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売買1件

ワコーレ第2千石

外観画像

東京都文京区千石4丁目40-20

  • 巣鴨駅 徒歩8分
  • 千石駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/19

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,980万円

間取り
2LDK
占有面積
41.5m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月3,980万円46.0m²
1SLDK		1階
2023年10月3,980万円46.0m²
1SLDK		1階
2023年9月3,980万円46.0m²
1SLDK		1階
2023年8月3,980万円46.0m²
1SLDK		1階
2023年7月4,150万円46.0m²
1SLDK		1階
2022年11月1,450万円18.0m²
1R		1階
2022年10月1,450万円18.0m²
1R		1階
2022年9月1,450万円18.0m²
1R		1階
2022年8月1,450万円18.0m²
1R		1階
2022年7月1,450万円18.0m²
1R		1階
2020年11月2,980万円36.53m²
2DK		4階
2020年10月2,980万円36.53m²
2DK		4階
2018年3月1,400万円18.9m²
1R		2階
2018年2月1,400万円18.9m²
1R		2階
2018年1月1,400万円18.9m²
1R		2階
2017年12月1,400万円18.9m²
1R		2階
2017年5月1,320万円18.95m²
1R		1階
2017年4月1,320万円18.95m²
1R		1階
2015年10月3,180万円46.44m²
1SLDK		1階
2014年11月2,580万円40.89m²
2DK		3階
2014年10月2,580万円40.89m²
2DK		3階
2014年9月2,580万円40.89m²
2DK		3階
2014年8月2,580万円40.89m²
2DK		3階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月6.8万円19.0m²
1R		2階
2024年8月6.8万円19.0m²
1R		2階
2024年7月6.9万円18.0m²
1R		1階
2024年4月6.4万円18.0m²
1R		1階
2024年3月6.4万円18.0m²
1R		1階
2024年1月7.0万円18.0m²
1R		2階
2023年12月7.0万円18.0m²
1R		2階
2023年12月6.8万円18.0m²
1R		2階
2023年11月7.0万円18.0m²
1R		2階
2023年11月6.8万円18.0m²
1R		2階
2023年10月6.8万円18.0m²
1R		2階
2023年9月6.8万円18.0m²
1R		2階
2023年8月13.5万円43.0m²
2DK		4階
2023年7月13.5万円43.0m²
2DK		4階
2023年6月13.5万円43.0m²
2DK		4階
2022年11月6.6万円18.0m²
1R		2階
2022年10月6.6万円18.0m²
1R		2階
2022年10月7.0万円22.0m²
1R		3階
2022年9月6.5万円18.0m²
1R		2階
2022年9月6.6万円18.0m²
1R		2階
2022年9月7.0万円22.0m²
1R		3階
2022年8月6.5万円18.0m²
1R		2階
2022年8月7.0万円22.0m²
1R		3階
2022年7月6.9万円19.0m²
1R		2階
2022年7月6.5万円18.0m²
1R		2階
2022年6月6.9万円19.0m²
1R		2階
2022年5月6.9万円19.0m²
1R		2階
2021年12月6.8万円19.22m²
1R		2階
2021年11月6.6万円18.95m²
1R		2階
2021年11月6.8万円18.95m²
1R		2階
2021年11月15.0万円40.86m²
2LDK		4階
2021年10月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年10月6.6万円18.95m²
1R		2階
2021年10月7.0万円18.95m²
1R		2階
2021年10月15.0万円40.86m²
2LDK		4階
2021年9月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年9月6.6万円18.95m²
1R		2階
2021年9月15.0万円40.86m²
2LDK		4階
2021年8月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年8月6.6万円18.95m²
1R		2階
2021年8月15.0万円40.86m²
2LDK		4階
2021年7月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年7月6.6万円18.95m²
1R		2階
2021年6月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年6月6.6万円18.95m²
1R		2階
2021年5月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年4月6.9万円18.95m²
1R		1階
2021年2月6.7万円23.84m²
1K		3階
2020年10月11.8万円36.53m²
2DK		4階
2020年9月11.8万円36.53m²
2DK		4階
2020年5月14.0万円50.78m²
2LDK		3階
2020年4月14.0万円50.75m²
2LDK		3階
2020年3月6.0万円18.95m²
1R		2階
2019年4月6.5万円18.95m²
1R		1階
2019年3月6.5万円18.95m²
1R		1階
2018年7月6.0万円16.19m²
1R		1階
2018年7月13.5万円50.78m²
2LDK		3階
2018年5月6.9万円18.95m²
1R		1階
2018年4月6.9万円18.95m²
1R		1階
2017年10月14.5万円51.35m²
2LDK		3階
2017年9月14.5万円51.35m²
2LDK		3階
2017年3月6.5万円18.95m²
1R		1階
2017年2月6.5万円18.95m²
1R		1階
2017年1月6.5万円18.95m²
1R		1階
2016年4月6.0万円18.95m²
1R		2階
2016年3月6.0万円18.95m²
1R		2階
2016年2月6.0万円18.95m²
1R		2階
2015年7月13.0万円49.0m²
2LDK		3階
2015年6月13.0万円49.0m²
2LDK		3階
2014年8月6.0万円18.95m²
1R		2階
2014年7月6.0万円18.95m²
1R		2階
2014年7月6.7万円23.84m²
1K		3階
2014年7月14.5万円51.35m²
2LDK		3階
2014年6月6.0万円18.95m²
1R		2階
2014年6月6.7万円23.84m²
1K		3階
2014年1月6.9万円18.9m²
1R		2階
2014年1月7.6万円24.12m²
1R		4階
2013年11月6.9万円18.9m²
1R		2階
2013年11月13.0万円50.78m²
2LDK		3階
2013年10月13.0万円50.78m²
2LDK		3階
2013年9月6.7万円23.84m²
1K		3階
2013年8月6.7万円23.84m²
1K		3階
2013年8月13.0万円48.47m²
2LDK		3階
2013年7月6.7万円23.84m²
1K		3階
2013年7月13.0万円49.0m²
2LDK		3階
2013年5月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年5月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年4月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年4月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年4月13.0万円49.0m²
2LDK		3階
2013年4月14.5万円51.35m²
2LDK		3階
2013年3月7.0万円18.95m²
1R		1階
2013年3月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年3月6.0万円16.19m²
1R		1階
2013年3月13.0万円49.0m²
2LDK		3階
2013年3月14.5万円51.35m²
2LDK		3階
2013年2月6.0万円16.19m²
1R		1階
2013年2月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年2月7.0万円18.95m²
1R		1階
2013年1月6.5万円18.95m²
1R		1階
2013年1月6.0万円18.95m²
1R		2階
2012年12月6.0万円18.95m²
1R		2階
2012年3月13.5万円36.53m²
2DK		4階
2012年1月6.5万円19.22m²
1R		2階
2012年1月13.0万円46.44m²
1R		2階
2011年12月13.0万円46.44m²
1R		2階
2011年12月6.5万円19.22m²
1R		2階
2011年12月6.6万円23.84m²
1K		3階
2011年11月6.5万円19.22m²
1R		2階
2011年11月6.6万円23.84m²
1K		3階
2011年10月6.6万円23.84m²
1K		3階
2011年9月6.6万円23.84m²
1K		3階
2011年8月6.9万円18.9m²
1R		2階
2009年10月15.0万円46.65m²
1R		2階
2009年9月15.0万円46.65m²
1R		2階
2009年7月7.5万円23.0m²
1R		1階
全て表示 (116件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

