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ハピネス・イン湯島

外観画像

東京都文京区湯島2丁目2-5

  • 御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 御茶ノ水駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
3,767万円〜4,970万円(47.4m²)
代表参考賃料
14.1万円〜15.7万円(47.4m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格9,995万円〜13,186万円
参考賃料35.0万円〜38.9万円
専有面積126.7m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格6,710万円〜8,854万円
参考賃料25.1万円〜28.0万円
専有面積84.95m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格2,721万円〜3,590万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積34.54m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格2,598万円〜3,428万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積33.0m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,813万円〜5,031万円
参考賃料14.5万円〜16.1万円
専有面積48.19m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格2,604万円〜3,436万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積33.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,727万円〜3,598万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積34.54m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格2,813万円〜3,712万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積35.63m²
間取り2K
主要採光面南西
5階
参考価格3,587万円〜4,733万円
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積45.25m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,767万円〜4,970万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積47.4m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,767万円〜4,970万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積47.4m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,561万円〜4,698万円
参考賃料13.4万円〜14.9万円
専有面積44.72m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,603万円〜4,754万円
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積45.25m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,900万円41.0m²
2DK		7階
2024年2月3,900万円41.0m²
2DK		7階
2024年1月3,900万円41.0m²
2DK		7階
2023年12月4,080万円41.0m²
2DK		7階
2022年1月3,990万円44.72m²
1LDK		7階
2021年12月3,990万円44.72m²
1LDK		7階
2021年11月3,990万円44.72m²
1LDK		7階
2021年10月3,990万円44.72m²
1LDK		7階
2021年9月3,990万円44.72m²
1LDK		7階
2021年4月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2021年4月3,999万円44.72m²
1LDK		6階
2021年3月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2021年3月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2021年2月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2021年2月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2021年1月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2021年1月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2020年12月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2020年12月3,999万円47.4m²
1LDK		6階
2020年11月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年10月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年9月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年8月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年7月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年6月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年5月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年4月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年3月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年2月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2020年1月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2019年12月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2019年11月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2019年5月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2019年4月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2019年3月3,190万円47.4m²
1LDK		6階
2015年7月1,960万円45.25m²
2DK		7階
2015年6月1,960万円45.25m²
2DK		7階
2014年12月1,880万円45.25m²
2DK		7階
2011年2月2,390万円45.25m²
1LDK		5階
2011年1月2,390万円45.25m²
1LDK		5階
2011年1月2,680万円48.21m²
1LDK		7階
2010年8月1,980万円41.79m²
1LDK		5階
2010年7月1,980万円41.79m²
1LDK		5階
全て表示 (43件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (99件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月9.8万円33.0m²
1LDK		4階
2024年9月9.8万円33.0m²
1LDK		4階
2024年4月9.5万円34.0m²
1DK		4階
2024年3月9.5万円34.0m²
1DK		4階
2023年4月11.0万円48.0m²
1R		4階
2023年3月11.0万円48.0m²
1R		4階
2023年2月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2023年2月11.0万円48.0m²
1R		4階
2023年1月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2023年1月11.0万円48.0m²
1R		4階
2022年12月11.0万円48.0m²
1R		4階
2022年11月11.0万円48.0m²
1R		4階
2022年10月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年9月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年8月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年7月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年6月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年5月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年4月13.2万円48.0m²
1R		4階
2022年3月19.6万円126.7m²
1R		2階
2022年2月19.6万円84.95m²
1R		2階
2022年1月19.6万円84.95m²
1R		2階
2021年12月19.6万円84.95m²
1R		2階
2021年11月46.8万円126.7m²
1階
2021年11月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2021年10月46.8万円126.7m²
1階
2021年10月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2021年9月46.8万円126.7m²
1階
2021年9月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2021年8月46.8万円126.7m²
1階
2021年8月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2021年7月46.8万円126.7m²
1階
2021年6月46.8万円126.7m²
1階
2021年5月46.8万円126.7m²
1階
2021年4月46.8万円126.7m²
1階
2021年3月46.8万円126.7m²
1階
2021年3月10.2万円35.63m²
2K		4階
2021年2月46.8万円126.7m²
1階
2021年2月10.2万円35.63m²
2K		4階
2021年1月46.8万円126.7m²
1階
2020年12月46.8万円126.7m²
1階
2020年11月57.2万円126.7m²
1階
2020年10月57.2万円126.7m²
1階
2020年9月57.2万円126.7m²
1階
2020年9月9.9万円35.63m²
2K		4階
2020年8月57.2万円126.7m²
1階
2020年7月57.2万円126.7m²
1階
2020年7月9.5万円34.54m²
1DK		3階
2019年6月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2019年5月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2019年4月9.2万円33.0m²
1LDK		3階
2018年8月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年7月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年6月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年5月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年4月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年4月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2018年3月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年3月10.6万円48.19m²
1R		4階
2018年3月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2018年2月19.2万円84.95m²
1R		2階
2018年2月11.4万円48.19m²
1R		4階
2018年1月10.6万円48.19m²
1R		4階
2017年12月10.6万円48.19m²
1R		4階
2017年11月10.6万円48.19m²
1R		4階
2017年10月10.6万円48.19m²
1R		4階
2017年3月9.1万円33.0m²
1LDK		4階
2017年2月9.1万円33.0m²
1LDK		4階
2017年2月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2017年1月9.1万円33.0m²
1LDK		4階
2017年1月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2016年12月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2016年11月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2016年10月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2016年5月9.5万円34.54m²
1DK		3階
2016年5月10.6万円48.19m²
1R		4階
2016年4月9.5万円34.54m²
1DK		3階
2016年4月9.1万円33.0m²
1LDK		3階
2016年4月10.6万円48.19m²
1R		4階
2016年3月9.1万円33.0m²
1LDK		3階
2016年2月9.1万円33.0m²
1LDK		3階
2016年2月10.6万円48.19m²
1R		4階
2016年1月10.6万円48.19m²
1R		4階
2015年11月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2015年10月9.5万円34.54m²
2K		4階
2015年10月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2015年9月9.5万円34.54m²
1DK		4階
2014年9月12.5万円48.19m²
1LDK		6階
2013年7月12.5万円48.19m²
1LDK		6階
2013年6月12.5万円48.19m²
1LDK		6階
2012年9月10.5万円45.25m²
2DK		7階
2011年6月9.1万円33.0m²
1LDK		3階
2011年5月9.1万円31.11m²
1LDK		3階
2011年4月9.1万円31.11m²
1LDK		3階
2011年3月9.1万円31.11m²
1LDK		3階
2010年11月9.1万円34.54m²
1DK		4階
2010年10月9.1万円34.54m²
1DK		4階
2010年9月8.1万円34.54m²
1DK		4階
2010年6月9.1万円31.11m²
1LDK		4階
全て表示 (99件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が1.78%、3年目が5.18%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.85%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.82%、2年目が3.19%、3年目が2.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある御茶ノ水駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

