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売買1件

ヴィルヌーブ千駄木

外観画像

東京都文京区千駄木4丁目16-2

  • 田端駅 徒歩10分
  • 千駄木駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

8,880万円

間取り
1SLDK
占有面積
83.78m²
所在階
4階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月6,980万円69.0m²
2LDK		13階
2023年9月6,980万円69.0m²
2LDK		13階
2023年8月6,980万円69.0m²
2LDK		13階
2023年7月7,180万円69.0m²
2LDK		13階
2023年6月7,280万円69.0m²
2LDK		13階
2023年5月7,280万円69.0m²
2LDK		13階
2022年12月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年11月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年10月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年9月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年8月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年7月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年6月5,800万円69.0m²
2LDK		13階
2022年5月6,200万円69.0m²
2LDK		13階
2022年4月6,950万円80.0m²
2LDK		3階
2022年4月6,200万円69.0m²
2LDK		13階
2020年7月6,178万円83.78m²
1SLDK		2階
2020年6月6,178万円83.78m²
1SLDK		2階
2020年5月6,178万円83.78m²
1SLDK		2階
2020年4月6,178万円83.78m²
1SLDK		2階
2020年3月6,480万円83.78m²
1SLDK		2階
2020年2月6,480万円83.78m²
1SLDK		2階
2016年7月3,200万円46.14m²
1LDK		1階
2016年6月3,200万円46.14m²
1LDK		1階
2012年2月4,198万円71.68m²
2LDK		12階
2012年1月4,298万円71.68m²
2LDK		12階
2011年12月4,490万円71.68m²
2LDK		12階
2011年11月4,490万円71.68m²
2LDK		12階
2009年10月4,230万円80.89m²
2LDK		9階
2009年9月4,230万円80.89m²
2LDK		9階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月22.5万円83.78m²
1SLDK		4階
2024年9月22.5万円83.78m²
1SLDK		4階
2024年8月22.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年7月22.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年6月22.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年5月22.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年4月23.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年3月23.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年2月24.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2024年1月24.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2023年12月24.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2023年11月24.5万円83.0m²
1SLDK		4階
2023年10月26.0万円83.0m²
1SLDK		4階
2023年9月26.0万円83.0m²
1SLDK		4階
2023年8月26.0万円83.0m²
1SLDK		4階
2023年7月26.0万円83.0m²
1SLDK		4階
2013年11月15.8万円69.91m²
2LDK		12階
2013年8月23.0万円70.74m²
2LDK		8階
2013年7月23.0万円70.74m²
2LDK		8階
2013年3月11.8万円46.14m²
2LDK		1階
2013年3月11.8万円46.14m²
1LDK		1階
2013年2月11.8万円46.14m²
1LDK		1階
2011年8月11.8万円46.14m²
1LDK		1階
全て表示 (23件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある田端駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

田端駅について

田端駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

田端駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィルヌーブ千駄木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｈａｎａｍａｓａ Ｐｌｕｓ＋動坂店
  • ウエルシア文京千駄木店
  • ユニバーサルドラッグ動坂店
  • まいばすけっと田端動坂店
買い物：大型店
  • サンキ 田端店
グルメ
  • ＢＥＣＫ’Ｓ ＣＯＦＦＥＥ ＳＨＯＰ西日暮里店
  • ベックスコーヒー西日暮里店
  • 松屋 西日暮里店
  • ガスト 田端店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 文京区勤労福祉会館
役所・公共施設
  • 文京千駄木四郵便局
  • 北区立田端図書館
  • 文京区立本駒込図書館
  • 北田端郵便局
医療
  • がん・感染症センター都立駒込病院
保育施設
  • こどもヶ丘保育園本駒込園
  • 駒込保育園
  • Ｇａｋｋｅｎほいくえん田端
  • さくらさくみらい西日暮里
学校
  • 文京区立千駄木小学校
  • 私立開成中学校
  • 文京区立文林中学校
  • 私立開成高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィルヌーブ千駄木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1992年2月 (築33年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
29戸
延べ床面積
69.91m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィルヌーブ千駄木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィルヌーブ千駄木のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィルヌーブ千駄木のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィルヌーブ千駄木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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