直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
第2本郷マンション
東京都文京区湯島4丁目8-3
- 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 湯島駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,035万円〜7,945万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 19.2万円〜21.3万円(66.0m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,991万円〜7,888万円
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格6,002万円〜7,903万円
参考賃料19.1万円〜21.2万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,482万円〜7,218万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積60.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格6,013万円〜7,918万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積66.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,533万円〜8,601万円
参考賃料20.7万円〜23.0万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,520万円〜7,268万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,541万円〜8,612万円
参考賃料20.8万円〜23.1万円
専有面積71.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,035万円〜7,945万円
参考賃料19.2万円〜21.3万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,046万円〜7,960万円
参考賃料19.2万円〜21.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,046万円〜7,960万円
参考賃料19.2万円〜21.4万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,504万円〜7,247万円
参考賃料17.6万円〜19.6万円
専有面積60.0m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,980万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 6,980万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 6,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 4,800万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 4,800万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 19.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 19.0万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 18.5万円 | 60.0m² 3DK | 8階 |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 18.5万円 | 60.0m² 3DK | 8階 |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 18.5万円 | 60.0m² 3DK | 8階 |
| 2022年1月 | 17.5万円 | 71.5m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 17.0万円 | 71.5m² 2LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 19.5万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 19.5万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 19.5万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 18.0万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 19.5万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 19.5万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 18.5万円 | 60.0m² 3DK | 8階 |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 60.0m² 3DK | 8階 |
| 2018年11月 | 17.8万円 | 60.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 17.8万円 | 60.2m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 17.0万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 17.0万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (22件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ステージファースト本駒込8.0万円田端駅徒歩11分22.32m²中古マンション
文京区千石2丁目4,990万円千石駅徒歩7分47.96m²中古一戸建て
文京区本郷5丁目 賃貸併用戸建22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
千駄木駅2分「自由設計」千駄木Selection10,800万円千駄木駅徒歩2分新築マンション
ブランズ本郷39,990万円本郷三丁目駅徒歩4分100.73m²新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京小日向3丁目 (分譲住宅)未定茗荷谷駅徒歩7分131.63m²賃貸マンション
クレストコート目白新坂レジデンス24.6万円江戸川橋駅徒歩4分50.38m²中古マンション
GREEN PARK 文京西片15,680万円春日駅徒歩6分59.69m²中古一戸建て
文京区小日向一丁目 戸建34,800万円江戸川橋駅徒歩9分124.61m²土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分賃貸マンション
タスキプライムテラス後楽園29.2万円江戸川橋駅徒歩10分56.03m²中古マンション
小石川HOUSE 8階11,480万円茗荷谷駅徒歩8分83.71m²中古一戸建て
文京区本駒込１丁目 中古戸建3,980万円本駒込駅徒歩3分71.26m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分新築一戸建て
文京区らしい、静かな豊かさがここにある12,900万円白山駅徒歩6分99.73m²賃貸マンション
ブランシェ文京白山II20.3万円白山駅徒歩9分55.03m²中古マンション
千駄木リリエンハイム8,999万円千駄木駅徒歩1分51.03m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目の中古戸建て11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
文京区白山5丁目10,900万円白山駅徒歩3分
第2本郷マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年6月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 74戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 施工会社
- 株式会社長谷工工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第2本郷マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第2本郷マンションのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 第2本郷マンションのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第2本郷マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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