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エンゼルハイム新川崎第3

外観画像

神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目23-11

  • 日吉駅 徒歩31分
  • 新川崎駅 バス8分 樋橋下車 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
2,543万円〜3,181万円(66.54m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.5万円(66.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,555万円〜3,197万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積66.54m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,538万円〜3,176万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積66.54m²
間取り2SLDK
主要採光面-
6階
参考価格2,543万円〜3,181万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積66.54m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,566万円〜3,210万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積66.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (36件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月3,090万円66.0m²
2LDK		6階
2023年11月3,090万円66.0m²
2LDK		6階
2023年10月3,390万円66.0m²
2LDK		6階
2023年9月3,390万円66.0m²
2LDK		6階
2023年8月3,390万円66.0m²
2LDK		6階
2023年7月3,390万円66.0m²
2LDK		6階
2023年6月3,390万円66.0m²
2LDK		6階
2022年12月2,480万円66.0m²
2LDK		6階
2022年11月2,580万円66.0m²
2LDK		6階
2022年10月2,580万円66.0m²
2LDK		6階
2019年9月2,590万円66.54m²
3LDK		7階
2019年8月2,790万円66.54m²
3LDK		7階
2019年7月2,790万円66.54m²
3LDK		7階
2019年6月2,790万円66.54m²
3LDK		7階
2019年5月2,790万円66.54m²
3LDK		7階
2019年4月2,790万円66.54m²
3LDK		7階
2019年3月2,790万円66.54m²
3LDK		7階
2019年2月2,890万円66.54m²
3LDK		7階
2019年1月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2018年12月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2018年11月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2018年10月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2018年9月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2018年8月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2018年7月2,990万円66.54m²
3LDK		7階
2016年7月2,590万円66.54m²
3LDK		2階
2016年6月2,590万円66.54m²
3LDK		2階
2016年5月2,590万円66.54m²
3LDK		2階
2016年4月2,590万円66.54m²
3LDK		2階
2016年3月2,590万円66.54m²
3LDK		2階
2012年7月1,880万円66.54m²
2SLDK		4階
2012年6月1,880万円66.54m²
2SLDK		4階
2012年5月1,880万円66.54m²
2SLDK		4階
2012年4月1,880万円66.54m²
2SLDK		4階
2012年3月1,880万円66.54m²
2SLDK		4階
2012年2月1,980万円66.54m²
2SLDK		4階
全て表示 (36件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある日吉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

日吉駅について

日吉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.77% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

日吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

エンゼルハイム新川崎第3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 南加瀬５丁目店
  • セブンイレブン 川崎南加瀬５丁目店
  • ダイソーパシオス南加瀬店
  • サミットストア 南加瀬店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット川崎幸店
  • ヤマダデンキ家電住まいる館×ＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍクロスガーデン川崎幸店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン 南加瀬店
  • 夢庵 南加瀬店
  • マクドナルド 南加瀬サミット店
  • デニーズ 南加瀬店
娯楽施設
  • 小倉西児童プール
  • 日吉カントリー
  • ＰＡＬＭ ＳＰＲＩＮＧＳ Ｆａｍｉｌｙ ｒｅｓｔａｕｒａｎｔ＆Ｇｏｌｆ ｒａｎｇｅ
  • 駒岡堂ノ前公園
役所・公共施設
  • 川崎南加瀬郵便局
  • 川崎小倉郵便局
  • 横浜日吉七郵便局
医療
  • 医療法人社団正慶会栗田病院
保育施設
  • 日吉幼稚園
  • 横浜市駒岡保育園
  • 南加瀬保育園
  • 和ごころ小倉保育園
学校
  • 川崎市立南加瀬小学校
  • 川崎市立南加瀬中学校
  • 川崎市立小倉小学校
  • 横浜市立上末吉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エンゼルハイム新川崎第3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年12月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
14戸
用途地域
第一種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エンゼルハイム新川崎第3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エンゼルハイム新川崎第3のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. エンゼルハイム新川崎第3のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エンゼルハイム新川崎第3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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