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フォーラム千石

外観画像

東京都文京区千石4丁目36-11

  • 巣鴨駅 徒歩8分
  • 千石駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
6.0万円〜6.7万円(18.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積18.0m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積25.69m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積28.42m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積48.6m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積44.62m²
間取り2SDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積28.42m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積28.42m²
間取り1DK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積44.62m²
間取り2SDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年9月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年9月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年8月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年7月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年6月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年6月13.5万円44.0m²
2SDK		4階
2024年5月13.5万円44.0m²
2SDK		4階
2024年2月6.2万円18.0m²
1R		1階
2024年1月6.2万円18.0m²
1R		1階
2023年12月6.2万円18.0m²
1R		1階
2022年5月8.0万円25.0m²
1DK		2階
2022年4月8.0万円25.0m²
1DK		2階
2021年8月13.0万円44.62m²
2SDK		4階
2021年1月6.0万円18.0m²
1R		1階
2021年1月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年12月6.0万円18.0m²
1R		1階
2020年12月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年11月6.0万円18.0m²
1R		1階
2020年11月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年10月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年9月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年8月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年7月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2020年6月8.0万円25.69m²
1DK		2階
2019年9月8.0万円28.42m²
1DK		4階
2018年12月6.0万円18.0m²
1R		1階
2018年11月6.0万円18.0m²
1R		1階
2018年11月13.2万円48.6m²
3DK		2階
2018年10月6.0万円18.0m²
1R		1階
2018年10月13.2万円48.6m²
3DK		2階
2018年9月6.0万円18.0m²
1R		1階
2018年9月5.9万円18.0m²
1R		1階
2018年9月13.2万円48.6m²
3DK		2階
2018年8月5.9万円18.0m²
1R		1階
2018年8月13.2万円48.6m²
3DK		2階
2018年7月5.9万円18.0m²
1R		1階
2018年7月12.7万円44.62m²
2SDK		3階
2018年7月12.7万円44.62m²
2SDK		4階
2018年6月12.7万円44.62m²
2SDK		3階
2018年6月12.7万円44.62m²
2SDK		4階
2018年5月12.7万円44.62m²
2SDK		3階
2018年5月12.7万円44.62m²
2SDK		4階
2018年4月12.7万円44.62m²
2SDK		3階
2018年3月12.7万円44.62m²
2SDK		3階
2018年3月7.6万円28.42m²
1DK		3階
2018年2月7.6万円28.42m²
1DK		2階
2018年1月5.9万円18.0m²
1R		1階
2018年1月7.6万円28.42m²
1DK		2階
2018年1月7.6万円28.42m²
1DK		3階
2017年2月13.1万円48.6m²
3DK		2階
2017年1月13.1万円48.6m²
3DK		2階
2016年12月13.1万円48.6m²
3DK		2階
2016年5月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2016年4月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2016年3月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2016年2月5.7万円18.0m²
1R		1階
2016年2月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2016年1月5.7万円18.0m²
1R		1階
2016年1月5.7万円18.0m²
1R		1階
2016年1月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2016年1月7.4万円28.42m²
1DK		3階
2015年12月5.7万円18.0m²
1R		1階
2015年12月7.4万円28.42m²
1DK		3階
2015年12月12.9万円48.6m²
3DK		3階
2015年11月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2015年11月12.9万円48.6m²
3DK		3階
2015年10月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2015年10月12.9万円48.6m²
3DK		3階
2015年9月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2015年8月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2015年8月7.5万円28.42m²
1DK		4階
2015年7月12.9万円48.6m²
3DK		2階
2015年7月7.5万円25.69m²
1DK		4階
2015年6月7.8万円25.69m²
1DK		4階
2015年5月7.8万円25.69m²
1DK		4階
2015年4月7.8万円25.69m²
1DK		4階
2015年3月7.8万円25.69m²
1DK		4階
2014年11月12.3万円44.62m²
2SDK		4階
2014年10月12.3万円44.62m²
2SDK		4階
2014年9月12.3万円44.62m²
2SDK		4階
2014年3月5.9万円18.0m²
1R		1階
2014年1月5.9万円18.0m²
1R		1階
2014年1月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2013年12月5.9万円18.0m²
1R		1階
2013年12月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2013年11月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2013年11月7.5万円28.42m²
1DK		3階
2013年10月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2013年10月7.5万円28.42m²
1DK		3階
2013年9月7.4万円28.42m²
1DK		2階
2013年9月7.8万円25.69m²
1DK		3階
2013年9月12.4万円48.6m²
3DK		3階
2013年8月12.4万円48.6m²
3DK		3階
2013年8月7.8万円25.69m²
1DK		3階
2013年7月12.4万円48.6m²
3DK		3階
2013年7月7.8万円25.69m²
1DK		3階
2013年6月12.4万円48.6m²
3DK		3階
2013年6月8.2万円28.0m²
1DK		4階
2012年6月5.7万円18.0m²
1R		1階
2012年5月5.7万円18.0m²
1R		1階
2012年4月5.9万円18.0m²
1R		1階
2012年4月7.8万円25.69m²
1DK		4階
2011年11月7.6万円25.69m²
1DK		2階
2011年10月7.6万円25.69m²
1DK		2階
2011年9月7.6万円25.69m²
1DK		2階
2011年8月7.6万円25.69m²
1DK		2階
2011年7月7.6万円25.69m²
1DK		2階
2011年6月12.4万円48.6m²
3DK		3階
2011年5月12.4万円48.6m²
3DK		3階
2011年1月7.6万円25.69m²
1DK		2階
2010年5月7.5万円28.42m²
1DK		3階
2010年4月7.5万円28.42m²
1DK		3階
2010年3月8.0万円28.42m²
1DK		3階
全て表示 (114件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある巣鴨駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

巣鴨駅について

巣鴨駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.47% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

巣鴨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

フォーラム千石の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 文京千石四丁目店
  • セブンイレブン 文京千石１丁目店
  • ファミリーマート 本駒込六丁目店
  • どらっぐぱぱす千石駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー巣鴨店
  • 文京グリーンコート
  • 無印良品 ５００アトレヴィ巣鴨店
グルメ
  • 松屋 千石店
  • デニーズ 千石店
  • モスバーガー 巣鴨店
  • フレッシュネスバーガー 千石駅前店
娯楽施設
  • ネットルームマンボー巣鴨店
  • 自遊空間ＮＥＸＴ巣鴨駅前店
  • 文京区六義公園運動場
  • ｎａｍｃｏ巣鴨店
文化施設
  • 東洋文庫ミュージアム
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
役所・公共施設
  • 文京千石郵便局
  • 文京区立千石図書館
  • 文京グリーンコート郵便局
  • 文京白山五郵便局
医療
  • 東京健生病院
  • 東京都立大塚病院
保育施設
  • ベネッセ千石保育園
  • 大空と大地のなーさりぃ文京千石園
  • キッズパートナー文京千石
  • にじのいるか保育園千石第二
学校
  • 文京区立駕籠町小学校
  • 私立東洋女子高校
  • 私立広尾学園小石川高校
  • 私立広尾学園小石川中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フォーラム千石 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年1月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーラム千石への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フォーラム千石のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. フォーラム千石のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フォーラム千石周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
フォーラム千石の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 巣鴨駅
  5. フォーラム千石
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 千石
  5. フォーラム千石
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 巣鴨駅の賃貸マンション
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  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 千石の地図やデータ
  5. 千石の住宅
  6. フォーラム千石

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