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多摩川サンハイツ

外観画像

神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1

  • 川崎駅 徒歩10分
  • 京急川崎駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
3,247万円〜4,233万円(67.81m²)
代表参考賃料
13.7万円〜15.1万円(67.81m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,229万円〜4,209万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積67.85m²
間取り2SLDK
主要採光面東
1階
参考価格3,224万円〜4,202万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積67.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,077万円〜4,011万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積64.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,629万円〜3,426万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,247万円〜4,233万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,085万円〜4,022万円
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積64.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,086万円〜4,022万円
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,247万円〜4,233万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,258万円〜4,246万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,514万円〜4,581万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積73.15m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,345万円〜4,360万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積69.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,278万円〜4,273万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,662万円〜3,470万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,114万円〜4,059万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,278万円〜4,273万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,054万円〜5,285万円
参考賃料17.0万円〜18.7万円
専有面積83.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,124万円〜4,072万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,671万円〜3,481万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,289万円〜4,287万円
参考賃料13.9万円〜15.3万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,067万円〜5,301万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積83.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,299万円〜4,301万円
参考賃料13.9万円〜15.4万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,134万円〜4,085万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (113件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月2,980万円67.0m²
3LDK		1階
2023年8月2,980万円67.0m²
3LDK		1階
2023年7月3,180万円67.0m²
3LDK		1階
2023年6月3,380万円67.0m²
3LDK		1階
2023年5月3,380万円67.0m²
3LDK		1階
2023年4月3,380万円67.0m²
3LDK		1階
2023年4月3,280万円64.0m²
3LDK		3階
2023年3月3,580万円67.0m²
3LDK		1階
2023年3月3,280万円64.0m²
3LDK		3階
2023年2月3,580万円67.0m²
3LDK		1階
2023年2月3,390万円64.0m²
3LDK		3階
2023年1月3,199万円67.0m²
2SLDK		1階
2023年1月3,980万円67.0m²
3LDK		1階
2023年1月3,390万円64.0m²
3LDK		3階
2022年12月3,199万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年12月3,980万円67.0m²
3LDK		1階
2022年12月3,390万円64.0m²
3LDK		3階
2022年11月3,199万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年11月3,980万円67.0m²
3LDK		1階
2022年11月3,450万円64.0m²
3LDK		3階
2022年10月3,980万円67.0m²
3LDK		1階
2022年10月3,299万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年9月3,399万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年9月3,980万円67.0m²
3LDK		1階
2022年9月2,980万円55.0m²
2LDK		6階
2022年8月3,399万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年8月3,980万円67.0m²
3LDK		1階
2022年8月2,980万円55.0m²
2LDK		6階
2022年7月3,399万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年6月3,499万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年6月3,290万円64.0m²
3LDK		8階
2022年5月3,499万円67.0m²
2SLDK		1階
2022年5月3,290万円64.0m²
3LDK		8階
2022年4月3,490万円64.0m²
3LDK		8階
2022年3月2,980万円55.05m²
2LDK		7階
2022年3月3,690万円64.41m²
3LDK		8階
2022年2月2,980万円55.05m²
2LDK		7階
2022年2月3,890万円64.41m²
3LDK		8階
2022年1月3,180万円55.05m²
2LDK		7階
2022年1月3,890万円64.41m²
3LDK		8階
2021年12月3,180万円55.05m²
2LDK		7階
2021年11月3,180万円55.05m²
2LDK		7階
2021年10月3,180万円49.29m²
2LDK		7階
2021年5月2,780万円64.41m²
3LDK		8階
2021年4月2,780万円64.41m²
3LDK		8階
2021年3月2,780万円64.41m²
3LDK		8階
2020年7月2,650万円64.41m²
2LDK		3階
2020年6月2,650万円64.41m²
2LDK		3階
2020年6月2,380万円67.81m²
3LDK		3階
2020年5月2,800万円64.41m²
2LDK		3階
2020年4月2,700万円67.76m²
3LDK		1階
2020年3月2,700万円67.76m²
3LDK		1階
2020年2月2,700万円67.76m²
3LDK		1階
2019年12月3,148万円67.81m²
3LDK		6階
2019年11月3,148万円67.81m²
3LDK		6階
2019年10月3,148万円67.81m²
3LDK		6階
2019年9月3,198万円67.81m²
3LDK		6階
2019年8月3,248万円67.81m²
3LDK		6階
2019年7月3,298万円67.81m²
3LDK		6階
2019年6月3,398万円67.81m²
3LDK		6階
