直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.15%、2年目が2.70%、3年目が5.35%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
朝日根津マンション
東京都文京区根津1丁目16-13
- 根津駅 徒歩1分
- 東大前駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
売買掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11,100万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 11,100万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 11,590万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 11,790万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 11,790万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 11,790万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 11,990万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 5,850万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 11,990万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 5,850万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 11,990万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 5,850万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 11,990万円 | 85.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 4,680万円 | 40.15m² 1LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 40.15m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 40.15m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 40.15m² 1LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 4,678万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 4,880万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 4,880万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 4,880万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,900万円 | 47.85m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,900万円 | 47.85m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 3,900万円 | 47.85m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,599万円 | 53.2m² 2LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 4,599万円 | 53.2m² 2LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 4,599万円 | 53.2m² 2LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 4,799万円 | 53.2m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 4,480万円 | 51.24m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 4,580万円 | 51.24m² 2LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 4,780万円 | 51.24m² 2LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 4,780万円 | 51.24m² 2LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 2,880万円 | 51.24m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 2,880万円 | 51.24m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 2,880万円 | 51.24m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 2,980万円 | 51.24m² 1LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 2,980万円 | 51.24m² 1LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 2,980万円 | 51.24m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (42件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 14.9万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 14.9万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 14.9万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 18.0万円 | 62.26m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 40.15m² 1LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 14.9万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.7万円 | 51.24m² 2LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 15.5万円 | 52.0m² 2LDK | 9階 |
| 2015年3月 | 15.2万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 14.0万円 | 45.93m² 1LDK | 9階 |
| 2013年2月 | 16.0万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 16.0万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 14.0万円 | 49.4m² 1LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 14.0万円 | 49.4m² 1LDK | 8階 |
| 2012年1月 | 12.0万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 12.0万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2011年11月 | 12.0万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 17.0万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2011年4月 | 17.0万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 17.0万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 17.0万円 | 62.28m² 2LDK | 7階 |
| 2010年8月 | 12.0万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 12.0万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 12.5万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 40.92m² 1LDK | 4階 |
| 2009年6月 | 11.0万円 | 40.15m² 1LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 11.0万円 | 40.15m² 1LDK | 3階 |
| 2009年5月 | 11.0万円 | 40.15m² 1LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 40.15m² 1LDK | 3階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 40.15m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (37件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が2.59%、3年目が4.91%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
根津駅について
根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
75
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
62
カフェ
62
医療施設
55
郵便局
83
交番
50
公園
57
習い事施設
52
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
朝日根津マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フレンシア文京関口 70311.7万円早稲田駅徒歩8分25.31m²中古マンション
日火江戸川橋ビル第29,680万円江戸川橋駅徒歩3分74.95m²中古一戸建て
文京区本駒込6丁目戸建76,800万円駒込駅徒歩6分292.05m²土地
南東道路「自由設計」白山Selection7,980万円茗荷谷駅徒歩10分土地
南東道路「自由設計」白山Selection7,980万円茗荷谷駅徒歩10分賃貸マンション
メインステージ護国寺 5027.6万円護国寺駅徒歩5分19.15m²中古マンション
セボンブリックス西片15,800万円春日駅徒歩4分100.64m²中古一戸建て
予約制見学会「千石Selection」11,000万円巣鴨駅徒歩14分128.38m²土地
文京区千石4丁目土地7,880万円千石駅徒歩6分土地
文京区大塚4丁目 建築条件付き土地 残1区画7,080万円新大塚駅徒歩6分賃貸マンション
レジディア文京小石川II30.1万円後楽園駅徒歩5分52.25m²中古マンション
セレニティ湯島 3015,190万円湯島駅徒歩2分51.57m²土地
文京区小石川１丁目6,200万円春日駅徒歩5分0.0m²賃貸マンション
スカイコート後楽園ウエスト9.4万円後楽園駅徒歩7分23.85m²中古マンション
ライオンズマンション駒込第32,580万円駒込駅徒歩9分33.84m²土地
新大塚駅6分「自由設計」大塚Selection9,800万円新大塚駅徒歩6分賃貸マンション
文京区小石川5丁目16.5万円茗荷谷駅徒歩3分41.46m²中古マンション
パークリュクス小石川6,780万円春日駅徒歩5分40.06m²土地
本駒込駅6分「利便性が充実」12,480万円本駒込駅徒歩6分賃貸マンション
文京区白山２丁目28.5万円白山駅徒歩8分87.85m²
朝日根津マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年10月 (築39年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 51戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- フジタ工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。朝日根津マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 朝日根津マンションのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 朝日根津マンションのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 朝日根津マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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