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賃貸1件

ダイナシティ文京根津

外観画像

東京都文京区根津2丁目14-9

  • 根津駅 徒歩2分
  • 東大前駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/8/25

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

14.0万円

間取り
1DK
占有面積
32.25m²
所在階
6階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (58件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月5,480万円42.0m²
1LDK		3階
2022年6月5,480万円42.0m²
1LDK		3階
2022年5月5,480万円42.0m²
1LDK		3階
2021年8月5,680万円48.73m²
1SLDK		3階
2021年7月5,680万円48.73m²
1SLDK		3階
2020年6月5,190万円42.35m²
1LDK		5階
2020年5月5,190万円42.35m²
1LDK		5階
2020年4月5,190万円42.35m²
1LDK		5階
2019年5月4,200万円48.73m²
1LDK		2階
2019年1月4,250万円48.54m²
1LDK		7階
2018年12月4,250万円48.54m²
1LDK		7階
2018年9月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年8月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年7月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年6月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年5月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年4月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年3月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2018年2月3,480万円32.25m²
1DK		3階
2016年12月2,950万円36.38m²
1K		2階
2016年1月3,980万円48.73m²
1SLDK		3階
2015年12月3,980万円48.73m²
1SLDK		3階
2015年11月3,980万円48.73m²
1SLDK		3階
2015年10月3,980万円48.73m²
1SLDK		3階
2015年9月3,980万円48.73m²
1SLDK		3階
2015年5月3,180万円32.25m²
1K		4階
2013年6月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2013年5月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2013年4月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2013年3月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2013年2月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2013年1月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2012年12月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2012年11月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2012年10月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2012年9月3,300万円46.95m²
1LDK		2階
2012年9月3,670万円48.54m²
1LDK		4階
2012年8月3,670万円48.54m²
1LDK		4階
2012年7月3,670万円48.54m²
1LDK		4階
2012年6月3,670万円48.54m²
1LDK		4階
2012年5月3,490万円48.54m²
1LDK		4階
2012年4月3,490万円48.54m²
1LDK		4階
2012年3月3,490万円48.54m²
1LDK		4階
2012年3月3,780万円52.49m²
1LDK		7階
2012年2月3,490万円48.54m²
1LDK		4階
2012年2月3,780万円52.49m²
1LDK		7階
2012年1月3,670万円48.54m²
1LDK		4階
2010年9月3,290万円42.35m²
1LDK		2階
2010年8月3,290万円42.35m²
1LDK		2階
2010年7月3,290万円42.35m²
1LDK		2階
2010年6月3,290万円42.35m²
1LDK		2階
2010年5月3,300万円42.35m²
1LDK		2階
2010年4月3,300万円42.35m²
1LDK		2階
2010年3月3,300万円42.35m²
1LDK		2階
2010年2月3,300万円42.35m²
1LDK		2階
2010年1月3,360万円40.12m²
1LDK		4階
2009年12月3,360万円40.12m²
1LDK		4階
2009年11月3,360万円40.12m²
1LDK		4階
全て表示 (58件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (150件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月14.0万円32.0m²
1DK		6階
2024年5月14.0万円32.0m²
1DK		6階
2024年4月14.0万円32.0m²
1DK		6階
2024年3月12.0万円32.0m²
1K		6階
2024年3月14.0万円32.0m²
1DK		6階
2024年2月12.0万円32.0m²
1K		6階
2024年2月14.0万円32.0m²
1DK		6階
2024年1月12.0万円32.0m²
1K		6階
2023年11月13.0万円36.0m²
1K		6階
2023年10月13.0万円36.0m²
1K		6階
2022年10月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年10月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年9月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年9月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年8月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年8月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年7月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年7月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年6月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年6月14.2万円42.0m²
1LDK		5階
2022年6月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年5月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年5月14.2万円42.0m²
1LDK		5階
2022年5月14.5万円40.0m²
1LDK		5階
2022年5月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年4月12.5万円32.0m²
1DK		4階
2022年4月12.5万円32.0m²
1K		4階
2022年4月14.2万円42.0m²
1LDK		5階
2022年4月15.5万円40.0m²
1LDK		7階
2022年3月15.0万円42.35m²
1LDK		6階
2022年2月15.0万円42.35m²
1LDK		6階
2021年11月13.7万円37.2m²
1LDK		4階
2021年10月13.7万円37.2m²
1LDK		4階
2021年9月14.0万円37.2m²
1LDK		4階
2021年9月15.5万円48.54m²
1LDK		7階
2021年8月14.0万円37.2m²
1LDK		4階
2021年8月15.5万円48.54m²
1LDK		7階
2021年7月14.0万円37.2m²
1LDK		4階
2021年7月15.5万円48.54m²
1LDK		7階
2021年6月14.2万円42.35m²
1LDK		1階
2021年6月14.0万円37.2m²
1LDK		4階
2021年5月14.2万円42.35m²
1LDK		1階
2021年2月12.5万円32.24m²
1K		4階
2021年2月12.5万円32.25m²
1DK		4階
2021年1月12.5万円32.24m²
1K		4階
2021年1月12.5万円32.25m²
1DK		4階
2020年12月12.5万円32.24m²
1K		4階
2020年11月12.9万円32.24m²
1K		4階
2020年10月12.9万円32.24m²
1K		4階
2020年9月12.9万円32.24m²
1K		4階
2020年2月12.8万円36.38m²
1K		4階
2020年2月12.5万円32.25m²
