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ハイム樹の花

外観画像

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目17-16

  • 新川崎駅 徒歩7分
  • 鹿島田駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
7.4万円〜8.3万円(33.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (77件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2024年7月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2024年6月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2024年6月7.3万円33.0m²
2DK		2階
2024年2月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2024年1月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2023年12月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2022年5月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2022年4月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2022年3月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2021年11月7.3万円33.0m²
2DK		1階
2021年10月7.3万円33.0m²
2DK		1階
2021年9月7.3万円33.0m²
2DK		1階
2021年4月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2021年3月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2021年2月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2021年1月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2020年12月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2020年11月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2020年10月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2020年4月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2020年3月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2020年2月8.5万円33.0m²
2DK		1階
2020年1月8.5万円33.0m²
2DK		1階
2019年9月7.0万円33.0m²
2DK		3階
2019年8月7.0万円33.0m²
2DK		3階
2019年7月7.0万円33.0m²
2DK		3階
2019年6月7.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年12月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2018年11月7.5万円33.0m²
2DK		1階
2018年1月7.0万円33.0m²
2DK		1階
2017年12月7.0万円33.0m²
2DK		1階
2017年7月7.0万円33.0m²
2DK		2階
2017年6月7.0万円33.0m²
2DK		2階
2017年5月7.0万円33.0m²
2DK		2階
2017年4月7.0万円33.0m²
2DK		2階
2017年3月7.0万円33.0m²
2DK		2階
2017年2月7.0万円33.0m²
2DK		2階
2017年1月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年12月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年11月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年10月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年9月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年8月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年7月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年6月7.7万円33.0m²
2DK		2階
2016年3月7.3万円33.0m²
2DK		3階
2016年2月7.3万円33.0m²
2DK		3階
2015年1月6.8万円33.0m²
2DK		2階
2015年1月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年12月6.8万円33.0m²
2DK		2階
2014年12月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年11月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年10月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年9月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年8月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年7月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年6月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年5月7.7万円33.0m²
2DK		3階
2014年4月8.0万円33.0m²
2DK		3階
2014年3月8.0万円33.0m²
2DK		3階
2012年8月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2012年7月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2012年6月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2012年5月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2012年4月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2012年4月8.3万円33.0m²
2DK		3階
2012年3月7.8万円33.0m²
2DK		1階
2012年3月8.3万円33.0m²
2DK		3階
2011年12月8.0万円31.0m²
2DK		3階
2011年11月8.0万円31.0m²
2DK		3階
2010年9月8.3万円33.0m²
2DK		3階
2009年11月8.0万円31.0m²
2DK		3階
2009年7月8.3万円33.0m²
2DK		2階
2009年5月8.0万円33.0m²
2DK		2階
2009年4月8.0万円33.0m²
2DK		2階
2009年3月8.0万円33.0m²
2DK		2階
全て表示 (77件)表示を省略

川崎市幸区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市幸区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。

川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市幸区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。

これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新川崎駅について

新川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二子新地、戸部、山手、登戸、京急新子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    68

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ハイム樹の花の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 北加瀬店
  • セブンイレブン 川崎北加瀬店
  • 京急ストア 新川崎店
  • マツモトキヨシ新川崎店
買い物：大型店
  • コトニアガーデン新川崎
  • 新川崎スクエア
  • 上州屋 川崎北加瀬店
  • ルリエ新川崎
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ新川崎京急ストア店
  • サイゼリヤ 新川崎スクエア店
  • スシロー 新川崎スクエア店
  • フレッシュネスバーガー 新川崎スクエア店
娯楽施設
  • 夢見ヶ崎動物公園
  • 夢見ケ崎公園
  • セントラルフィットネスクラブ新川崎
  • さいわいふるさと公園多目的広場
役所・公共施設
  • 川崎市立幸図書館日吉分館
  • 川崎北加瀬郵便局
  • 川崎鹿島田郵便局
  • パークシティ新川崎内郵便局
医療
  • 医療法人社団育成会鹿島田病院
保育施設
  • 新川崎みらいのそら保育園
  • どりーむ保育園
  • 新川崎えほんの森保育園
  • 新川崎もりのこ保育園
学校
  • 川崎市立日吉小学校
  • 川崎市立夢見ケ崎小学校
  • 川崎市立日吉中学校
  • 川崎市立南加瀬中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市幸区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイム樹の花 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年2月 (築38年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイム樹の花への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイム樹の花のある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイム樹の花のある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイム樹の花周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 北加瀬
  5. ハイム樹の花
  1. 住まいインデックス
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  3. 川崎市幸区の賃貸マンション
  4. 新川崎駅の賃貸マンション
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  3. 川崎市幸区の地図やデータ
  4. 北加瀬の地図やデータ
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