直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の9.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.50%、2年目が4.07%、3年目が0.84%となっています。
フロール川崎中幸町
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-1
- 川崎駅 徒歩4分
- 京急川崎駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
86
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/25
部屋情報（47件）
- 代表参考賃料
- 15.0万円〜16.6万円(54.98m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積50.18m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積65.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積50.18m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜19.7万円
専有面積65.88m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積40.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.4万円
専有面積50.18m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積40.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積65.88m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積40.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積65.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積40.4m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南西
11階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積50.18m²
間取り2DK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積40.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南
13階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積40.4m²
間取り1DK
主要採光面南東
13階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積49.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
13階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
14階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積50.18m²
間取り2DK
主要採光面南東
15階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
15階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
16階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜16.9万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
17階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
17階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積49.36m²
間取り2LDK
主要採光面南東
17階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南西
18階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積44.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
18階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
18階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積44.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
19階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積49.36m²
間取り2DK
主要採光面南東
19階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積44.75m²
間取り1LDK
主要採光面南
19階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格-
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積54.98m²
間取り2LDK
主要採光面-
19階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積44.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (47件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13.5万円 | 50.0m² 2DK | 14階 |
| 2023年11月 | 14.8万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2023年9月 | 11.2万円 | 40.0m² 1DK | 13階 |
| 2023年8月 | 11.2万円 | 40.0m² 1DK | 13階 |
| 2023年5月 | 14.8万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2023年2月 | 12.3万円 | 44.0m² 1LDK | 18階 |
| 2023年1月 | 14.0万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 16.0万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.4万円 | 44.0m² 1LDK | 19階 |
| 2021年10月 | 13.9万円 | 54.98m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 13.9万円 | 54.98m² 2LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 54.98m² 2LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 15.7万円 | 54.98m² 2LDK | 19階 |
| 2020年7月 | 15.7万円 | 54.98m² 2LDK | 19階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 54.98m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 50.18m² 2DK | 14階 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 40.4m² 1DK | 10階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 40.4m² 1DK | 10階 |
| 2019年9月 | 13.4万円 | 50.18m² 2DK | 11階 |
| 2019年8月 | 13.4万円 | 50.18m² 2DK | 11階 |
| 2019年7月 | 10.8万円 | 40.4m² 1DK | 6階 |
| 2019年7月 | 12.9万円 | 44.75m² 1LDK | 19階 |
| 2019年6月 | 12.9万円 | 40.4m² 1LDK | 19階 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 50.18m² 2DK | 4階 |
| 2019年5月 | 13.7万円 | 49.36m² 2DK | 15階 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 44.75m² 1LDK | 19階 |
| 2019年5月 | 15.2万円 | 54.98m² 2LDK | 19階 |
| 2019年2月 | 13.9万円 | 54.98m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 14.7万円 | 54.98m² 2LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 13.6万円 | 54.98m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 15.2万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 49.36m² 2DK | 19階 |