1K		6階
2020年1月12.8万円36.38m²
1K		4階
2020年1月12.5万円32.25m²
1K		6階
2019年12月11.5万円32.23m²
1K		9階
2019年10月15.8万円40.12m²
1LDK		7階
2019年9月16.6万円48.73m²
1SLDK		3階
2019年9月15.8万円40.12m²
1LDK		7階
2019年8月15.8万円40.12m²
1LDK		7階
2019年7月15.8万円40.12m²
1LDK		7階
2019年6月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2019年6月13.5万円37.88m²
1DK		4階
2019年5月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2018年12月15.0万円42.35m²
1LDK		6階
2018年11月15.0万円42.35m²
1LDK		6階
2018年10月15.0万円40.12m²
1LDK		2階
2018年10月15.8万円46.95m²
1LDK		4階
2018年10月15.0万円42.35m²
1LDK		6階
2018年9月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2018年9月15.8万円46.95m²
1LDK		4階
2018年8月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2018年7月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2018年7月14.0万円42.35m²
1LDK		6階
2018年2月14.5万円42.35m²
1LDK		6階
2018年1月12.5万円32.25m²
1DK		4階
2018年1月14.0万円42.35m²
1LDK		5階
2018年1月14.5万円32.25m²
1LDK		6階
2017年12月12.5万円32.25m²
1DK		4階
2017年12月14.0万円42.35m²
1LDK		5階
2017年12月14.5万円32.25m²
1LDK		6階
2017年4月11.9万円32.25m²
1DK		5階
2017年3月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2017年3月11.9万円32.25m²
1DK		5階
2017年2月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2017年2月11.9万円32.25m²
1DK		5階
2017年1月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2016年10月11.6万円32.23m²
1K		9階
2016年9月12.0万円32.23m²
1K		9階
2016年8月12.0万円32.23m²
1K		9階
2016年7月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2016年7月12.0万円32.23m²
1K		9階
2016年6月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2016年6月11.6万円32.23m²
1K		9階
2016年3月12.8万円37.2m²
1DK		8階
2016年1月12.5万円32.25m²
1DK		6階
2015年11月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2015年11月14.8万円40.12m²
1LDK		2階
2015年10月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2015年10月14.8万円40.12m²
1LDK		2階
2015年4月12.0万円32.23m²
1K		9階
2015年3月12.0万円32.23m²
1K		9階
2015年2月15.2万円40.12m²
1LDK		2階
2015年2月12.0万円32.23m²
1K		9階
2015年1月15.2万円40.12m²
1LDK		2階
2015年1月11.9万円32.25m²
1K		6階
2014年12月11.9万円32.25m²
1K		6階
2014年11月13.5万円34.77m²
1DK		8階
2014年10月15.8万円40.12m²
1LDK		5階
2014年9月15.8万円40.12m²
1LDK		5階
2014年7月15.8万円40.12m²
1LDK		5階
2014年6月15.8万円40.12m²
1LDK		5階
2014年4月12.5万円32.25m²
1K		6階
2014年3月12.2万円32.25m²
1K		6階
2014年1月13.2万円36.38m²
1K		6階
2013年12月13.2万円36.38m²
1K		6階
2013年6月13.0万円37.2m²
1LDK		4階
2013年5月13.0万円37.2m²
1LDK		4階
2013年4月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2013年4月15.3万円37.6m²
1LDK		8階
2013年3月14.0万円42.35m²
1LDK		1階
2012年11月14.5万円42.35m²
1LDK		6階
2012年10月15.4万円42.35m²
1LDK		6階
2012年9月12.0万円32.25m²
1DK		5階
2012年9月15.4万円42.35m²
1LDK		6階
2012年9月13.2万円36.38m²
1K		6階
2012年8月12.0万円32.25m²
1DK		5階
2012年8月15.4万円42.35m²
1LDK		6階
2012年8月13.2万円36.38m²
1K		6階
2012年7月12.0万円32.25m²
1DK		5階
2012年4月11.0万円32.24m²
1K		4階
2012年3月12.5万円32.25m²
1K		4階
2012年3月12.4万円32.24m²
1K		4階
2012年2月12.5万円32.25m²
1K		4階
2012年2月11.0万円32.24m²
1K		4階
2011年9月15.0万円42.35m²
1LDK		4階
2011年2月15.1万円48.54m²
1LDK		3階
2011年1月15.1万円48.54m²
1LDK		3階
2010年12月14.0万円36.38m²
1K		6階
2010年11月13.3万円32.24m²
1LDK		2階
2010年11月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2010年11月14.0万円36.38m²
1K		6階
2010年10月13.3万円32.24m²
1LDK		2階
2010年10月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2010年10月14.0万円36.38m²
1K		6階
2010年9月15.0万円42.35m²
1LDK		2階
2010年1月15.3万円40.12m²
1LDK		5階
2009年12月15.3万円40.12m²
1LDK		5階
2009年11月15.3万円40.12m²
1LDK		5階
2009年10月15.3万円40.12m²
1LDK		5階
2009年4月16.4万円42.35m²
1LDK		6階
全て表示 (150件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.82%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が2.57%、3年目が5.14%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が3.49%、3年目が4.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

根津駅について

根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、八幡山、千歳船橋、長原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

ダイナシティ文京根津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

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固定資産税シミュレータ

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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ダイナシティ文京根津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2004年10月 (築20年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
102戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
勝村建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイナシティ文京根津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ダイナシティ文京根津のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ダイナシティ文京根津のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ダイナシティ文京根津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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