直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の4.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.23%、2年目が4.33%、3年目が1.26%となっています。
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
- 川崎駅 徒歩12分
- 京急川崎駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（30件）
- 代表参考価格
- 5,909万円〜7,230万円(76.25m²)
- 代表参考賃料
- 20.5万円〜22.8万円(76.25m²)
21階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,089万円〜6,226万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積66.7m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,839万円〜5,921万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,741万円〜7,025万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積75.26m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,822万円〜7,124万円
参考賃料20.0万円〜22.4万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,573万円〜6,819万円
参考賃料19.2万円〜21.4万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,828万円〜7,131万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,834万円〜7,138万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,854万円〜5,939万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積63.43m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格5,114万円〜6,257万円
参考賃料17.8万円〜19.9万円
専有面積66.7m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格5,851万円〜7,159万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,601万円〜6,853万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,857万円〜7,166万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積76.25m²
間取り3SLDK
主要採光面東
10階
参考価格5,124万円〜6,270万円
参考賃料17.9万円〜19.9万円
専有面積66.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格5,863万円〜7,173万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格6,664万円〜8,154万円
参考賃料23.0万円〜25.6万円
専有面積86.59m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格5,869万円〜7,181万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面北東
12階
参考価格5,869万円〜7,181万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積76.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南
13階
参考価格5,139万円〜6,288万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積66.7m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格6,356万円〜7,777万円
参考賃料21.9万円〜24.5万円
専有面積82.5m²
間取り3SLDK
主要採光面南
13階
参考価格5,623万円〜6,880万円
参考賃料19.4万円〜21.7万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格5,880万円〜7,195万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積76.25m²
間取り3SLDK
主要採光面東
14階
参考価格5,880万円〜7,195万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
15階
参考価格5,634万円〜6,894万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格5,640万円〜6,901万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積72.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
17階
参考価格5,821万円〜7,122万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格6,381万円〜7,807万円
参考賃料22.1万円〜24.6万円
専有面積82.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
18階
参考価格5,903万円〜7,223万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
18階
参考価格5,827万円〜7,129万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
19階
参考価格5,909万円〜7,230万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
21階
参考価格5,921万円〜7,244万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (30件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (70件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,480万円 | 66.7m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 5,480万円 | 66.7m² 2LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 63.43m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 5,690万円 | 63.43m² 2LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 5,790万円 | 66.7m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 5,790万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 5,690万円 | 63.43m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 5,790万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 5,690万円 | 63.43m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 5,890万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 5,690万円 | 63.43m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 72.99m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 76.25m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年10月 | 6,390万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 72.99m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 76.25m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年9月 | 6,390万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 72.99m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 6,690万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 76.25m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年8月 | 6,590万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年7月 | 6,590万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年6月 | 6,590万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年5月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 66.7m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 66.7m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 66.7m² 2LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2019年9月 | 4,800万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 76.25m² 3LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 76.25m² 3LDK | 14階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 76.25m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 76.25m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年2月 | 3,800万円 | 72.99m² 3LDK | 16階 |
| 2014年7月 | 4,290万円 | 75.26m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 4,290万円 | 75.26m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (70件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 23.0万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2025年9月 | 23.0万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2025年8月 | 23.0万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2025年7月 | 23.0万円 | 82.5m² 3LDK | 17階 |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 17階 |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 17階 |
| 2021年10月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 66.7m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2017年12月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2016年12月 | 16.8万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年4月 | 16.5万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年6月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 21.0万円 | 96.65m² 3LDK | 19階 |
| 2012年10月 | 21.0万円 | 96.65m² 3LDK | 19階 |
| 2012年3月 | 16.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2009年10月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2009年9月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2009年8月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
全て表示 (29件)表示を省略
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の9.28%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.96%、2年目が3.80%、3年目が5.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレイノリフル川崎 2078.7万円尻手駅南加瀬交番前下車徒歩4分24.84m²中古マンション
鹿島田グリーンハイツ2号棟 6102,780万円鹿島田駅徒歩6分48.7m²中古一戸建て
川崎市 幸区古市場1丁目 戸建て4,899万円鹿島田駅徒歩10分85.69m²土地
オープンプレイス古市場アクセス6,050万円～6,060万円鹿島田駅徒歩10分新築マンション
（仮称）新川崎７９邸プロジェクト一般販売住戸：未定新川崎駅徒歩8分57.55m²新築一戸建て
川崎市幸区小倉4丁目 A号棟 矢向駅5,690万円矢向駅徒歩12分105.47m²賃貸マンション
プラウド川崎矢向 40929.2万円鹿島田駅徒歩9分72.36m²中古マンション
アエリア川崎3,978万円川崎駅小向下車徒歩2分57.79m²中古一戸建て
戸建 川崎市幸区戸手2丁目4,380万円川崎駅戸手一丁目下車徒歩2分83.73m²土地
川崎市幸区遠藤町12,480万円川崎駅徒歩19分新築一戸建て
川崎市幸区小向町4,680万円川崎駅小向下車徒歩2分77.93m²賃貸マンション
プラウド川崎矢向 50229.3万円鹿島田駅徒歩9分70.81m²中古マンション
鹿島田グリーンハイツ2号棟2,798万円鹿島田駅徒歩6分51.7m²中古一戸建て
幸区中幸町 リフォーム戸建5,499万円川崎駅徒歩10分75.08m²新築一戸建て
川崎市幸区塚越１丁目7,680万円鹿島田駅徒歩7分106.44m²賃貸マンション
プラウド川崎矢向 22627.9万円鹿島田駅徒歩9分73.81m²中古マンション
プラウド川崎ガーデンテラス 1046,580万円鹿島田駅徒歩19分66.49m²中古一戸建て
川崎市幸区中幸町1丁目 一戸建て5,499万円川崎駅徒歩12分75.08m²新築一戸建て
ケイアイグレイス北加瀬2丁目 3期 新築一戸建て 1号棟6,999万円新川崎駅徒歩13分112.04m²賃貸マンション
プラウド川崎矢向 32628.2万円鹿島田駅徒歩9分73.81m²
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上21階
- 総戸数
- 134戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）鴻池組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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