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伊藤ハイツ

外観画像

東京都文京区水道2丁目19-4

  • 茗荷谷駅 徒歩13分
  • 江戸川橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考賃料
6.8万円〜7.6万円(18.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積18.65m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積17.0m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積21.67m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.03m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積21.67m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.28m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積18.65m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積18.03m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積17.61m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (154件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月7.0万円18.0m²
1K		2階
2024年5月7.0万円18.0m²
1K		2階
2024年4月7.0万円18.0m²
1K		3階
2024年3月7.0万円18.0m²
1K		2階
2024年3月7.0万円18.0m²
1K		3階
2024年2月7.0万円18.0m²
1K		2階
2024年2月7.0万円18.0m²
1K		3階
2024年1月7.0万円17.0m²
1K		2階
2024年1月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年12月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年12月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年11月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年11月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年10月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年10月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年9月7.0万円17.0m²
1K		2階
2023年9月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年8月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年8月7.0万円17.0m²
1K		3階
2023年7月7.0万円17.0m²
1K		2階
2023年7月7.0万円17.0m²
1K		3階
2023年6月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年6月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年5月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年5月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年4月7.0万円17.0m²
1K		2階
2023年4月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年3月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年3月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年2月7.0万円18.0m²
1K		2階
2023年2月7.0万円18.0m²
1K		3階
2023年1月7.0万円17.0m²
1K		2階
2023年1月7.0万円17.0m²
1K		3階
2022年12月7.0万円17.0m²
1K		3階
2022年3月7.0万円17.61m²
1K		3階
2022年2月7.0万円17.61m²
1K		3階
2022年1月7.0万円17.61m²
1K		3階
2021年12月7.0万円17.61m²
1K		3階
2021年11月7.0万円21.67m²
1K		3階
2021年10月7.0万円21.67m²
1K		3階
2021年9月7.0万円17.61m²
1K		3階
2021年8月7.0万円17.61m²
1K		3階
2021年7月7.0万円17.61m²
1K		3階
2021年3月6.8万円17.0m²
1K		1階
2021年3月7.0万円21.67m²
1K		2階
2021年2月6.8万円17.0m²
1K		1階
2021年2月7.0万円21.67m²
1K		2階
2021年1月6.8万円17.0m²
1K		1階
2021年1月7.0万円21.67m²
1K		2階
2020年12月6.8万円17.0m²
1K		1階
2020年12月7.0万円21.67m²
1K		2階
2020年11月6.8万円17.0m²
1K		1階
2020年11月7.0万円21.67m²
1K		2階
2020年10月7.0万円17.61m²
1K		2階
2020年9月7.0万円21.67m²
1K		2階
2020年8月7.0万円21.67m²
1K		2階
2020年7月7.0万円21.67m²
1K		2階
2020年6月7.0万円17.61m²
1K		2階
2019年9月7.0万円21.67m²
1K		2階
2019年8月7.0万円21.67m²
1K		2階
2019年7月7.0万円21.6m²
1K		2階
2019年6月7.0万円21.67m²
1K		2階
2019年2月6.8万円18.03m²
1K		1階
2019年2月7.0万円18.03m²
1K		2階
2019年1月6.8万円18.03m²
1K		1階
2019年1月7.0万円18.03m²
1K		2階
2019年1月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年12月7.0万円18.03m²
1K		1階
2018年12月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年12月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年12月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年11月6.8万円17.0m²
1K		1階
2018年11月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年11月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年10月6.8万円17.0m²
1K		1階
2018年10月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年10月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年9月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年8月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年7月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年6月7.0万円16.05m²
