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ルーフ御茶ノ水ヒルズ

外観画像

東京都文京区湯島2丁目23-8

  • 本郷三丁目駅 徒歩8分
  • 湯島駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

部屋情報（13件）

代表参考賃料
20.2万円〜22.8万円(67.68m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料24.5万円〜27.6万円
専有面積83.04m²
間取り2LDK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.7万円
専有面積67.68m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料20.2万円〜22.8万円
専有面積67.68m²
間取り1LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積52.56m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料21.4万円〜24.2万円
専有面積71.76m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料19.7万円〜22.3万円
専有面積65.88m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積52.56m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料21.5万円〜24.2万円
専有面積71.76m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料19.8万円〜22.3万円
専有面積65.88m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料27.5万円〜30.9万円
専有面積92.25m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格-
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積52.56m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料29.8万円〜33.6万円
専有面積99.93m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料31.2万円〜35.2万円
専有面積104.96m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (232件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年7月17.5万円67.0m²
1LDK		2階
2023年6月17.5万円67.0m²
1LDK		2階
2023年5月17.5万円65.0m²
1LDK		2階
2023年1月15.0万円52.0m²
1LDK		5階
2022年12月15.0万円52.0m²
1LDK		5階
2022年11月25.0万円92.0m²
2LDK		5階
2022年10月25.0万円92.0m²
2LDK		5階
2022年9月25.0万円92.0m²
2LDK		5階
2022年7月18.5万円65.0m²
1LDK		3階
2022年6月18.5万円65.0m²
1LDK		3階
2021年3月25.0万円92.25m²
2LDK		5階
2021年2月25.0万円92.25m²
2LDK		5階
2021年1月15.0万円52.56m²
1LDK		3階
2021年1月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2021年1月25.0万円92.25m²
2LDK		5階
2021年1月26.0万円104.96m²
2LDK		6階
2020年12月15.0万円52.56m²
1LDK		3階
2020年12月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2020年12月26.0万円104.96m²
2LDK		6階
2020年11月15.0万円52.56m²
1LDK		3階
2020年7月14.0万円52.56m²
1LDK		2階
2019年11月19.5万円71.76m²
1LDK		4階
2019年10月19.5万円71.76m²
1LDK		4階
2019年9月15.0万円52.56m²
1LDK		5階
2019年8月15.0万円52.56m²
1LDK		5階
2018年11月18.5万円71.76m²
1LDK		3階
2018年10月18.5万円71.76m²
1LDK		3階
2018年10月15.0万円52.56m²
1LDK		5階
2018年9月18.5万円71.76m²
1LDK		3階
2018年8月18.5万円71.76m²
1LDK		3階
2018年7月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2018年7月19.5万円71.76m²
1LDK		4階
2018年7月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2018年6月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2018年6月19.5万円71.76m²
1LDK		4階
2018年6月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2018年5月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2018年5月19.5万円71.76m²
1LDK		4階
2018年5月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2018年4月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2018年3月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2018年3月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2018年2月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2018年2月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2018年1月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2018年1月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年12月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2017年12月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2017年12月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年11月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2017年11月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2017年11月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年10月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2017年10月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2017年10月25.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年10月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年9月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2017年9月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2017年9月25.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年9月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年8月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年7月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年7月25.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年6月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年6月25.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年5月31.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年5月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年4月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年4月25.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年3月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年3月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年2月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年2月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2017年1月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2017年1月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年12月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2016年12月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年12月29.5万円104.96m²
2LDK		6階
2016年11月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2016年11月16.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年11月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年10月22.0万円83.04m²
2LDK		1階
2016年10月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2016年10月16.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年10月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年9月22.0万円83.04m²
2LDK		1階
2016年9月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2016年9月18.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年9月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年8月14.0万円52.56m²
1LDK		3階
2016年8月21.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年8月18.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年8月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年7月18.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年7月21.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年7月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年6月18.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年6月21.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年6月27.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年5月23.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年5月16.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年4月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2016年4月21.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年4月16.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年4月30.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年3月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2016年3月21.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年3月16.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年3月30.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年2月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2016年2月22.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年2月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年2月30.5万円99.93m²
2LDK		6階
2016年2月31.5万円104.96m²
2LDK		6階
2016年1月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2016年1月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2016年1月16.0万円65.88m²
1LDK		4階
2016年1月30.5万円99.93m²
2LDK		6階
2015年12月17.5万円67.68m²
1LDK		1階
2015年12月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2015年11月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2015年11月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2015年10月16.5万円67.68m²
1LDK		1階
2015年10月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2015年9月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2015年8月25.0万円71.76m²
1LDK		4階
2015年6月23.0万円71.76m²
1LDK		3階
2015年5月23.0万円71.76m²
1LDK		3階
2014年12月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年12月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年12月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年12月34.5万円104.96m²
2LDK		6階
2014年11月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年11月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年11月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年11月34.5万円104.96m²
2LDK		6階
2014年10月17.5万円67.68m²
1LDK		2階
2014年10月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年10月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年10月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年10月34.5万円104.96m²
2LDK		6階
2014年9月17.5万円67.68m²
1LDK		2階
2014年9月17.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年9月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年9月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年9月34.5万円104.96m²
2LDK		6階
2014年8月17.5万円67.68m²
1LDK		2階
2014年8月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年8月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年8月34.5万円104.96m²
2LDK		6階
2014年7月19.8万円67.68m²
1LDK		2階
2014年7月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年7月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年6月19.8万円67.68m²
1LDK		2階
2014年6月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年6月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年5月19.8万円67.68m²
1LDK		2階
2014年5月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年5月19.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年5月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2014年4月19.8万円67.68m²
1LDK		2階
2014年4月19.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年4月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年4月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年4月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2014年3月19.8万円67.68m²
1LDK		2階
2014年3月19.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年3月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2014年3月19.8万円65.88m²
1LDK		4階
2014年3月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2014年3月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2014年1月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2014年1月16.8万円52.56m²
1LDK		2階
2014年1月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2014年1月19.5万円65.88m²
1LDK		3階
2014年1月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年12月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年12月16.8万円52.56m²
1LDK		2階
2013年12月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年12月21.4万円65.88m²
1LDK		3階
2013年12月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年11月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年11月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年11月21.4万円65.88m²
1LDK		3階
2013年11月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年10月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年10月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年10月21.4万円65.88m²
1LDK		3階
2013年10月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年9月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年9月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年9月19.5万円65.88m²
1LDK		3階
2013年9月17.0万円52.56m²
1LDK		3階
2013年9月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年9月31.5万円99.93m²
2LDK		6階
2013年8月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年8月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年8月17.0万円52.56m²
1LDK		3階
2013年8月19.5万円65.88m²
1LDK		3階
2013年8月22.0万円65.88m²
1LDK		4階
2013年8月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年8月31.5万円99.93m²
2LDK		6階
2013年7月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年7月23.5万円83.04m²
2LDK		1階
2013年7月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年7月17.0万円52.56m²
1LDK		3階
2013年7月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2013年7月21.4万円65.88m²
1LDK		3階
2013年7月22.0万円65.88m²
1LDK		4階
2013年7月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2013年7月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年7月31.5万円99.93m²
2LDK		6階
2013年6月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年6月23.5万円83.04m²
2LDK		1階
2013年6月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年6月17.0万円52.56m²
1LDK		3階
2013年6月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2013年6月21.4万円65.88m²
1LDK		3階
2013年6月22.0万円65.88m²
1LDK		4階
2013年6月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2013年6月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年6月31.5万円99.93m²
2LDK		6階
2013年5月18.5万円67.68m²
1LDK		1階
2013年5月23.5万円83.04m²
2LDK		1階
2013年5月22.0万円67.68m²
1LDK		2階
2013年5月17.0万円52.56m²
1LDK		3階
2013年5月23.4万円71.76m²
1LDK		3階
2013年5月21.4万円65.88m²
1LDK		3階
2013年5月22.0万円65.88m²
1LDK		4階
2013年5月24.0万円71.76m²
1LDK		4階
2013年5月28.3万円92.25m²
2LDK		5階
2013年5月31.5万円99.93m²
2LDK		6階
全て表示 (232件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本郷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本郷三丁目駅について