2019年6月2,980万円64.41m²
3LDK		7階
2019年5月2,999万円64.44m²
3LDK		3階
2019年5月2,980万円64.41m²
3LDK		7階
2019年4月2,999万円64.44m²
3LDK		3階
2019年4月3,290万円64.41m²
3LDK		6階
2019年4月2,980万円64.41m²
3LDK		7階
2019年3月2,230万円55.05m²
2LDK		2階
2019年3月2,999万円64.44m²
3LDK		3階
2019年3月3,290万円64.41m²
3LDK		6階
2019年3月2,980万円64.41m²
3LDK		7階
2019年2月2,280万円55.05m²
2LDK		2階
2019年2月2,999万円64.44m²
3LDK		3階
2019年2月3,290万円64.44m²
3LDK		6階
2019年2月3,180万円64.41m²
3LDK		7階
2019年1月2,280万円55.05m²
2LDK		2階
2019年1月2,999万円64.44m²
3LDK		3階
2019年1月3,290万円64.41m²
3LDK		6階
2019年1月3,180万円64.41m²
3LDK		7階
2018年12月2,280万円55.05m²
2LDK		2階
2018年12月3,190万円64.44m²
3LDK		3階
2018年12月3,280万円64.41m²
3LDK		7階
2018年11月2,280万円55.05m²
2LDK		2階
2018年11月3,190万円64.44m²
3LDK		3階
2018年11月3,280万円64.41m²
3LDK		7階
2018年10月3,290万円64.44m²
3LDK		3階
2018年10月3,480万円64.41m²
3LDK		7階
2018年9月3,290万円64.44m²
3LDK		3階
2018年8月3,290万円64.44m²
3LDK		3階
2018年7月3,290万円64.44m²
3LDK		3階
2018年6月3,290万円64.44m²
3LDK		3階
2018年5月3,290万円64.44m²
3LDK		3階
2015年10月2,780万円67.81m²
3LDK		3階
2015年9月2,780万円67.81m²
3LDK		3階
2014年12月2,280万円67.81m²
3LDK		3階
2014年6月2,690万円67.81m²
3LDK		7階
2014年5月2,690万円67.81m²
3LDK		7階
2014年4月2,790万円67.81m²
3LDK		7階
2014年3月2,790万円67.81m²
3LDK		7階
2014年3月2,499万円67.81m²
3LDK		8階
2014年1月2,790万円67.81m²
3LDK		7階
2014年1月2,499万円67.81m²
3LDK		8階
2013年12月2,790万円67.81m²
3LDK		7階
2013年12月2,499万円67.81m²
3LDK		8階
2013年11月2,590万円67.81m²
3LDK		7階
2013年11月2,590万円67.81m²
3LDK		8階
2013年10月2,590万円67.81m²
3LDK		7階
2013年10月2,499万円67.81m²
3LDK		8階
2013年9月2,590万円67.81m²
3LDK		7階
2013年9月2,499万円67.81m²
3LDK		8階
2013年8月2,590万円67.81m²
3LDK		8階
2010年6月2,680万円64.41m²
3LDK		8階
2009年7月2,480万円67.81m²
3LDK		8階
2009年6月2,480万円67.81m²
3LDK		8階
全て表示 (113件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.0万円83.59m²
3LDK		8階
2024年9月17.0万円83.0m²
3LDK		8階
2024年8月17.0万円83.0m²
3LDK		8階
2021年4月12.5万円83.59m²
3LDK		7階
2021年3月12.5万円64.44m²
2SLDK		2階
2021年2月12.5万円64.44m²
2SLDK		2階
2020年12月14.0万円83.59m²
3LDK		8階
2020年11月14.0万円83.59m²
3LDK		8階
2020年7月12.0万円64.41m²
2LDK		3階
2020年6月12.0万円64.41m²
2LDK		3階
2020年2月12.9万円69.41m²
3LDK		5階
2020年1月12.9万円69.41m²
3LDK		5階
2019年12月12.9万円69.41m²
3LDK		5階
2019年11月13.4万円69.41m²
3LDK		5階
2019年10月13.4万円69.41m²
3LDK		5階
2019年9月13.9万円69.41m²
3LDK		5階
2019年8月13.9万円69.41m²
3LDK		5階
2019年7月11.5万円64.44m²
3LDK		3階
2019年3月14.0万円83.59m²
3LDK		8階
2019年2月14.0万円83.59m²
3LDK		8階
2015年3月11.4万円55.0m²
2LDK		7階
2015年2月11.4万円55.0m²
2LDK		7階
2015年1月11.4万円55.0m²
2LDK		7階
2014年12月11.4万円55.0m²
2LDK		7階
2014年11月12.9万円55.0m²
2LDK		7階
2014年1月12.5万円73.15m²
3LDK		3階
2013年12月12.5万円73.15m²
3LDK		3階
2013年6月12.9万円64.41m²
2LDK		3階
2013年5月12.9万円64.41m²
2LDK		3階
2013年4月12.9万円64.41m²
2LDK		3階
2013年3月14.0万円64.41m²
2LDK		3階
2013年3月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2013年2月14.0万円64.41m²
2LDK		3階
2013年2月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2013年1月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2012年10月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2012年9月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2012年8月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2012年7月13.0万円64.44m²
2SLDK		2階
2012年7月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2012年6月13.0万円64.44m²
2SLDK		2階
2012年6月14.7万円83.59m²
3LDK		7階
2011年7月9.5万円55.05m²
2LDK		2階
2011年6月9.5万円55.05m²
2LDK		2階
2011年5月9.5万円55.05m²
2LDK		2階
全て表示 (45件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

川崎駅について

川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +6.0% → +4.75%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.44%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、あざみ野、反町、京急川崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

多摩川サンハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

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固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

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多摩川サンハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年11月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
107戸
敷地全体面積
3214.49m²
都市計画
市街化区域
施工会社
東京建物株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩川サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 多摩川サンハイツのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. 多摩川サンハイツのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 多摩川サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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