1K		3階
2018年5月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年4月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年3月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年2月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年2月7.0万円18.03m²
1K		3階
2018年1月7.0万円18.03m²
1K		2階
2018年1月7.0万円18.03m²
1K		3階
2017年12月7.0万円18.03m²
1K		2階
2017年12月7.0万円18.03m²
1K		3階
2017年11月7.0万円18.03m²
1K		2階
2017年11月7.0万円18.03m²
1K		3階
2017年10月7.0万円18.03m²
1K		3階
2017年8月7.0万円18.03m²
1K		3階
2017年7月7.0万円21.67m²
1K		2階
2017年6月7.0万円21.67m²
1K		2階
2017年5月7.0万円21.67m²
1K		2階
2017年4月7.0万円21.67m²
1K		2階
2017年1月6.8万円21.6m²
1K		1階
2017年1月7.0万円21.6m²
1K		2階
2016年12月6.8万円21.6m²
1K		1階
2016年12月7.0万円21.6m²
1K		2階
2016年3月7.0万円21.6m²
1K		2階
2016年2月7.0万円21.6m²
1K		2階
2016年2月7.5万円21.67m²
1K		2階
2016年1月7.5万円19.6m²
1K		2階
2015年9月6.8万円18.03m²
1K		1階
2015年8月6.8万円18.03m²
1K		1階
2015年8月6.8万円18.03m²
1K		2階
2015年7月6.8万円18.03m²
1K		1階
2015年7月6.8万円18.03m²
1K		2階
2015年6月6.8万円18.03m²
1K		1階
2015年5月6.8万円21.6m²
1K		1階
2015年3月7.0万円21.6m²
1K		1階
2015年2月7.0万円21.6m²
1K		1階
2014年8月6.7万円18.03m²
1K		2階
2014年7月6.7万円18.03m²
1K		2階
2014年6月6.7万円18.03m²
1K		2階
2014年3月6.7万円21.67m²
1K		2階
2014年3月6.7万円21.67m²
1K		2階
2014年3月6.7万円21.67m²
1K		3階
2013年10月7.3万円21.67m²
1K		3階
2013年9月7.3万円21.67m²
1K		3階
2013年5月7.3万円21.67m²
1K		2階
2013年5月7.3万円21.67m²
1K		3階
2013年3月7.3万円21.67m²
1K		1階
2013年2月7.3万円21.67m²
1K		1階
2012年2月7.0万円18.3m²
1K		2階
2011年12月7.0万円18.0m²
1K		2階
2011年11月7.0万円18.0m²
1K		2階
2011年9月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年9月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年8月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年7月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年6月6.6万円18.36m²
1K		1階
2011年6月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年6月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年5月6.6万円18.36m²
1K		1階
2011年5月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年5月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年4月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年3月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年2月7.0万円20.0m²
1K		2階
2010年9月7.2万円21.67m²
1K		1階
2010年8月7.2万円21.67m²
1K		1階
2010年7月7.2万円21.67m²
1K		1階
2010年6月7.4万円18.22m²
1K		1階
2010年5月7.4万円18.22m²
1K		1階
2010年4月7.2万円21.67m²
1K		1階
2010年2月7.4万円17.0m²
1K		1階
2009年2月7.8万円20.0m²
1K		1階
2009年2月7.6万円18.0m²
1K		2階
2009年1月7.8万円22.28m²
1K		1階
2009年1月7.6万円17.61m²
1K		2階
全て表示 (154件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

伊藤ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 文京水道１丁目店
  • マルエツプチ 水道小桜店
  • まいばすけっと東五軒町店
  • ファミリーマート 新宿新小川町店
グルメ
  • 中華食堂日高屋江戸川橋店
  • マイカリー食堂江戸川橋店（松のや併設）
  • 松のや江戸川橋店（マイカリー食堂併設）
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • 小日向公園
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • カワマスジャパンテニスカレッジ
文化施設
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立水道端図書館
  • 小石川郵便局
  • 文京水道郵便局
  • 新宿改代町郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
保育施設
  • 水道保育園
  • さくらさくみらい水道
  • 東五軒町保育園
  • モニカ茗荷谷
学校
  • 私立国際仏教学大学院大学
  • 文京区立金富小学校
  • 文京区立茗台中学校
  • 東京学芸大学附属竹早中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

伊藤ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年3月 (築29年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。伊藤ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 伊藤ハイツのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 伊藤ハイツのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 伊藤ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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  5. 伊藤ハイツ
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