直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.47%、2年目が0.96%、3年目が3.01%となっています。
ドリームパークフジタ
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神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目10-16
- 新川崎駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 5.8万円〜6.5万円(26.44m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積26.44m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.5万円
専有面積26.44m²
間取り1K
主要採光面-
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
川崎市幸区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市幸区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市幸区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市幸区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市幸区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。
これは川崎市幸区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.01%、2年目が3.47%、3年目が2.67%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新川崎駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新川崎駅について
新川崎駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +1.14% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.56%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新川崎駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日本大通り、二子新地、戸部、反町、京急川崎などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
60
飲食店
54
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
64
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ドリームパークフジタの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市幸区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
T’s garden川崎矢向 4025.4万円矢向駅徒歩11分16.37m²中古マンション
アルティフ・ガーデンズ川崎 1106号室4,980万円矢向駅徒歩8分75.81m²中古一戸建て
古市場 美築セミオーダー住宅5,280万円鹿島田駅徒歩9分80.4m²土地
中幸町一丁目土地7,380万円川崎駅徒歩14分新築一戸建て
川崎市幸区古市場2丁目 新築一戸建て5,290万円鹿島田駅徒歩15分98.29m²賃貸マンション
川崎市幸区南加瀬4丁目6.8万円新川崎駅南加瀬下車徒歩3分35.96m²中古マンション
イトーピア多摩川グランビュー5,430万円川崎駅徒歩12分69.57m²新築一戸建て
川崎市幸区古市場2丁目 新築一戸建て5,090万円鹿島田駅徒歩15分93.16m²賃貸マンション
川崎市幸区塚越2丁目7.8万円矢向駅徒歩13分19.87m²中古マンション
フェアロージュ・ガーデンズ川崎 410号室5,480万円矢向駅徒歩7分72.01m²新築一戸建て
マニフィーク小向町II 新築一戸建て A号棟5,380万円川崎駅妙光寺前下車徒歩2分102.26m²賃貸マンション
グランド・ガーラ川崎8.4万円川崎駅徒歩8分20.0m²中古マンション
鹿島田セントラルマンション 205号室3,290万円鹿島田駅徒歩7分59.85m²新築一戸建て
川崎市幸区戸手本町1丁目5,880万円矢向駅徒歩18分103.7m²賃貸マンション
ウィステリア新川崎8.3万円新川崎駅徒歩17分26.78m²中古マンション
鹿島田セントラルマンション 505号室2,898万円鹿島田駅徒歩7分59.85m²新築一戸建て
川崎市 幸区南幸町3丁目 2号棟7,280万円川崎駅徒歩14分123.06m²賃貸マンション
川崎市幸区柳町8.8万円川崎駅徒歩10分36.16m²中古マンション
新川崎グランドハイツ3,380万円鹿島田駅徒歩12分77.55m²新築一戸建て
川崎市 幸区南幸町3丁目 4号棟7,430万円川崎駅徒歩14分124.4m²
ドリームパークフジタ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年6月 (築36年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドリームパークフジタへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドリームパークフジタのある川崎市幸区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19944世帯（26.6%）となりました。詳しくは川崎市幸区の家計情報をご覧ください。
- ドリームパークフジタのある川崎市幸区の総人口は16万890人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。川崎市幸区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.4ポイント上回っています。詳しくは川崎市幸区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドリームパークフジタ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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