直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。
- 募集中
- 賃貸4件
ドエルみつば
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目60-15
- 新川崎駅 徒歩10分
- 鹿島田駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新川崎駅について
新川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、菊名、反町、京急川崎、東白楽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
69
弁当・惣菜
59
大型商業施設
59
ドラッグストア
63
飲食店
63
カフェ
59
医療施設
56
郵便局
73
交番
50
公園
61
習い事施設
50
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ドエルみつばの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスヨロズヤＢ 3027.2万円新川崎駅徒歩19分20.28m²中古マンション
鹿島田セントラルマンション3,180万円鹿島田駅徒歩6分59.85m²中古一戸建て
戸建 川崎市幸区南加瀬3丁目4,280万円新川崎駅徒歩19分78.86m²新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市幸区古川町6,580万円鹿島田駅徒歩13分112.6m²賃貸マンション
川崎市幸区下平間11.5万円鹿島田駅徒歩14分51.3m²中古マンション
多摩川グリーンハイツ2,199万円鹿島田駅徒歩17分59.48m²新築一戸建て
川崎市幸区塚越３丁目6,150万円矢向駅徒歩5分103.03m²賃貸マンション
川崎市幸区塚越1丁目8.6万円鹿島田駅徒歩10分24.19m²中古マンション
ナイスアーバン新川崎ステイツ3,880万円新川崎駅徒歩17分62.5m²新築一戸建て
◇◆当社グループ物件／メルディア鹿島田 「新川崎」駅徒歩7分の駅近◆◇5,780万円新川崎駅徒歩7分91.96m²賃貸マンション
川崎市幸区南幸町2丁目8.6万円川崎駅徒歩8分22.8m²中古マンション
シャリエ新川崎7,280万円新川崎駅徒歩10分73.67m²新築一戸建て
2号棟幸区新築戸建 複数路線利用可 LDK23帖7,430万円川崎駅徒歩14分123.06m²賃貸マンション
プチシャンプル川崎 5025.1万円川崎駅徒歩8分16.52m²中古マンション
サウザンドシティ5番館6,698万円新川崎駅徒歩9分74.37m²新築一戸建て
4号棟幸区新築戸建 角地 複数路線利用可 LDK22帖7,580万円川崎駅徒歩14分124.4m²賃貸マンション
川崎市幸区柳町8.9万円川崎駅徒歩13分25.36m²中古マンション
川崎河原町分譲共同ビル 中古マンション 14号棟2,690万円川崎駅徒歩20分61.09m²新築一戸建て
川崎市幸区古市場１丁目5,980万円鹿島田駅徒歩15分104.74m²賃貸マンション
川崎市幸区中幸町1丁目8.9万円川崎駅徒歩10分20.79m²
ドエルみつば 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2003年8月 (築22年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドエルみつばへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドエルみつばのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- ドエルみつばのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.