| 2018年9月 | 13.2万円 | 49.36m² 2DK | 10階 |
| 2018年5月 | 14.2万円 | 54.98m² 2LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 14.2万円 | 54.98m² 2LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 14.2万円 | 54.98m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.6万円 | 40.4m² 1DK | 5階 |
| 2018年1月 | 13.8万円 | 54.98m² 2LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 10.6万円 | 40.4m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 13.5万円 | 49.36m² 2DK | 15階 |
| 2018年1月 | 13.6万円 | 49.36m² 2LDK | 17階 |
| 2017年12月 | 10.6万円 | 40.4m² 1DK | 5階 |
| 2017年12月 | 13.6万円 | 49.36m² 2LDK | 17階 |
| 2017年1月 | 15.1万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2016年12月 | 15.1万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2016年5月 | 14.8万円 | 54.98m² 2LDK | 11階 |
| 2016年3月 | 12.7万円 | 50.18m² 2DK | 3階 |
| 2016年3月 | 13.8万円 | 54.98m² 2LDK | 5階 |
| 2016年3月 | 15.1万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2016年2月 | 15.1万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2016年1月 | 15.1万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2016年1月 | 14.8万円 | 54.98m² 2LDK | 18階 |
| 2015年12月 | 14.8万円 | 54.98m² 2LDK | 18階 |
| 2015年11月 | 14.8万円 | 54.98m² 2LDK | 17階 |
| 2015年11月 | 14.8万円 | 54.98m² 2LDK | 18階 |
| 2015年10月 | 15.8万円 | 65.88m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 54.98m² 2LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 12.8万円 | 49.36m² 2DK | 12階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 49.36m² 2DK | 15階 |
| 2015年9月 | 14.8万円 | 54.98m² 2LDK | 17階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 54.98m² 2LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 12.6万円 | 44.75m² 1LDK | 18階 |
| 2015年6月 | 13.5万円 | 54.98m² 2LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 14.1万円 | 54.98m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 54.98m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 13.5万円 | 54.98m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 10.4万円 | 40.4m² 1DK | 6階 |
| 2015年3月 | 10.4万円 | 40.4m² 1DK | 6階 |
| 2014年7月 | 14.4万円 | 54.98m² 2LDK | 16階 |
| 2014年6月 | 13.1万円 | 50.18m² 2DK | 11階 |
| 2014年5月 | 13.1万円 | 50.18m² 2DK | 11階 |
| 2014年4月 | 6.3万円 | 32.0m² 2DK | 4階 |
| 2014年4月 | 14.4万円 | 54.98m² 2LDK | 9階 |
| 2014年1月 | 13.4万円 | 54.98m² 2LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 12.4万円 | 50.36m² 2DK | 15階 |
| 2010年12月 | 12.9万円 | 54.98m² 2LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 12.2万円 | 50.18m² 2DK | 11階 |
| 2009年5月 | 13.6万円 | 54.98m² 2LDK | 11階 |
| 2009年4月 | 13.6万円 | 54.98m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (79件)表示を省略
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.00%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が1.61%、3年目が5.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、綱島、反町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
86/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
94
コンビニ
88
弁当・惣菜
75
大型商業施設
70
ドラッグストア
68
飲食店
88
カフェ
83
医療施設
56
郵便局
77
交番
59
公園
54
習い事施設
67
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
フロール川崎中幸町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市幸区神明町1丁目8.1万円川崎駅徒歩21分25.8m²中古マンション
アクアリーナ川崎アズリーノタワー5,480万円川崎駅徒歩14分68.6m²中古一戸建て
古市場1丁目 一戸建て5,980万円新川崎駅徒歩17分101.02m²新築一戸建て
塚越3丁目 新築分譲住宅6,790万円矢向駅徒歩4分111.15m²賃貸マンション
ルーブル川崎神明町 6018.1万円川崎駅徒歩21分25.8m²中古マンション
クレストプライムレジデンス プロムナード七番街5,598万円新川崎駅徒歩15分63.59m²新築一戸建て
塚越3丁目 前面道路が約8．5ｍと広く駐車もしやすい立地6,590万円矢向駅徒歩4分109.22m²賃貸マンション
アヴェニール9.3万円川崎駅徒歩9分28.28m²中古マンション
グランエステ川崎ツインタワー壱番館6,599万円京急川崎駅徒歩12分72.99m²新築一戸建て
塚越3丁目 前面道路が南に面した採光たっぷりの立地6,490万円矢向駅徒歩4分100.19m²賃貸マンション
川崎市幸区南加瀬４丁目9.7万円新川崎駅徒歩23分40.04m²中古マンション
グランイーグル南幸町5,990万円尻手駅徒歩6分62.74m²新築一戸建て
南幸町3丁目 新築一戸建て7,580万円尻手駅徒歩8分124.4m²賃貸マンション
ルマ・アルス6.0万円川崎駅徒歩12分18.4m²中古マンション
川崎セントラルコーポ4,780万円矢向駅徒歩7分86.6m²新築一戸建て
南幸町3丁目 新築一戸建て7,430万円尻手駅徒歩8分123.06m²賃貸マンション
川崎市幸区小倉５丁目9.6万円新川崎駅徒歩24分37.34m²中古マンション
フェアロージュ・ガーデンズ川崎5,680万円矢向駅徒歩7分72.01m²新築一戸建て
南幸町3丁目 新築分譲住宅7,780万円川崎駅徒歩14分125.65m²賃貸マンション
ウエストタウン 3036.2万円鹿島田駅徒歩17分22.54m²
フロール川崎中幸町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年7月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上19階
- 総戸数
- 157戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フロール川崎中幸町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フロール川崎中幸町のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- フロール川崎中幸町のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フロール川崎中幸町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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