直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.03%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の5.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.46%、2年目が4.11%、3年目が4.39%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/25
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,889万円〜4,357万円(72.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.7万円(72.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,848万円〜4,311万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,259万円〜3,651万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,301万円〜3,698万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積61.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,859万円〜4,322万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,327万円〜3,727万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積61.6m²
間取り3DK
主要採光面東
4階
参考価格3,869万円〜4,334万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,889万円〜4,357万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,803万円〜4,260万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積70.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,889万円〜4,357万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,899万円〜4,368万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4,480万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 4,480万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 4,480万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 3,290万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 3,290万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 3,290万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 3,290万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 72.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,890万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,690万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3,930万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 3,930万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,950万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,999万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 4,280万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 2,730万円 | 61.6m² 3DK | 3階 |
| 2016年6月 | 2,730万円 | 61.6m² 3DK | 3階 |
| 2016年5月 | 2,730万円 | 61.6m² 3DK | 3階 |
| 2016年4月 | 2,730万円 | 61.6m² 3DK | 3階 |
| 2016年3月 | 2,730万円 | 61.6m² 3DK | 3階 |
| 2012年11月 | 2,580万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.8万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 12.5万円 | 70.08m² 3LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 12.5万円 | 61.6m² 3LDK | 4階 |
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.69%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の9.79%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.11%、2年目が3.63%、3年目が6.96%となっています。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラザ新川崎 1095.8万円新川崎駅徒歩5分16.51m²中古マンション
新川崎グランドハイツ4,480万円鹿島田駅徒歩12分90.25m²土地
ミラスモ南加瀬5丁目 建築条件無し土地 2区画3,580万円新川崎駅樋橋下車徒歩4分新築一戸建て
川崎市幸区小倉5丁目 新築一戸建て4,980万円尻手駅末吉橋下車徒歩6分106.35m²賃貸マンション
クラリッサ川崎ブルーノ 6029.2万円川崎駅徒歩7分20.57m²中古マンション
コスモ川崎グランデュール7,280万円川崎駅徒歩8分71.99m²土地
ミラスモ南加瀬5丁目 建築条件無し土地 1区画3,580万円新川崎駅樋橋下車徒歩4分新築一戸建て
川崎市幸区小倉5丁目 新築一戸建て5,280万円尻手駅末吉橋下車徒歩6分105.83m²賃貸マンション
グレース川崎 60115.6万円川崎駅徒歩12分57.94m²中古マンション
尻手ビル3,450万円尻手駅徒歩2分71.28m²新築一戸建て
◆オープンハウスグループ／川崎市幸区紺屋町◆暮らしに合わせて間仕切り可能な居室付き♪3,680万円矢向駅徒歩16分90.14m²賃貸マンション
パークサイド榎本7.7万円川崎駅徒歩25分34.16m²中古マンション
クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街6,380万円矢向駅徒歩9分70.75m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア川崎市幸区戸手6,980万円川崎駅徒歩23分116.75m²賃貸マンション
レオナI 4019.5万円鹿島田駅徒歩14分47.5m²中古マンション
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街7,280万円矢向駅徒歩11分75.02m²新築一戸建て
◆メルディア戸手◆太陽光発電搭載＆ZEH水準の省エネ住宅！大きな吹抜が圧巻のLDK♪6,980万円川崎駅徒歩23分116.75m²賃貸マンション
川崎市幸区鹿島田2丁目5.8万円新川崎駅徒歩5分16.51m²中古マンション
クレストプライムレジデンス アベニュー弐番街7,500万円矢向駅徒歩15分75.73m²新築一戸建て
幸区戸手1丁目 新築一戸建て A号棟4,580万円川崎駅戸手一丁目下車徒歩2分70.91m²
日商岩井川崎塚越マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年8月 (築47年)
- 建物構造
- その他
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 127戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。日商岩井川崎塚越マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 日商岩井川崎塚越マンションのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- 日商岩井川崎塚越マンションのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 日商岩井川崎塚越マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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