直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.96%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.29%、2年目が5.03%、3年目が4.64%となっています。
小日向ホームズ
東京都文京区小日向1丁目10-16
- 茗荷谷駅 徒歩10分
- 江戸川橋駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,151万円〜3,653万円(51.18m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(51.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,327万円〜3,856万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積54.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,132万円〜3,630万円
参考賃料12.3万円〜13.9万円
専有面積51.18m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,138万円〜3,637万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積51.18m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,348万円〜3,880万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積54.36m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格3,151万円〜3,653万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積51.18m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,589万円〜4,160万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積58.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,448万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,448万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,598万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,598万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 54.0m² 2DK | 4階 |
| 2013年2月 | 2,160万円 | 54.36m² 1LDK | 4階 |
| 2013年1月 | 2,160万円 | 54.36m² 1LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 2,380万円 | 54.98m² 1LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 2,880万円 | 54.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年8月 | 2,880万円 | 54.36m² 1LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 2,880万円 | 54.36m² 1LDK | 4階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年8月 | 14.3万円 | 61.0m² 1LDK | 1階 |
| 2011年12月 | 13.8万円 | 61.0m² 1LDK | 1階 |
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.87%、2年目が2.59%、3年目が6.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーザビアンカ 20717.5万円早稲田駅徒歩8分44.83m²中古マンション
オープンレジデンシア小石川播磨坂15,499万円茗荷谷駅徒歩7分60.04m²中古一戸建て
本郷5丁目 賃貸併用住宅22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
173平米建築可能「自由設計」向丘Selection26,980万円東大前駅徒歩3分土地
173平米建築可能「自由設計」向丘Selection26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
ヴィラージュ ドゥ ノール8.6万円春日駅徒歩3分24.0m²中古マンション
オープンレジデンシア小石川播磨坂15,499万円茗荷谷駅徒歩7分60.04m²土地
向丘2丁目 売地 １区画26,980万円東大前駅徒歩3分土地
文京区向丘2丁目 条件付土地26,980万円東大前駅徒歩3分賃貸マンション
スカイコートお茶の水女子大前7.5万円茗荷谷駅徒歩5分17.1m²中古マンション
ロータリーパレス春日安藤坂 5039,990万円後楽園駅徒歩7分51.72m²土地
文京区向丘2丁目 条件付土地26,980万円東大前駅徒歩3分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア文京小日向3丁目 (分譲住宅)未定茗荷谷駅徒歩7分131.63m²賃貸マンション
文京区大塚6丁目15.3万円新大塚駅徒歩5分42.64m²中古マンション
クレヴィア小石川後楽園13,880万円後楽園駅徒歩2分60.18m²土地
千駄木駅2分「自由設計」千駄木Selection10,800万円千駄木駅徒歩2分土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分賃貸マンション
フローラ小石川20.9万円後楽園駅徒歩10分51.21m²中古マンション
アトラスタワー小石川15,700万円春日駅徒歩1分66.27m²土地
落ち着きのある住環境と充実した教育環境を併せ持つ風情あるまち9,949万円後楽園駅徒歩12分
小日向ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年3月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 28戸
- 延べ床面積
- 54.36m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 株式会社間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小日向ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 小日向ホームズのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- 小日向ホームズのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 小日向ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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