直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。
シルバーマンション本郷
東京都文京区向丘2丁目36-13
- 白山駅 徒歩5分
- 本駒込駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,668万円〜3,101万円(29.21m²)
- 代表参考賃料
- 7.9万円〜8.8万円(29.21m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,017万円〜4,670万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積43.96m²
間取り2DK
主要採光面東
2階
参考価格2,668万円〜3,101万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積29.21m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格2,681万円〜3,117万円
参考賃料8.0万円〜8.8万円
専有面積29.21m²
間取り1DK
主要採光面南西
6階
参考価格2,352万円〜2,735万円
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積25.59m²
間取り1DK
主要採光面西
6階
参考価格2,644万円〜3,074万円
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積28.76m²
間取り1DK
主要採光面東
10階
参考価格2,704万円〜3,143万円
参考賃料8.1万円〜8.9万円
専有面積29.21m²
間取り1DK
主要採光面南西
11階
参考価格12,309万円〜14,308万円
参考賃料34.4万円〜38.1万円
専有面積132.59m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,267万円〜2,635万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積24.42m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10,990万円 | 132.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2022年12月 | 10,990万円 | 132.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2022年11月 | 10,990万円 | 132.0m² 3SLDK | 11階 |
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年7月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 43.0m² 2DK | 2階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 7.0万円 | 29.21m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 7.0万円 | 29.21m² 1DK | 2階 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 24.42m² 1DK | 12階 |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 24.42m² 1DK | 12階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 29.21m² 1DK | 10階 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 28.76m² 1DK | 6階 |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 28.76m² 1DK | 6階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 29.21m² 1DK | 2階 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 29.21m² 1DK | 2階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 29.21m² 1DK | 2階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 29.21m² 1DK | 2階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 25.59m² 1DK | 6階 |
| 2018年1月 | 7.0万円 | 24.42m² 1DK | 12階 |
| 2017年12月 | 7.0万円 | 24.42m² 1DK | 12階 |
全て表示 (22件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある白山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
白山駅について
白山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
白山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
シルバーマンション本郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
FUKU SHIN KAN（福信館） 50516.5万円千駄木駅徒歩4分42.28m²中古マンション
ユニー千石3,450万円千石駅徒歩1分48.14m²中古一戸建て
「西日暮里」駅 歩14分 文京区本駒込4丁目13,200万円本駒込駅徒歩14分140.9m²土地
文京区向丘2丁目 土地 全1区画13,480万円東大前駅徒歩5分新築マンション
オープンレジデンシア本郷の杜16,800万円本郷三丁目駅徒歩2分64.53m²土地
【ダイワハウス】セキュレア文京本駒込2丁目 (建築条件付宅地分譲)21,500万円千石駅徒歩6分賃貸マンション
紺印弓町 40614.2万円水道橋駅徒歩8分34.79m²中古マンション
オープンレジデンシア本郷10,980万円東大前駅徒歩8分64.03m²土地
文京区大塚6丁目土地8,800万円新大塚駅徒歩8分賃貸マンション
ドゥーエ茗荷谷 40111.1万円茗荷谷駅徒歩7分25.11m²中古マンション
キングヒルズ白山19,800万円白山駅徒歩8分171.5m²土地
文京区根津2丁目 宅地分譲10,500万円根津駅徒歩3分賃貸マンション
藤和シティホームズ本郷 11F18.9万円湯島駅徒歩6分58.8m²中古マンション
オープンレジデンシア本郷の杜16,800万円本郷三丁目駅徒歩2分64.53m²土地
文京区本郷４丁目21,000万円春日駅徒歩2分賃貸マンション
グラチアトルリ6.9万円東大前駅徒歩4分21.97m²中古マンション
パークハウス文京関口12,580万円江戸川橋駅徒歩2分60.55m²土地
文京区大塚5丁目15,880万円新大塚駅徒歩6分賃貸マンション
文京区関口1丁目9.5万円江戸川橋駅徒歩2分24.88m²中古マンション
文京区千駄木４丁目6,299万円千駄木駅徒歩9分52.01m²
シルバーマンション本郷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年9月 (築42年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 31戸
- 用途地域
- 無指定
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シルバーマンション本郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シルバーマンション本郷のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- シルバーマンション本郷のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シルバーマンション本郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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