ダイアパレス日吉イースト

外観画像

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目12-17

  • 日吉駅 バス7分 江川町下車 徒歩2分
  • 新川崎駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(8件)

代表参考価格
3,251万円〜3,897万円(68.27m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.5万円(68.27m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,574万円〜4,285万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,037万円〜3,640万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積64.23m²
間取り3LDK
主要採光面
2階
参考価格3,587万円〜4,300万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格3,082万円〜3,695万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積64.96m²
間取り3LDK
主要採光面
4階
参考価格3,251万円〜3,897万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積68.27m²
間取り3LDK
主要採光面
5階
参考価格3,626万円〜4,347万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,080万円〜3,693万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積64.23m²
間取り3LDK
主要採光面
6階
参考価格3,639万円〜4,362万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積75.87m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年4月3,690万円64.0m²
3LDK
2階
2023年3月3,690万円64.0m²
3LDK
2階
2023年2月3,690万円64.0m²
3LDK
2階
2020年12月2,700万円68.27m²
3LDK
4階
2020年11月2,700万円68.27m²
3LDK
4階
2019年11月2,490万円64.23m²
3LDK
6階
2019年10月2,490万円64.23m²
3LDK
6階
2019年9月2,490万円64.23m²
3LDK
6階
2018年10月2,990万円64.96m²
3LDK
3階
2014年9月2,480万円75.87m²
3LDK
2階
2014年4月2,500万円75.87m²
3LDK
5階
2014年3月2,500万円75.87m²
3LDK
5階
2014年1月2,500万円75.87m²
3LDK
5階
2013年12月2,500万円75.87m²
3LDK
5階
2013年11月2,500万円75.87m²
3LDK
5階
2009年2月2,680万円64.23m²
3LDK
1階
2009年1月2,680万円64.23m²
3LDK
1階
全て表示 (17件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある日吉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

日吉駅について

日吉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22%+1.77%+6.0%+5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

日吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、綱島、たまプラーザ、溝の口、新丸子などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ダイアパレス日吉イーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 南加瀬4丁目店
  • いなげや 川崎南加瀬店
  • スギ薬局南加瀬店
  • セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店
買い物:大型店
  • 上州屋 川崎北加瀬店
  • コトニアガーデン新川崎
グルメ
  • コメダ珈琲店川崎南加瀬店
  • マクドナルド 川崎南加瀬店
  • すき家 川崎南加瀬店
  • ガスト 南加瀬店(から好し取扱店)
娯楽施設
  • PALM SPRINGS Family restaurant&Golf range
  • 夢見ヶ崎動物公園
  • 梅里カントリークラブ
  • 夢見ケ崎公園
役所・公共施設
  • 川崎南加瀬郵便局
  • 横浜日吉七郵便局
  • 川崎北加瀬郵便局
  • 川崎市立幸図書館日吉分館
保育施設
  • ほくほく保育園
  • ひよし保育園
  • ブライト保育園横浜日吉
  • 白山幼稚園
学校
  • 川崎市立夢見ケ崎小学校
  • 川崎市立南加瀬中学校
  • 川崎市立南加瀬小学校
  • 川崎市立日吉中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ダイアパレス日吉イースト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年9月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
39戸
敷地全体面積
1269.41m²
用途地域
第一種住居
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレス日吉イーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイアパレス日吉イーストのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯26.6%)となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイアパレス日吉イーストのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイアパレス日吉イースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況

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