直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。
- 募集中
- 売買3件
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2
- 川崎駅 徒歩13分
- 京急川崎駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (55件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6,390万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 72.99m² 3LDK | 9階 |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 76.25m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年9月 | 6,390万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 72.99m² 3LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 6,690万円 | 72.99m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 76.25m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年8月 | 6,590万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年7月 | 6,590万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年6月 | 6,590万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年5月 | 6,599万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 6,690万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 6,790万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 86.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 6,799万円 | 72.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 66.7m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 4,280万円 | 66.7m² 2LDK | 10階 |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 66.7m² 2LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2019年9月 | 4,800万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 76.25m² 3LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 76.25m² 3LDK | 14階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 76.25m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 76.25m² 3LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 76.25m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年2月 | 3,800万円 | 72.99m² 3LDK | 16階 |
| 2014年7月 | 4,290万円 | 75.26m² 3LDK | 11階 |
| 2014年6月 | 4,290万円 | 75.26m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (55件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 17階 |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 75.0m² 3LDK | 17階 |
| 2021年10月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 16.5万円 | 66.7m² 2LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 75.26m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 15.8万円 | 63.43m² 2LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2017年12月 | 20.0万円 | 76.25m² 3SLDK | 10階 |
| 2016年12月 | 16.8万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2016年4月 | 16.5万円 | 82.5m² 3SLDK | 13階 |
| 2015年6月 | 16.8万円 | 72.99m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 21.0万円 | 96.65m² 3LDK | 19階 |
| 2012年10月 | 21.0万円 | 96.65m² 3LDK | 19階 |
| 2012年3月 | 16.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2012年2月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2012年1月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2011年12月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2011年11月 | 15.5万円 | 76.25m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2009年10月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2009年9月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
| 2009年8月 | 19.0万円 | 75.26m² 3LDK | 18階 |
全て表示 (25件)表示を省略
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
川崎駅について
川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、菊名、あざみ野、二子新地などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
75
弁当・惣菜
60
大型商業施設
53
ドラッグストア
59
飲食店
54
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
69
交番
50
公園
61
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＢｌｕｅＨｅａｖｅｎ 3066.9万円新川崎駅徒歩16分19.87m²中古マンション
アリュール新川崎4,980万円鹿島田駅徒歩9分62.54m²中古一戸建て
戸建 川崎市幸区南加瀬3丁目4,280万円新川崎駅徒歩19分78.86m²新築一戸建て
オープンライブス下平間アクセス5,980万円～6,480万円鹿島田駅徒歩9分91.08m²賃貸マンション
川崎市幸区都町8.4万円川崎駅徒歩15分21.31m²中古マンション
エクセレントハイツ幸町2,180万円川崎駅徒歩7分45.69m²新築一戸建て
川崎市幸区古川町 新築一戸建て6,880万円矢向駅徒歩13分105.77m²賃貸マンション
川崎市幸区南幸町2丁目8.6万円川崎駅徒歩8分22.8m²中古マンション
鹿島田セントラルマンション3,180万円鹿島田駅徒歩6分59.85m²新築一戸建て
幸区戸手本町1丁目 1号棟5,880万円矢向駅徒歩17分103.7m²賃貸マンション
フローレス ハナミズキ 40310.2万円川崎駅南加瀬交番下車徒歩5分46.55m²中古マンション
多摩川グリーンハイツ2,199万円鹿島田駅徒歩17分59.48m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区古川町6,580万円鹿島田駅徒歩13分112.6m²賃貸マンション
川崎市幸区南幸町2丁目8.4万円川崎駅徒歩10分20.57m²中古マンション
川崎河原町分譲共同ビル 中古マンション 14号棟2,690万円川崎駅徒歩20分61.09m²新築一戸建て
ニュービルド東古市場 新築一戸建て 2号棟5,490万円川崎駅東古市場下車徒歩3分104.12m²賃貸マンション
川崎市幸区南幸町1丁目8.2万円川崎駅徒歩13分21.57m²中古マンション
ナイスアーバン新川崎ステイツ3,880万円新川崎駅徒歩17分62.5m²新築一戸建て
ニュービルド東古市場 新築一戸建て 1号棟5,690万円川崎駅東古市場下車徒歩3分107.33m²賃貸マンション
エスポワール 1019.7万円鹿島田駅徒歩12分42.19m²
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上21階
- 総戸数
- 134戸
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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