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DIAMONDRESIDENCE湯島第2

外観画像

東京都文京区湯島3丁目25-9

  • 上野駅 徒歩7分
  • 湯島駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
8.4万円〜9.5万円(21.6m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積19.64m²
間取り1R
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積18.6m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (199件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月7.5万円18.6m²
1K		4階
2024年9月7.5万円18.0m²
1K		4階
2024年9月7.5万円21.0m²
1K		8階
2024年8月7.7万円18.0m²
1K		3階
2024年7月7.7万円18.0m²
1K		3階
2024年7月8.0万円18.0m²
1K		9階
2024年6月8.0万円18.0m²
1K		9階
2023年11月7.5万円18.0m²
1K		3階
2023年11月7.6万円21.0m²
1K		7階
2023年11月8.0万円18.0m²
1K		9階
2023年10月7.5万円18.0m²
1K		3階
2023年10月8.0万円18.0m²
1K		9階
2023年9月8.0万円18.0m²
1K		9階
2023年8月8.2万円21.0m²
1K		9階
2023年7月8.2万円21.0m²
1K		9階
2023年6月7.5万円21.0m²
1K		2階
2023年6月8.2万円21.0m²
1K		9階
2023年5月7.5万円21.0m²
1K		2階
2023年5月7.4万円21.0m²
1K		3階
2023年5月7.5万円21.0m²
1K		8階
2023年4月7.5万円21.0m²
1K		2階
2023年4月7.4万円21.0m²
1K		3階
2023年3月7.4万円21.0m²
1K		3階
2023年1月6.9万円19.0m²
1R		1階
2022年12月6.9万円19.0m²
1R		1階
2022年11月6.9万円19.0m²
1R		1階
2022年4月7.6万円18.0m²
1K		8階
2021年7月7.4万円21.6m²
1K		3階
2021年6月7.4万円21.6m²
1K		3階
2021年6月7.5万円21.6m²
1K		4階
2021年5月7.7万円21.6m²
1K		3階
2021年5月7.5万円21.6m²
1K		4階
2021年4月7.5万円21.6m²
1K		4階
2021年3月7.6万円21.6m²
1K		3階
2021年3月7.5万円18.6m²
1K		4階
2021年2月7.6万円21.6m²
1K		3階
2021年2月7.5万円18.6m²
1K		4階
2021年2月7.6万円21.6m²
1K		7階
2021年1月7.6万円21.6m²
1K		3階
2021年1月7.5万円18.6m²
1K		4階
2021年1月7.6万円21.6m²
1K		7階
2020年12月7.9万円21.6m²
1K		7階
2020年11月7.9万円21.6m²
1K		7階
2020年11月7.4万円21.6m²
1K		8階
2020年10月7.4万円21.6m²
1K		8階
2020年9月7.4万円21.6m²
1K		8階
2020年8月7.3万円21.6m²
1K		4階
2020年8月7.5万円18.6m²
1K		7階
2020年7月7.5万円18.6m²
1K		2階
2020年7月7.5万円18.6m²
1K		7階
2020年6月7.5万円18.6m²
1K		2階
2020年6月7.5万円18.6m²
1K		3階
2020年5月6.9万円19.64m²
1R		1階
2020年5月7.5万円18.6m²
1K		3階
2020年4月6.9万円19.64m²
1R		1階
2020年3月6.9万円19.64m²
1R		1階
2019年9月7.5万円18.6m²
1K		2階
2019年8月7.5万円18.6m²
1K		2階
2019年6月7.6万円21.6m²
1K		3階
2019年5月7.6万円21.6m²
1K		3階
2019年4月7.6万円21.6m²
1K		3階
2019年3月7.6万円21.6m²
1K		3階
2019年3月8.1万円21.6m²
1K		4階
2019年3月7.6万円21.6m²
1K		4階
2019年2月8.1万円21.6m²
1K		4階
2018年12月7.5万円18.6m²
1K		4階
2018年11月7.5万円18.6m²
1K		4階
2018年9月8.2万円21.6m²
1K		9階
2018年8月8.2万円21.6m²
1K		9階
2018年7月8.2万円21.6m²
1K		9階
2018年6月7.5万円18.6m²
1K		6階
2018年5月7.1万円19.64m²
1R		1階
2018年5月7.4万円18.6m²
1K		3階
2018年5月7.5万円18.6m²
1K		6階
2018年4月7.1万円19.64m²
1R		1階
2018年4月7.4万円18.6m²
1K		3階
2018年4月8.1万円21.6m²
1K		4階
2018年4月7.5万円18.6m²
1K		6階
2018年3月7.1万円19.64m²
1R		1階
2018年3月7.4万円18.6m²
1K		3階
2018年3月8.1万円21.6m²
1K		4階
2018年3月7.5万円18.6m²
1K		6階
2018年2月8.1万円21.6m²
1K		4階
2018年1月8.1万円21.6m²
1K		4階
2017年12月8.0万円18.6m²
1K		9階
2017年11月8.0万円18.6m²
1K		9階
2017年10月7.6万円18.6m²
1K		3階
2017年10月7.6万円18.6m²
1K		8階
2017年10月8.0万円18.6m²
1K		9階
2017年9月8.1万円21.6m²
1K		4階
2017年8月7.2万円18.6m²
1K		2階
2017年7月7.2万円18.6m²
1K		2階
2017年6月7.2万円18.6m²
1K		2階
2017年6月7.5万円21.6m²
1K		5階
