直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.75%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の16.35%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が5.33%、3年目が12.90%となっています。
プレノ小石川
東京都文京区小石川5丁目28-14
- 茗荷谷駅 徒歩6分
- 白山駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 12,360万円〜14,376万円(86.3m²)
- 代表参考賃料
- 33.8万円〜38.1万円(86.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,771万円〜7,875万円
参考賃料18.8万円〜21.2万円
専有面積47.42m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格12,360万円〜14,376万円
参考賃料33.8万円〜38.1万円
専有面積86.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格12,360万円〜14,376万円
参考賃料33.8万円〜38.1万円
専有面積86.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格13,941万円〜16,215万円
参考賃料38.0万円〜42.9万円
専有面積97.32m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格12,419万円〜14,446万円
参考賃料34.0万円〜38.3万円
専有面積86.57m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格12,419万円〜14,446万円
参考賃料34.0万円〜38.3万円
専有面積86.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格6,804万円〜7,914万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積47.42m²
間取り1LDK
主要採光面北
6階
参考価格9,592万円〜11,157万円
参考賃料26.4万円〜29.8万円
専有面積66.79m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格12,460万円〜14,493万円
参考賃料34.2万円〜38.5万円
専有面積86.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 18,980万円 | 97.32m² 4LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 18,980万円 | 97.0m² 4LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 42.0万円 | 86.57m² 2LDK | 5階 |
| 2026年1月 | 42.0万円 | 86.57m² 2LDK | 5階 |
| 2025年12月 | 42.0万円 | 86.57m² 2LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 37.0万円 | 86.3m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 37.0万円 | 86.3m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 18.0万円 | 47.42m² 1LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 18.0万円 | 47.42m² 1LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 19.5万円 | 47.42m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 42.0万円 | 86.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 37.0万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 37.0万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 27.0万円 | 66.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 27.0万円 | 66.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 47.0m² 1LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 36.0万円 | 101.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年7月 | 36.0万円 | 101.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年6月 | 36.0万円 | 101.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年5月 | 32.0万円 | 86.3m² 2LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 36.0万円 | 101.9m² 3LDK | 9階 |
| 2013年1月 | 36.0万円 | 101.9m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 31.5万円 | 86.3m² 4LDK | 4階 |
| 2009年4月 | 16.0万円 | 47.72m² 3LDK | 4階 |
| 2009年2月 | 30.0万円 | 86.3m² 3LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 30.0万円 | 86.3m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (30件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.54%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が2.90%、3年目が7.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
文京区本駒込５丁目6.5万円駒込駅徒歩12分20.0m²中古マンション
グランドシティ白山8,799万円白山駅徒歩1分57.81m²中古一戸建て
文京区西片２丁目17,000万円春日駅徒歩7分111.26m²土地
文京区本駒込5丁目 土地17,500万円駒込駅徒歩9分新築マンション
Brillia文京西片18,900万円東大前駅徒歩3分55.99m²新築一戸建て
オープンライブス本駒込アクセス8,480万円～8,980万円千石駅徒歩6分84.5m²賃貸マンション
文京区小日向４丁目11.5万円茗荷谷駅徒歩4分30.0m²中古マンション
アトラス文京小石川17,300万円春日駅徒歩5分59.82m²中古一戸建て
文京区千駄木1丁目 築浅戸建て19,800万円千駄木駅徒歩7分135.08m²土地
文京区西片2丁目46,800万円東大前駅徒歩6分賃貸マンション
クオリア文京根津17.8万円根津駅徒歩5分39.85m²中古マンション
グリーンヒル小石川8,290万円茗荷谷駅徒歩6分69.4m²中古一戸建て
-VECS-目白台2丁目戸建 車庫付RC付住宅25,800万円護国寺駅徒歩8分160.38m²土地
角地の戸建「大塚Selection」18,980万円新大塚駅徒歩1分賃貸マンション
文京区千駄木5丁目10.0万円本駒込駅徒歩10分44.1m²中古マンション
ブランズ文京本郷一丁目8,180万円春日駅徒歩4分31.0m²中古一戸建て
文京区目白台２丁目25,800万円護国寺駅徒歩8分160.38m²土地
文京区音羽1丁目 土地17,000万円江戸川橋駅徒歩4分143.73m²賃貸マンション
プラウドフラット本郷三丁目33.9万円本郷三丁目駅徒歩4分51.69m²中古マンション
文京区白山1丁目11,200万円白山駅徒歩1分63.95m²
プレノ小石川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 30戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレノ小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレノ小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- プレノ小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレノ小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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