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NICアーバンハイム根津公園

外観画像

東京都文京区根津1丁目27-6

  • 千駄木駅 徒歩6分
  • 根津駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
1,874万円〜2,135万円(22.33m²)
代表参考賃料
7.5万円〜8.4万円(22.33m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,796万円〜2,046万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格4,359万円〜4,964万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格4,380万円〜4,989万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積54.15m²
間取り3DK
主要採光面北東
3階
参考価格1,802万円〜2,053万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積22.3m²
間取り1R
主要採光面北西
3階
参考価格4,100万円〜4,669万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積50.69m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格4,401万円〜5,013万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,813万円〜2,065万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,665万円〜1,897万円
参考賃料6.7万円〜7.6万円
専有面積20.41m²
間取り1K
主要採光面南西
5階
参考価格4,422万円〜5,037万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,822万円〜2,075万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面北西
5階
参考価格4,139万円〜4,715万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積50.69m²
間取り3DK
主要採光面北東
6階
参考価格1,831万円〜2,085万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面北西
6階
参考価格4,159万円〜4,737万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積50.69m²
間取り3DK
主要採光面北東
7階
参考価格1,840万円〜2,095万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面-
7階
参考価格1,840万円〜2,095万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格4,386万円〜4,995万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積52.95m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,848万円〜2,105万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面北西
9階
参考価格1,857万円〜2,115万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,866万円〜2,125万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面北
10階
参考価格4,427万円〜5,043万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積52.95m²
間取り3DK
主要採光面西
11階
参考価格3,735万円〜4,254万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積44.46m²
間取り2DK
主要採光面北東
11階
参考価格1,874万円〜2,135万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格1,874万円〜2,135万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積22.33m²
間取り1R
主要採光面北西
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月5,790万円52.0m²
2LDK		8階
2019年4月3,780万円54.15m²
3DK		3階
2019年3月3,780万円54.15m²
3DK		3階
2018年11月4,380万円50.69m²
2LDK		3階
2018年10月4,380万円50.69m²
2LDK		3階
2018年9月4,380万円50.69m²
2LDK		3階
2018年6月3,480万円44.46m²
2DK		11階
2018年5月3,480万円44.46m²
2DK		11階
2018年4月3,480万円44.46m²
2DK		11階
2018年3月3,480万円44.46m²
2DK		11階
2010年11月2,580万円54.15m²
3DK		3階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (123件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月7.5万円22.0m²
1R		5階
2024年6月7.5万円22.0m²
1R		5階
2024年5月7.5万円22.0m²
1R		5階
2024年2月7.5万円22.0m²
1R		8階
2024年1月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年12月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年11月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年10月7.5万円22.0m²
1R		8階
2023年9月7.5万円22.0m²
1R		8階
2021年12月8.2万円22.33m²
1R		10階
2021年11月8.2万円22.33m²
1R		10階
2021年10月8.2万円22.33m²
1R		10階
2021年9月8.2万円22.33m²
1R		10階
2021年8月8.2万円22.33m²
1R		10階
2021年7月8.2万円22.33m²
1R		10階
2020年9月7.5万円22.33m²
1R		5階
2020年8月7.5万円22.33m²
1R		5階
2020年7月8.0万円22.33m²
1R		6階
2020年6月8.0万円22.33m²
1R		6階
2019年9月7.5万円22.33m²
1R		5階
2019年8月7.5万円22.33m²
1R		5階
2019年7月7.5万円22.33m²
1R		5階
2019年7月12.5万円50.69m²
3DK		5階
2019年4月13.0万円50.69m²
3DK		6階
2019年3月13.0万円50.69m²
3DK		6階
2018年7月7.2万円22.33m²
1R		7階
2018年6月7.2万円22.33m²
1R		8階
2018年5月7.3万円22.3m²
1R		3階
2018年5月7.5万円22.33m²
1R		8階
2018年4月7.3万円22.3m²
1R		3階
2018年4月7.5万円22.33m²
1R		8階
2018年3月7.5万円22.33m²
1R		8階
2018年2月7.8万円22.33m²
1R		8階
2018年1月7.5万円22.33m²
1R		8階
2017年12月7.5万円22.33m²
1R		8階
2017年10月7.4万円22.33m²
1R		10階
2017年10月6.9万円22.33m²
1R		11階
2017年9月7.4万円22.33m²
1R		10階
2017年9月6.9万円22.33m²
1R		11階
2017年8月7.4万円22.33m²
1R		10階
2017年7月7.4万円22.33m²
1R		10階
2017年3月7.5万円22.33m²
1R		5階
2016年11月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2016年10月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2016年10月7.0万円20.41m²
1K		5階
2016年9月7.0万円20.4m²
1K		5階
2016年8月13.8万円54.15m²
2LDK		2階
2016年8月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2016年8月7.0万円20.41m²
1K		5階
2016年7月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2016年7月7.5万円22.23m²
1R		3階
2016年7月7.5万円20.41m²
1K		5階
2016年6月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2016年6月7.5万円20.41m²
1K		5階
2016年5月7.0万円20.41m²
1K		5階
2016年5月6.9万円22.33m²
1R		11階
2016年4月7.5万円22.33m²
1R		11階
2016年1月9.2万円22.34m²
1R		11階
2015年12月14.0万円54.14m²
2LDK		4階
2015年12月9.2万円22.34m²
1R		11階
2015年11月13.8万円54.15m²
2LDK		2階
2015年11月14.0万円54.15m²
2LDK		4階
2015年11月9.2万円22.34m²
1R		11階
2015年10月14.0万円54.15m²
2LDK		4階
2015年10月9.2万円22.34m²
1R		11階
2015年9月14.0万円54.15m²
2LDK		4階
2015年9月9.2万円22.34m²
1R		11階
2015年8月14.0万円54.15m²
2LDK		4階
2015年8月9.7万円22.33m²
1R		11階
2015年7月14.0万円54.15m²
2LDK		4階
2015年7月9.0万円22.33m²
1R		11階
2015年6月14.0万円54.15m²
2LDK		4階
2015年5月7.4万円22.23m²
1R		3階
2015年5月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2015年5月13.0万円54.15m²
2LDK		5階
2015年5月15.8万円52.95m²
3DK		10階
2015年4月6.4万円22.23m²
1R		3階
2015年4月13.0万円54.15m²
2LDK		5階
2015年4月15.8万円52.95m²
3DK		10階
2015年3月13.0万円54.15m²
2LDK		5階
2014年10月13.5万円50.69m²
3DK		6階
2014年9月7.2万円22.33m²
1R		5階
2014年9月13.5万円50.69m²
3DK		6階
2014年7月7.2万円22.33m²
1R		5階
2014年3月7.8万円22.23m²
1R		6階
2014年3月12.4万円44.46m²
2DK		11階
2014年1月7.8万円22.23m²
1R		6階
2013年12月7.8万円22.23m²
1R		6階
2013年11月7.8万円22.23m²
1R		6階
2013年10月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年9月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年9月12.5万円50.69m²
3DK		5階
2013年8月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年8月12.5万円50.69m²
3DK		5階
2013年7月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年7月12.5万円50.69m²
3DK		5階
2013年7月13.0万円50.7m²
3DK		6階
2013年6月14.0万円54.15m²
3DK		3階
2013年6月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年6月13.0万円50.7m²
3DK		6階
2013年5月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2013年5月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年4月15.0万円54.15m²
3DK		3階
2013年4月13.5万円54.15m²
2LDK		4階
2013年1月7.0万円22.33m²
1R		9階
2012年3月7.2万円22.33m²
1R		5階
2012年2月7.2万円22.33m²
1R		5階
2012年1月7.2万円22.33m²
1R		5階
2012年1月7.5万円22.33m²
1R		7階
2011年10月14.0万円44.46m²
1R		7階
2011年1月12.8万円50.69m²
3DK		6階
2010年7月14.8万円54.15m²
2LDK		2階
2010年1月7.8万円22.33m²
1R		10階
2009年12月7.8万円23.65m²
1R		2階
2009年12月7.8万円22.33m²
1R		10階
2009年11月7.8万円23.65m²
1R		2階
2009年10月7.8万円23.65m²
1R		2階
2009年9月7.8万円23.65m²
1R		2階
2009年5月7.5万円20.41m²
1K		5階
2009年4月7.5万円20.41m²
1K		5階
2009年3月7.5万円20.41m²
1K		5階
2009年2月14.7万円50.09m²
1R		11階
2009年1月14.7万円50.09m²
1R		11階
全て表示 (123件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千駄木駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千駄木駅について