本郷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

本郷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    81

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    80

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    88

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ルーフ御茶ノ水ヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • サミットストア 湯島天神南店
  • セブンイレブン 文京湯島２丁目店
  • セブンイレブン 本郷店
  • セブンイレブン 文京湯島３丁目店
買い物：大型店
  • 上野フロンティアタワー
  • ミキハウス上野松坂屋店
  • 松坂屋 上野店
  • マルツ秋葉原本店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店
  • ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店
  • カフェ・ベローチェ末広町店
  • 叙々苑 上野広小路店
娯楽施設
  • 文京総合体育館プール
  • お茶の水公園
  • 昌平童夢館温水プール
  • ＴＯＨＯシネマズ上野
文化施設
  • 国立近現代建築資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 台東区立下町風俗資料館
役所・公共施設
  • 湯島二郵便局
  • 本郷三郵便局
  • 文京区立湯島図書館
  • 湯島四郵便局
医療
  • 東都文京病院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
保育施設
  • たんぽぽ保育園しんはな分園
  • 東京こども保育園
  • ぽけっとランド本郷保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき湯島
学校
  • 文京区立湯島小学校
  • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス
  • 台東区立黒門小学校
  • 国立東京医科歯科大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルーフ御茶ノ水ヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年4月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルーフ御茶ノ水ヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルーフ御茶ノ水ヒルズのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ルーフ御茶ノ水ヒルズのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルーフ御茶ノ水ヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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