崎駅徒歩26分31.32m²中古マンション
パークシティ新川崎東三番街F棟6,480万円鹿島田駅徒歩4分78.72m²新築一戸建て
幸区北加瀬で叶える、ちょうどいい家族時間5,980万円新川崎駅徒歩14分98.44m²賃貸マンション
川崎市幸区神明町2丁目10.9万円矢向駅徒歩12分25.56m²
グランシティ川崎 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年10月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 80戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域、景観法
- 施工会社
- 南海辰村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシティ川崎への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランシティ川崎のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- グランシティ川崎のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランシティ川崎周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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