千駄木駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千駄木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

NICアーバンハイム根津公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと千駄木２丁目店
  • どらっぐぱぱす根津店
  • セブンイレブン 文京千駄木店
  • セブンイレブン ＡＩＭ日本医科大学付属病院店
グルメ
  • なか卯 千駄木店
  • スターバックスコーヒー日本医科大学付属病院店
  • モスバーガー 千駄木店
  • 松屋 千駄木店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４白山店
  • 東京都恩賜上野動物園
  • 谷中霊園
文化施設
  • 大名時計博物館
  • 弥生美術館
  • 竹久夢二美術館
  • 東京藝術大学大学美術館
役所・公共施設
  • 台東谷中郵便局
  • 文京根津郵便局
  • 文京区立根津図書室
  • 文京向丘郵便局
医療
  • 日本医科大学附属病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • どんぐり保育園
  • にじいろ保育園千駄木
  • 藍染保育園
  • どんぐり保育園ラゴム
学校
  • 文京区立汐見小学校
  • 文京区立根津小学校
  • 私立日本医科大学
  • 郁文館高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

NICアーバンハイム根津公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年10月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
48戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。NICアーバンハイム根津公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. NICアーバンハイム根津公園のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. NICアーバンハイム根津公園のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. NICアーバンハイム根津公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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