御茶ノ水駅について

御茶ノ水駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.5% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

御茶ノ水駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    95

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    90

  • 医療施設

    92

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    97

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ハピネス・イン湯島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 文京サッカー通り店
  • ファミリーマート 湯島一丁目店
  • ローソン 御茶ノ水ＭＫビル店
  • セブンイレブン 文京湯島２丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ外神田店
  • マルツ秋葉原本店
  • ＷＡＴＥＲＲＡＳ
  • ビックカメラ ＡＫＩＢＡ
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ御茶ノ水北店
  • スターバックスコーヒー順天堂医院店
  • ロッテリア お茶の水駅前店
  • リンガーハット お茶の水店
娯楽施設
  • お茶の水公園
  • 昌平童夢館温水プール
  • 文京総合体育館プール
  • アイ・カフェＡＫＩＢＡ ＰＬＡＣＥ店
文化施設
  • 明治大学博物館
  • 国立近現代建築資料館
  • 東京大学総合研究博物館
  • 健康と医学の博物館
役所・公共施設
  • 文京区立湯島図書館
  • 湯島二郵便局
  • 御茶ノ水郵便局
  • 本郷三郵便局
医療
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 東都文京病院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
保育施設
  • こころおちゃのみず第一保育園
  • こころおちゃのみず第二保育園
  • 文京区立湯島幼稚園
  • たんぽぽ保育園分園
学校
  • 国立東京医科歯科大学
  • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス
  • 文京区立湯島小学校
  • 私立順天堂大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハピネス・イン湯島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年7月 (築45年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
24戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハピネス・イン湯島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハピネス・イン湯島のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ハピネス・イン湯島のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハピネス・イン湯島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ハピネス・イン湯島の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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