直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が5.61%、3年目が4.02%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ダイナシティ文京根津
東京都文京区根津2丁目14-9
- 根津駅 徒歩2分
- 東大前駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/22
売買掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5,480万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 42.0m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 5,680万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2020年6月 | 5,190万円 | 42.35m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 5,190万円 | 42.35m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 5,190万円 | 42.35m² 1LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 4,200万円 | 48.73m² 1LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 4,250万円 | 48.54m² 1LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 4,250万円 | 48.54m² 1LDK | 7階 |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 32.25m² 1DK | 3階 |
| 2016年12月 | 2,950万円 | 36.38m² 1K | 2階 |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,980万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年11月 | 3,980万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年10月 | 3,980万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2015年5月 | 3,180万円 | 32.25m² 1K | 4階 |
| 2013年6月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 3,300万円 | 46.95m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 3,670万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 3,670万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 3,670万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 3,670万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 3,490万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 3,490万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 3,490万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 3,780万円 | 52.49m² 1LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 3,490万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2012年2月 | 3,780万円 | 52.49m² 1LDK | 7階 |
| 2012年1月 | 3,670万円 | 48.54m² 1LDK | 4階 |
| 2010年9月 | 3,290万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 3,290万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年7月 | 3,290万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年6月 | 3,290万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 3,300万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 3,300万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 3,300万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 3,300万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 3,360万円 | 40.12m² 1LDK | 4階 |
| 2009年12月 | 3,360万円 | 40.12m² 1LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 3,360万円 | 40.12m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (58件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (157件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 19.8万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 18.5万円 | 48.54m² 1LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 18.5万円 | 48.54m² 1LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 14.5万円 | 37.2m² 1DK | 8階 |
| 2025年1月 | 14.5万円 | 37.2m² 1DK | 8階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 32.25m² 1DK | 6階 |
| 2024年9月 | 14.0万円 | 32.25m² 1DK | 6階 |
| 2024年8月 | 14.0万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年5月 | 14.0万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 32.0m² 1K | 6階 |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 32.0m² 1K | 6階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 32.0m² 1DK | 6階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 32.0m² 1K | 6階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 36.0m² 1K | 6階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 36.0m² 1K | 6階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年10月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年9月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年8月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年7月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年6月 | 14.2万円 | 42.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年5月 | 14.2万円 | 42.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 14.5万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 32.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 32.0m² 1K | 4階 |
| 2022年4月 | 14.2万円 | 42.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 15.5万円 | 40.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 13.7万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 13.7万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 14.0万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 15.5万円 | 48.54m² 1LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 14.0万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 15.5万円 | 48.54m² 1LDK | 7階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 15.5万円 | 48.54m² 1LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 14.2万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 14.2万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 32.25m² 1DK | 4階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 32.25m² 1DK | 4階 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2020年11月 | 12.9万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2020年10月 | 12.9万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2020年9月 | 12.9万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2020年2月 | 12.8万円 | 36.38m² 1K | 4階 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 32.25m² 1K | 6階 |