2017年6月7.9万円21.6m²
1K		7階
2017年5月7.5万円21.6m²
1K		3階
2017年5月7.9万円21.6m²
1K		7階
2017年4月7.5万円21.6m²
1K		3階
2017年4月7.9万円21.6m²
1K		7階
2017年3月7.9万円21.6m²
1K		7階
2017年2月7.5万円21.6m²
1K		3階
2017年1月7.5万円21.6m²
1K		3階
2016年11月7.0万円19.64m²
1R		1階
2016年10月7.0万円19.64m²
1R		1階
2016年9月7.0万円19.64m²
1R		1階
2016年6月7.0万円18.6m²
1K		1階
2016年6月7.0万円19.64m²
1R		1階
2016年5月7.0万円19.64m²
1R		1階
2016年5月7.0万円18.6m²
1K		1階
2016年5月7.0万円19.64m²
1K		7階
2016年4月7.5万円21.6m²
1K		2階
2016年4月7.5万円18.6m²
1K		4階
2016年4月7.5万円18.6m²
1K		7階
2016年3月7.5万円18.6m²
1K		7階
2016年3月7.5万円21.6m²
1K		7階
2016年2月7.5万円21.6m²
1K		7階
2015年11月7.2万円18.6m²
1K		8階
2015年10月7.2万円18.6m²
1K		8階
2015年9月7.5万円21.6m²
1K		5階
2015年8月7.4万円21.6m²
1K		2階
2015年8月7.5万円21.6m²
1K		5階
2015年8月7.5万円18.6m²
1K		7階
2015年7月7.4万円21.6m²
1K		2階
2015年7月7.5万円21.6m²
1K		5階
2015年7月7.5万円18.6m²
1K		7階
2015年6月7.4万円21.6m²
1K		2階
2015年6月7.5万円21.6m²
1K		5階
2015年4月7.5万円21.6m²
1K		3階
2015年3月7.0万円18.6m²
1K		2階
2015年3月7.5万円21.6m²
1K		3階
2015年2月7.0万円18.6m²
1K		2階
2015年1月7.0万円18.6m²
1K		2階
2014年8月7.2万円18.6m²
1K		4階
2014年8月7.2万円18.6m²
1K		7階
2014年7月7.2万円18.6m²
1K		7階
2013年11月7.2万円18.6m²
1K		4階
2013年10月7.2万円18.6m²
1K		4階
2013年9月7.2万円18.6m²
1K		4階
2013年4月7.6万円21.6m²
1K		3階
2013年3月7.6万円21.6m²
1K		3階
2013年2月6.8万円18.73m²
1K		1階
2013年2月7.2万円18.6m²
1K		3階
2013年1月6.8万円18.74m²
1K		1階
2013年1月7.0万円18.6m²
1K		2階
2012年12月6.8万円18.74m²
1K		1階
2012年12月7.0万円18.6m²
1K		2階
2012年11月6.8万円18.74m²
1K		1階
2012年10月6.8万円18.74m²
1K		1階
2012年9月6.8万円18.74m²
1K		1階
2012年8月6.8万円18.74m²
1K		1階
2012年5月7.8万円21.6m²
1K		7階
2012年4月7.8万円21.6m²
1K		7階
2012年3月7.8万円21.6m²
1K		7階
2012年1月7.4万円18.6m²
1K		4階
2011年12月7.4万円18.6m²
1K		4階
2011年10月7.5万円21.6m²
1K		4階
2011年9月7.5万円21.6m²
1K		4階
2011年9月7.5万円21.6m²
1K		5階
2011年8月7.5万円21.6m²
1K		5階
2011年7月7.4万円18.6m²
1K		4階
2011年6月7.4万円18.6m²
1K		4階
2011年3月8.0万円21.6m²
1K		3階
2011年3月8.3万円21.6m²
1K		6階
2011年2月8.0万円21.6m²
1K		3階
2011年2月7.3万円18.6m²
1K		3階
2011年2月8.1万円21.6m²
1K		4階
2011年2月8.3万円21.6m²
1K		6階
2011年2月7.5万円18.6m²
1K		6階
2011年1月8.0万円21.6m²
1K		3階
2011年1月7.3万円18.6m²
1K		3階
2011年1月7.4万円18.6m²
1K		4階
2011年1月8.1万円21.6m²
1K		4階
2011年1月8.3万円21.6m²
1K		6階
2010年12月8.0万円21.6m²
1K		3階
2010年12月7.6万円18.6m²
1K		3階
2010年12月7.4万円18.6m²
1K		4階
2010年11月7.6万円18.6m²
1K		3階
2010年11月7.7万円18.6m²
1K		4階
2010年10月7.6万円18.6m²
1K		3階
2010年10月7.7万円18.6m²
1K		4階
2010年9月8.2万円18.6m²
1K		3階
2010年5月8.1万円18.6m²
1K		7階
2010年4月8.1万円18.6m²
1K		7階
2010年3月8.1万円18.6m²
1K		7階
2010年1月8.3万円21.6m²
1K		3階
2009年12月8.3万円21.6m²
1K		3階
2009年11月7.4万円19.64m²
1R		1階
2009年10月7.4万円19.64m²
1R		1階
2009年9月7.4万円19.64m²
1R		1階
2009年3月7.9万円21.6m²
1K		5階
2009年2月7.7万円18.6m²
1K		5階
2009年2月8.1万円21.6m²
1K		6階
2009年2月8.1万円18.6m²
1K		7階
2009年2月8.3万円21.6m²
1K		7階
2009年2月8.4万円18.6m²
1K		9階
2009年1月7.7万円18.6m²
1K		5階
2009年1月8.1万円21.6m²
1K		6階
2009年1月8.3万円21.6m²
1K		7階
2009年1月8.1万円18.6m²
1K		7階
全て表示 (199件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある上野駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

