直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.88%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が1.05%、3年目が4.33%となっています。
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング
神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
- 川崎駅 徒歩3分
- 京急川崎駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
90
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 8,425万円〜10,935万円(76.09m²)
- 代表参考賃料
- 23.9万円〜26.4万円(75.0m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,425万円〜10,935万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積76.09m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格9,021万円〜11,709万円
参考賃料25.4万円〜28.1万円
専有面積81.36m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格9,444万円〜12,257万円
参考賃料26.5万円〜29.3万円
専有面積85.06m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格8,366万円〜10,858万円
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格9,513万円〜12,347万円
参考賃料26.9万円〜29.7万円
専有面積85.44m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格7,984万円〜10,363万円
参考賃料22.7万円〜25.1万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格8,374万円〜10,868万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格8,412万円〜10,918万円
参考賃料23.9万円〜26.4万円
専有面積75.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格9,109万円〜11,822万円
参考賃料25.9万円〜28.6万円
専有面積81.36m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格8,408万円〜10,913万円
参考賃料23.9万円〜26.4万円
専有面積75.0m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格8,459万円〜10,979万円
参考賃料24.2万円〜26.8万円
専有面積75.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格8,050万円〜10,448万円
参考賃料23.0万円〜25.4万円
専有面積71.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格9,940万円〜12,901万円
参考賃料28.2万円〜31.1万円
専有面積88.19m²
間取り4LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,180万円 | 81.36m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 12,280万円 | 81.36m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 12,380万円 | 81.36m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 81.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 12,680万円 | 81.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 13,280万円 | 81.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 7,580万円 | 75.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 7,580万円 | 75.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 7,580万円 | 75.24m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 7,680万円 | 85.06m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7,680万円 | 85.06m² 4LDK | 3階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 25.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 22.5万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 26.5万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 26.5万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 26.5万円 | 85.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 28.0万円 | 88.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年9月 | 28.0万円 | 88.0m² 4LDK | 14階 |
| 2022年5月 | 23.5万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 23.5万円 | 75.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 28.0万円 | 88.19m² 4LDK | 14階 |
| 2021年9月 | 28.0万円 | 88.19m² 4LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 28.0万円 | 88.19m² 4LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 23.8万円 | 75.24m² 2LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 28.0万円 | 88.19m² 4LDK | 14階 |
| 2021年6月 | 23.8万円 | 75.24m² 2LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 21.5万円 | 76.09m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 22.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 23.8万円 | 75.24m² 2LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 28.0万円 | 88.19m² 4LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 21.5万円 | 76.09m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 22.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 28.0万円 | 88.19m² 4LDK | 14階 |
| 2021年3月 | 22.5万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 23.5万円 | 75.24m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 23.5万円 | 75.24m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 23.5万円 | 75.24m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 24.0万円 | 75.24m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 19.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 22.0万円 | 75.0m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 21.8万円 | 71.61m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 21.8万円 | 71.61m² 3LDK | 12階 |
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川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.20%、2年目が2.48%、3年目が4.12%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、あざみ野、二子新地、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
90/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
92
弁当・惣菜
74
大型商業施設
80
ドラッグストア
77
飲食店
95
カフェ
91
医療施設
61
郵便局
84
交番
59
公園
56
習い事施設
67
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラポールTNS 4059.8万円川崎駅徒歩25分49.48m²中古マンション
アクアブリーズ川崎4,998万円川崎駅戸手アパート前下車徒歩1分69.04m²中古一戸建て
幸区小向西町2丁目 中古一戸建て4,680万円矢向駅徒歩19分104.13m²土地
オープンライブス南加瀬コンフォート3,240万円新川崎駅徒歩20分新築一戸建て
川崎市幸区古市場1丁目 新築一戸建て5,780万円鹿島田駅徒歩19分110.56m²賃貸マンション
シテラ川崎フローリア23.0万円川崎駅徒歩6分66.87m²中古マンション
鹿島田セントラルマンション3,499万円鹿島田駅徒歩7分63.0m²新築一戸建て
川崎市幸区古市場2丁目 新築一戸建て5,580万円鹿島田駅徒歩15分110.16m²賃貸マンション
ルミエール新川崎 0030512.6万円川崎駅ロクゴー前下車徒歩2分56.0m²中古マンション
サウザンドシティ5番館6,698万円鹿島田駅徒歩5分74.37m²新築一戸建て
川崎市幸区古市場1丁目 新築一戸建て5,880万円鹿島田駅徒歩19分110.96m²賃貸マンション
川崎市幸区小向仲野町5.3万円川崎駅御幸公園前下車徒歩5分21.09m²中古マンション
パークタワー新川崎8,180万円新川崎駅徒歩3分65.0m²新築一戸建て
川崎市幸区古市場2丁目 新築一戸建て5,580万円鹿島田駅徒歩15分110.16m²賃貸マンション
メゾン椿 6028.4万円川崎駅徒歩11分28.39m²中古マンション
塚越住宅2,580万円矢向駅徒歩5分44.56m²新築一戸建て
小向西町1丁目戸建3棟4,280万円鹿島田駅徒歩20分91.07m²賃貸マンション
レオパレス小向さいわい 2037.5万円鹿島田駅徒歩20分19.87m²中古マンション
柳町ビル2,880万円尻手駅徒歩4分49.3m²新築一戸建て
小向西町1丁目戸建3棟4,180万円鹿島田駅徒歩20分88.58m²
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年1月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 200戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島・鉄建共同企業体
- リフォーム
2021年08月
2021年08月
外壁、屋根
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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