直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.82%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が2.57%、3年目が5.14%となっています。
朝日根津八重垣マンション
東京都文京区根津1丁目26-5
- 根津駅 徒歩5分
- 東大前駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 4,160万円〜4,720万円(45.93m²)
- 代表参考賃料
- 14.7万円〜16.6万円(45.93m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,160万円〜4,720万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積45.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,421万円〜5,017万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積48.6m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,195万円〜4,760万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積45.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,213万円〜4,780万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積45.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,230万円〜4,801万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積45.93m²
間取り3DK
主要採光面南
6階
参考価格4,866万円〜5,522万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積52.83m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,736万円〜4,240万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積40.4m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格5,155万円〜5,850万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積55.5m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格4,266万円〜4,841万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積45.93m²
間取り2DK
主要採光面北西
9階
参考価格4,284万円〜4,861万円
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積45.93m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,016万円〜6,827万円
参考賃料20.9万円〜23.6万円
専有面積64.5m²
間取り2LDK
主要採光面北東
11階
参考価格4,318万円〜4,901万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積45.93m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 5,599万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 5,599万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 5,599万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 5,599万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 5,880万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 5,880万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 5,880万円 | 64.5m² 2LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 3,180万円 | 48.6m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年12月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年11月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年7月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 2,280万円 | 40.4m² 2LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 5,480万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
| 2011年7月 | 5,480万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
| 2010年7月 | 5,480万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
| 2009年2月 | 2,780万円 | 55.54m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 2,780万円 | 55.54m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 14.0万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2020年9月 | 14.0万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2018年3月 | 14.7万円 | 45.93m² 3DK | 6階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2016年1月 | 15.3万円 | 52.83m² 2LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 15.3万円 | 52.83m² 2LDK | 6階 |
| 2015年4月 | 11.8万円 | 40.4m² 2DK | 7階 |
| 2015年3月 | 11.8万円 | 40.4m² 2DK | 7階 |
| 2015年2月 | 14.7万円 | 55.54m² 3DK | 6階 |
| 2015年1月 | 14.7万円 | 55.54m² 3DK | 6階 |
| 2014年12月 | 14.7万円 | 55.54m² 3DK | 6階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年5月 | 12.0万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2014年4月 | 12.0万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2014年3月 | 12.0万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2014年1月 | 13.5万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2013年12月 | 13.5万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2013年11月 | 13.5万円 | 45.93m² 2DK | 8階 |
| 2011年9月 | 14.8万円 | 55.54m² 3DK | 6階 |
| 2010年1月 | 20.0万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
| 2009年12月 | 20.0万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
| 2009年11月 | 20.0万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
| 2009年10月 | 20.0万円 | 77.14m² 2LDK | 11階 |
全て表示 (33件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が3.49%、3年目が4.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
根津駅について
根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
75
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
65
飲食店
61
カフェ
53
医療施設
60
郵便局
86
交番
50
公園
53
習い事施設
52
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
朝日根津八重垣マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
小林ビルデンス12.0万円駒込駅徒歩8分42.0m²中古マンション
ナイスアーバン文京向丘10,980万円本駒込駅徒歩6分65.81m²土地
南道路「自由設計」向丘Selection13,480万円東大前駅徒歩5分土地
【ダイワハウス】セキュレア文京目白台1丁目II (建築条件付宅地分譲)23,000万円早稲田駅徒歩4分賃貸マンション
文京区千駄木３丁目8.0万円西日暮里駅徒歩10分24.16m²中古マンション
三井音羽ハイツ7,190万円護国寺駅徒歩4分65.21m²土地
角の土地「自由設計」本駒込Selection10,580万円駒込駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス本駒込アクセス9,180万円本駒込駅徒歩8分80.21m²賃貸マンション
文京区音羽１丁目8.2万円江戸川橋駅徒歩2分24.79m²中古マンション
文京区西片1丁目15,800万円春日駅徒歩4分100.64m²土地
文京区大塚5丁目土地7,360万円護国寺駅徒歩4分賃貸マンション
文京区大塚５丁目7.8万円大塚駅徒歩10分31.0m²中古マンション
文京区西片1丁目4,580万円春日駅徒歩3分44.82m²土地
【ダイワハウス】セキュレア文京目白台1丁目II (建築条件付宅地分譲)23,000万円早稲田駅徒歩4分賃貸マンション
文京区向丘２丁目20.0万円東大前駅徒歩1分71.21m²中古マンション
赤門ロイヤルハイツ5,090万円本郷三丁目駅徒歩6分49.5m²土地
白山駅2分「自由設計」白山Selection11,980万円白山駅徒歩2分賃貸マンション
文京区本郷２丁目13.0万円本郷三丁目駅徒歩4分43.8m²中古マンション
シャトー文京4,580万円春日駅徒歩2分44.82m²土地
白山駅2分「自由設計」白山Selection5,980万円白山駅徒歩2分
朝日根津八重垣マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年5月 (築38年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日根津八重垣マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 朝日根津八重垣マンションのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 朝日根津八重垣マンションのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 朝日根津八重垣マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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