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小日向サニーハイツ

外観画像

東京都文京区小日向4丁目5-10

  • 茗荷谷駅 徒歩2分
  • 護国寺駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
1,663万円〜2,198万円(22.49m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.1万円(22.49m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,555万円〜6,021万円
参考賃料21.5万円〜23.9万円
専有面積61.48m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格1,344万円〜1,776万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格2,489万円〜3,290万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積33.58m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格1,663万円〜2,198万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積22.49m²
間取り1R
主要採光面北西
4階
参考価格1,348万円〜1,782万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面北東
5階
参考価格9,800万円〜12,955万円
参考賃料45.3万円〜50.4万円
専有面積130.87m²
間取り3SLDK
主要採光面北西
6階
参考価格1,221万円〜1,613万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積16.4m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格2,410万円〜3,186万円
参考賃料11.6万円〜12.9万円
専有面積32.24m²
間取り1K
主要採光面北西
7階
参考価格1,178万円〜1,558万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積15.79m²
間取り1R
主要採光面南西
8階
参考価格2,505万円〜3,311万円
参考賃料12.1万円〜13.4万円
専有面積33.31m²
間取り1R
主要採光面-
10階
参考価格1,031万円〜1,364万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積13.72m²
間取り1R
主要採光面西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年6月1,350万円22.49m²
1R		3階
2021年5月1,350万円22.49m²
1R		3階
2021年4月3,290万円33.58m²
1LDK		3階
2021年4月1,350万円22.49m²
1R		3階
2021年3月3,290万円33.58m²
1LDK		3階
2021年3月1,350万円22.49m²
1R		3階
2021年2月3,290万円33.58m²
1LDK		3階
2020年7月1,300万円22.49m²
1R		3階
2020年6月1,300万円22.49m²
1R		3階
2020年5月1,300万円22.49m²
1R		3階
2020年2月7,280万円130.87m²
3SLDK		5階
2020年1月7,280万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年12月7,280万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年11月7,280万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年9月7,880万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年8月7,880万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年7月7,880万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年6月7,880万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年5月8,100万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年4月8,100万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年3月8,100万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年2月8,400万円130.87m²
3SLDK		5階
2019年1月8,400万円130.87m²
3SLDK		5階
2018年12月8,400万円130.87m²
3SLDK		5階
2018年11月8,700万円130.87m²
3SLDK		5階
2018年10月8,700万円130.87m²
3SLDK		5階
2018年5月2,549万円32.24m²
1K		6階
2018年4月2,699万円32.24m²
1K		6階
全て表示 (28件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月19.8万円61.0m²
2階
2023年11月19.8万円61.0m²
2階
2023年10月19.8万円61.0m²
2階
2023年9月19.8万円61.0m²
2階
2023年8月19.8万円61.0m²
2階
2023年7月19.8万円61.0m²
2階
2023年6月19.8万円61.0m²
2階
2023年5月19.8万円61.0m²
2階
2023年3月6.7万円18.0m²
1R		3階
2022年7月7.2万円15.0m²
1R		7階
2022年6月7.2万円15.0m²
1R		7階
2022年3月5.8万円16.4m²
1R		6階
2022年2月5.8万円16.4m²
1R		6階
2022年1月5.8万円16.4m²
1R		6階
2020年12月5.8万円18.2m²
1R		4階
2020年11月5.8万円18.2m²
1R		4階
2020年10月6.4万円18.2m²
1R		4階
2020年9月6.4万円18.2m²
1R		4階
2020年8月6.8万円18.2m²
1R		4階
2020年7月6.8万円18.2m²
1R		4階
全て表示 (20件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

小日向サニーハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 茗荷谷店
  • まいばすけっと茗荷谷駅北店
  • ファミリーマート 小石川五丁目店
  • スギ薬局茗荷谷店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
  • なか卯 茗荷谷店
  • モスバーガー 茗荷谷店
娯楽施設
  • 竹早テニスコート
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 教育の森公園
  • 文京スポーツセンター体育館
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立小石川図書館
  • 茗荷谷駅前郵便局
  • 小石川郵便局
  • 文京大塚三郵便局
医療
  • 東京健生病院
保育施設
  • ハッピーマム小石川園
  • ハッピーマム茗荷谷小石川
  • 茗荷谷ここわ保育園
  • モニカ茗荷谷駅前園
学校
  • 文京区立第一中学校
  • 貞静学園短期大学
  • 私立拓殖大学
  • 私立貞静学園中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小日向サニーハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年7月 (築38年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
29戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
清水建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小日向サニーハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小日向サニーハイツのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 小日向サニーハイツのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 小日向サニーハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 文京区
  4. 茗荷谷駅
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  2. 東京都
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  4. 小日向
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  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 茗荷谷駅の中古マンション
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  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 茗荷谷駅の賃貸マンション
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