上野駅について

上野駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.25% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

上野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    86

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

DIAMONDRESIDENCE湯島第2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 湯島三丁目店
  • ローソン 湯島駅前店
  • ファミリーマート 湯島駅前店
  • ドン・キホーテ 上野店
買い物：大型店
  • 上野フロンティアタワー
  • ミキハウス上野松坂屋店
  • 松坂屋 上野店
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グルメ
  • ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店
  • 叙々苑 上野広小路店
  • 焼肉酒家牛角上野広小路店
  • カフェ・ベローチェ上野三丁目店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ上野
  • 快活ＣＬＵＢ上野広小路店
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム上野御徒町店
  • タイトーステーション 上野御徒町店
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 国立近現代建築資料館
  • 台東区立下町風俗資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 上野の森美術館
役所・公共施設
  • 湯島四郵便局
  • 上野黒門郵便局
  • 湯島二郵便局
  • 上野三郵便局
医療
  • 東都文京病院
  • 東京大学医学部附属病院
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  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
保育施設
  • たんぽぽ保育園しんはな分園
  • 東京こども保育園
  • ぽけっとランド本郷保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき湯島
学校
  • 台東区立黒門小学校
  • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス
  • 文京区立湯島小学校
  • 千代田区立昌平小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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DIAMONDRESIDENCE湯島第2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年6月 (築34年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上9階
総戸数
18戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。DIAMONDRESIDENCE湯島第2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. DIAMONDRESIDENCE湯島第2のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. DIAMONDRESIDENCE湯島第2のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. DIAMONDRESIDENCE湯島第2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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