ワコーレ第2千石の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 文京千石四丁目店
  • ファミリーマート 本駒込六丁目店
  • どらっぐぱぱす千石駅前店
  • セブンイレブン 文京千石駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • 文京グリーンコート
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
グルメ
  • 松屋 千石店
  • デニーズ 千石店
  • モスバーガー 巣鴨店
  • フレッシュネスバーガー 千石駅前店
娯楽施設
  • 文京区六義公園運動場
  • ネットルームマンボー巣鴨店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ巣鴨駅前店
  • ｎａｍｃｏ巣鴨店
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
役所・公共施設
  • 文京千石郵便局
  • 文京区立千石図書館
  • 文京グリーンコート郵便局
  • 文京白山五郵便局
医療
  • 東京健生病院
保育施設
  • ベネッセ千石保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ文京千石園
  • キッズパートナー文京千石
  • 大和郷幼稚園
学校
  • 文京区立駕籠町小学校
  • 私立広尾学園小石川高校
  • 私立広尾学園小石川中学校
  • 私立東洋女子高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ワコーレ第2千石 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1986年9月 (築39年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
44戸
用途地域
近隣商業
地勢
平坦
施工会社
佐藤工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ第2千石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ワコーレ第2千石のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. ワコーレ第2千石のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ワコーレ第2千石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ワコーレ第2千石の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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