直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.12%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の4.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が3.56%、3年目が0.08%となっています。
多摩川サンハイツ
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-1
- 川崎駅 徒歩10分
- 京急川崎駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（22件）
- 代表参考価格
- 3,232万円〜3,905万円(67.81m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜15.7万円(67.81m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,213万円〜3,882万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積67.85m²
間取り2SLDK
主要採光面東
1階
参考価格3,208万円〜3,875万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積67.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,062万円〜3,699万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積64.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,615万円〜3,160万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,232万円〜3,905万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,071万円〜3,710万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積64.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,071万円〜3,711万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積64.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,232万円〜3,905万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,243万円〜3,918万円
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,499万円〜4,227万円
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積73.15m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,331万円〜4,024万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積69.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,265万円〜3,945万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,651万円〜3,203万円
参考賃料11.8万円〜13.1万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,101万円〜3,747万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,265万円〜3,945万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,039万円〜4,880万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積83.59m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,112万円〜3,760万円
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,660万円〜3,214万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,276万円〜3,958万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,053万円〜4,897万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積83.59m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,287万円〜3,972万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,122万円〜3,772万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積64.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (22件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (113件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,199万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,390万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,199万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 3,299万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,399万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 3,399万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 67.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,399万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,499万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 3,499万円 | 67.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,290万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 3,490万円 | 64.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 55.05m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 55.05m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,890万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 55.05m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,890万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 55.05m² 2LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 55.05m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 49.29m² 2LDK | 7階 |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 2,650万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,650万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 67.81m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,800万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,700万円 | 67.76m² 3LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,700万円 | 67.76m² 3LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 67.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,148万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 3,148万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 3,148万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 3,198万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 3,248万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 3,298万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 3,398万円 | 67.81m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 2,999万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 2,999万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 3,290万円 | 64.41m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 2,230万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,999万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 3,290万円 | 64.41m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,999万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,999万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 64.41m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 3,190万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2018年10月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 3,480万円 | 64.41m² 3LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 2,780万円 | 67.81m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 2,780万円 | 67.81m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 2,280万円 | 67.81m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 2,690万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 2,690万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 2,790万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 2,790万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 2,499万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 2,790万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 2,499万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2013年12月 | 2,790万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2013年12月 | 2,499万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2013年11月 | 2,590万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 2,590万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2013年10月 | 2,590万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2013年10月 | 2,499万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2013年9月 | 2,590万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2013年9月 | 2,499万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2013年8月 | 2,590万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2010年6月 | 2,680万円 | 64.41m² 3LDK | 8階 |
| 2009年7月 | 2,480万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
| 2009年6月 | 2,480万円 | 67.81m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (113件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 17.0万円 | 83.59m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 17.0万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 83.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 64.44m² 2SLDK | 2階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 64.44m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 83.59m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 83.59m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 12.9万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 12.9万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 12.9万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 13.4万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 13.4万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 13.9万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 13.9万円 | 69.41m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 64.44m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 83.59m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 83.59m² 3LDK | 8階 |
| 2015年3月 | 11.4万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年2月 | 11.4万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 11.4万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 11.4万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 12.9万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 73.15m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 73.15m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 12.9万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.9万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年4月 | 12.9万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 14.0万円 | 64.41m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 13.0万円 | 64.44m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年7月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2012年6月 | 13.0万円 | 64.44m² 2SLDK | 2階 |
| 2012年6月 | 14.7万円 | 83.59m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 9.5万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 9.5万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 9.5万円 | 55.05m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (45件)表示を省略
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.53%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.82%、2年目が3.35%、3年目が5.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
川崎市幸区矢上6.7万円新川崎駅徒歩15分22.4m²中古マンション
クレストプライムレジデンス アベニュー参番街6,280万円矢向駅徒歩10分65.28m²中古一戸建て
川崎市幸区小向町 中古一戸建て3,997万円川崎駅徒歩23分91.9m²中古マンション
塚越住宅2,180万円矢向駅徒歩5分44.56m²新築一戸建て
川崎市幸区塚越一丁目新築戸建 A号棟7,480万円鹿島田駅徒歩7分105.49m²賃貸マンション
ルーブル川崎矢向8.0万円矢向駅徒歩12分25.73m²中古マンション
新川崎グランドハイツ4,099万円鹿島田駅徒歩12分78.52m²中古一戸建て
中古戸建 鹿島田4,999万円鹿島田駅徒歩10分85.69m²新築一戸建て
川崎市幸区塚越一丁目新築戸建 Ｂ号棟7,680万円鹿島田駅徒歩7分106.44m²賃貸マンション
レオパレスＡＮＮＥＸシャルム 3057.1万円日吉駅江川町下車徒歩6分19.87m²中古マンション
川崎ゲートタワー8,480万円川崎駅徒歩8分62.99m²新築一戸建て
川崎市幸区東古市場 新築一戸建て4,780万円川崎駅東古市場下車徒歩2分95.37m²賃貸マンション
クレイノレジデンス矢上 1069.9万円新川崎駅徒歩16分25.07m²中古マンション
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館10,480万円川崎駅徒歩13分96.65m²新築一戸建て
川崎市幸区小向西町4丁目 新築一戸建て4,480万円鹿島田駅東芝前下車徒歩3分117.18m²賃貸マンション
スリーエスビル 2025.0万円川崎駅徒歩12分16.7m²中古マンション
川崎セントラルコーポ3,880万円矢向駅徒歩7分66.0m²新築一戸建て
川崎市幸区小向西町4丁目 新築一戸建て4,480万円鹿島田駅東芝前下車徒歩3分120.01m²賃貸マンション
ルーブル川崎矢向8.0万円矢向駅徒歩12分25.73m²中古マンション
ハイツ川崎紺屋町2,680万円川崎駅徒歩19分47.7m²
多摩川サンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1982年11月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 107戸
- 敷地全体面積
- 3214.49m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東京建物株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。多摩川サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 多摩川サンハイツのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- 多摩川サンハイツのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 多摩川サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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