| 2020年1月 | 12.8万円 | 36.38m² 1K | 4階 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 32.25m² 1K | 6階 |
| 2019年12月 | 11.5万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2019年10月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 16.6万円 | 48.73m² 1SLDK | 3階 |
| 2019年9月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 13.5万円 | 37.88m² 1DK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 15.8万円 | 46.95m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 15.8万円 | 46.95m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 14.5万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 32.25m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 32.25m² 1LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 12.5万円 | 32.25m² 1DK | 4階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 32.25m² 1LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 11.9万円 | 32.25m² 1DK | 5階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 11.9万円 | 32.25m² 1DK | 5階 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 11.9万円 | 32.25m² 1DK | 5階 |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 11.6万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 11.6万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 37.2m² 1DK | 8階 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 32.25m² 1DK | 6階 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 14.8万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 14.8万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2015年2月 | 15.2万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 32.23m² 1K | 9階 |
| 2015年1月 | 15.2万円 | 40.12m² 1LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 11.9万円 | 32.25m² 1K | 6階 |
| 2014年12月 | 11.9万円 | 32.25m² 1K | 6階 |
| 2014年11月 | 13.5万円 | 34.77m² 1DK | 8階 |
| 2014年10月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 15.8万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 32.25m² 1K | 6階 |
| 2014年3月 | 12.2万円 | 32.25m² 1K | 6階 |
| 2014年1月 | 13.2万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2013年12月 | 13.2万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 13.0万円 | 37.2m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 15.3万円 | 37.6m² 1LDK | 8階 |
| 2013年3月 | 14.0万円 | 42.35m² 1LDK | 1階 |
| 2012年11月 | 14.5万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2012年10月 | 15.4万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 32.25m² 1DK | 5階 |
| 2012年9月 | 15.4万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 13.2万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 32.25m² 1DK | 5階 |
| 2012年8月 | 15.4万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
| 2012年8月 | 13.2万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2012年7月 | 12.0万円 | 32.25m² 1DK | 5階 |
| 2012年4月 | 11.0万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 32.25m² 1K | 4階 |
| 2012年3月 | 12.4万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2012年2月 | 12.5万円 | 32.25m² 1K | 4階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 32.24m² 1K | 4階 |
| 2011年9月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 15.1万円 | 48.54m² 1LDK | 3階 |
| 2011年1月 | 15.1万円 | 48.54m² 1LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 14.0万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2010年11月 | 13.3万円 | 32.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 14.0万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2010年10月 | 13.3万円 | 32.24m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 14.0万円 | 36.38m² 1K | 6階 |
| 2010年9月 | 15.0万円 | 42.35m² 1LDK | 2階 |
| 2010年1月 | 15.3万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 15.3万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2009年11月 | 15.3万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2009年10月 | 15.3万円 | 40.12m² 1LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 16.4万円 | 42.35m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (157件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.84%、3年目が5.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークホームズ文京白山33.5万円本駒込駅徒歩1分70.18m²中古マンション
レジデンシア春日安藤坂12,500万円飯田橋駅徒歩8分52.16m²中古一戸建て
文京区小日向一丁目 戸建34,800万円江戸川橋駅徒歩9分124.61m²土地
オープンプレイス目白台アクセス8,390万円～11,090万円護国寺駅徒歩15分新築マンション
ブランズ本郷39,990万円本郷三丁目駅徒歩4分100.73m²新築一戸建て
LDK31.5帖「白山Newhouse」26,800万円白山駅徒歩8分145.32m²賃貸マンション
ラ・レジダンス・ド・千駄木 60410.0万円千駄木駅徒歩2分20.11m²中古マンション
ロータリーパレス春日文京13,888万円春日駅徒歩10分65.69m²中古一戸建て
文京区小日向1丁目 戸建て12,900万円江戸川橋駅徒歩9分70.64m²土地
オープンプレイス千石コンフォート11,220万円～13,510万円千石駅徒歩11分土地
オープンプレイス目白台アクセス8,390万円～11,090万円護国寺駅徒歩15分賃貸マンション
文京区湯島１丁目31.0万円御茶ノ水駅徒歩6分57.88m²中古マンション
ヒルズ目白台11,990万円護国寺駅徒歩7分63.91m²中古一戸建て
文京区本駒込１丁目 中古戸建3,980万円本駒込駅徒歩3分54.53m²土地
文京区大塚５丁目11,420万円新大塚駅徒歩6分0.0m²土地
オープンプレイス千石コンフォート11,220万円～13,510万円千石駅徒歩11分賃貸マンション
コロネード春日 80133.8万円茗荷谷駅徒歩10分72.58m²中古マンション
ヒルズ目白台 20311,990万円護国寺駅徒歩7分63.91m²中古一戸建て
文京区大塚１丁目11,900万円護国寺駅徒歩3分128.35m²土地
千駄木3丁目 土地10,800万円千駄木駅徒歩2分
ダイナシティ文京根津 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年10月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 102戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 勝村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイナシティ文京根津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイナシティ文京根津のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- ダイナシティ文京根津のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイナシティ文京根津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.