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売買1件

シティウインズ新川崎弐番館

外観画像

神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18

  • 新川崎駅 徒歩18分
  • 鹿島田駅 徒歩24分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,480万円

間取り
2LDK
占有面積
60.99m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月3,480万円56.0m²
2LDK		4階
2024年1月3,480万円56.0m²
2LDK		4階
2023年11月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,590万円66.0m²
3LDK		1階
2023年9月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,590万円66.0m²
3LDK		1階
2023年8月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年7月3,590万円66.0m²
3LDK		1階
2023年7月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年6月3,690万円66.0m²
3LDK		1階
2023年6月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年5月3,690万円66.0m²
3LDK		1階
2023年5月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年4月3,990万円66.0m²
3LDK		1階
2023年4月2,350万円56.0m²
2LDK		2階
2023年4月3,280万円64.0m²
3LDK		2階
2023年4月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年3月3,990万円66.0m²
3LDK		1階
2023年3月2,350万円56.0m²
2LDK		2階
2023年3月3,280万円64.0m²
3LDK		2階
2023年3月3,880万円68.0m²
3LDK		3階
2023年2月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2023年2月3,480万円64.0m²
3LDK		2階
2023年2月4,080万円68.0m²
3LDK		3階
2023年1月4,190万円66.0m²
3LDK		1階
2023年1月3,580万円64.0m²
3LDK		2階
2023年1月4,380万円68.0m²
3LDK		3階
2022年12月4,490万円66.0m²
3LDK		1階
2022年12月3,580万円64.0m²
3LDK		2階
2022年12月4,380万円68.0m²
3LDK		3階
2022年11月3,780万円64.0m²
3LDK		2階
2022年11月4,380万円68.0m²
3LDK		3階
2022年10月3,980万円64.0m²
3LDK		2階
2022年1月3,980万円69.78m²
3LDK		5階
2021年12月3,980万円69.78m²
3LDK		5階
2021年11月4,180万円69.78m²
3LDK		5階
2021年8月2,990万円66.67m²
3LDK		2階
2018年9月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年8月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年7月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年6月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年5月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年4月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年3月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2018年2月3,090万円60.99m²
3LDK		3階
2013年5月1,680万円56.7m²
3LDK		1階
2012年10月2,280万円66.67m²
3LDK		1階
2012年9月2,280万円66.67m²
3LDK		1階
2012年3月2,499万円64.38m²
3LDK		4階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2009年7月9.5万円56.7m²
2LDK		4階
2009年6月9.5万円56.7m²
2LDK		4階

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新川崎駅について

新川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、二子新地、戸部、仲町台、山手などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

シティウインズ新川崎弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南加瀬三丁目店
  • ドラッグセイムス南加瀬店
  • まいばすけっと川崎小倉２丁目店
  • ダイソーパシオス南加瀬店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット川崎幸店
  • ヤマダデンキ家電住まいる館×ＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍクロスガーデン川崎幸店
グルメ
  • マクドナルド 南加瀬サミット店
  • ケンタッキーフライドチキン 南加瀬店
  • 夢庵 南加瀬店
  • デニーズ 南加瀬店
娯楽施設
  • 小倉西児童プール
  • 夢見ケ崎公園
  • 夢見ヶ崎動物公園
  • さいわいふるさと公園多目的広場
役所・公共施設
  • 川崎南加瀬郵便局
  • 川崎小倉郵便局
  • 川崎市立幸図書館日吉分館
医療
  • 医療法人社団正慶会栗田病院
保育施設
  • 南加瀬保育園
  • 和ごころ小倉保育園
  • 日吉幼稚園
  • 夢見ケ崎保育園
学校
  • 川崎市立小倉小学校
  • 川崎市立南加瀬中学校
  • 川崎市立南加瀬小学校
  • 川崎市立夢見ケ崎小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

シティウインズ新川崎弐番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年7月 (築30年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
78戸
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティウインズ新川崎弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. シティウインズ新川崎弐番館のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. シティウインズ新川崎弐番館のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. シティウインズ新川崎弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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