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GSハイム小石川

外観画像

東京都文京区小石川5丁目25-11

  • 茗荷谷駅 徒歩9分
  • 白山駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
2,667万円〜3,525万円(36.79m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.6万円(36.79m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,670万円〜2,208万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積23.31m²
間取り1DK
主要採光面南
1階
参考価格1,885万円〜2,492万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積26.29m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格1,700万円〜2,247万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積23.72m²
間取り1R
主要採光面北西
1階
参考価格2,643万円〜3,494万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積36.79m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格2,641万円〜3,491万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積36.76m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格3,127万円〜4,133万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積43.36m²
間取り3DK
主要採光面北西
2階
参考価格2,651万円〜3,504万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.79m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格2,651万円〜3,504万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.79m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,659万円〜3,515万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.79m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格2,659万円〜3,515万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.79m²
間取り1SDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,257万円〜5,627万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積58.61m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,902万円〜2,514万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積26.29m²
間取り1DK
主要採光面北西
4階
参考価格2,667万円〜3,525万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.79m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格2,667万円〜3,525万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積36.79m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格2,883万円〜3,811万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積39.76m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月4,999万円58.0m²
2SLDK		4階
2023年2月5,180万円58.0m²
2SLDK		4階
2023年1月5,180万円58.0m²
2SLDK		4階
2022年12月5,299万円58.0m²
2SLDK		4階
2022年11月5,490万円58.0m²
2SLDK		4階
2022年10月5,699万円58.0m²
2SLDK		4階
2022年9月5,699万円58.0m²
2SLDK		4階
2022年8月5,699万円58.0m²
2SLDK		4階
2021年6月2,998万円39.76m²
1LDK		4階
2021年5月2,998万円39.76m²
1LDK		4階
2018年3月2,780万円43.36m²
3DK		2階
2018年2月2,780万円43.36m²
3DK		2階
2018年1月2,780万円43.36m²
3DK		2階
2017年12月2,580万円36.79m²
1LDK		2階
2017年12月2,780万円43.36m²
3DK		2階
2017年1月2,900万円39.76m²
1LDK		4階
2016年12月2,900万円39.76m²
1LDK		4階
2016年1月2,950万円39.76m²
1LDK		4階
2015年12月2,950万円39.76m²
1LDK		4階
2014年1月1,860万円36.79m²
2DK		2階
2013年12月1,860万円36.79m²
2DK		2階
2013年11月1,860万円36.79m²
2DK		2階
2013年11月990万円26.29m²
2DK		4階
2013年10月990万円26.29m²
2DK		4階
2013年9月990万円26.29m²
2DK		4階
2013年5月1,880万円36.79m²
2DK		4階
2013年4月1,880万円36.79m²
2DK		4階
2012年9月1,080万円26.29m²
2DK		4階
2012年8月1,080万円26.29m²
2DK		4階
2012年7月1,280万円26.29m²
2DK		4階
2012年4月1,280万円26.29m²
2DK		4階
2012年3月1,280万円26.29m²
2DK		4階
2012年2月1,280万円26.29m²
2DK		4階
2010年5月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2010年4月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2010年3月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2010年2月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2010年1月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年12月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年11月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年10月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年9月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年8月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年7月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年6月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年5月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年4月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年3月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年2月2,680万円41.81m²
2DK		2階
2009年1月2,680万円41.81m²
2DK		2階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (75件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月11.5万円36.76m²
2DK		1階
2024年8月12.0万円36.0m²
2DK		1階
2024年7月12.0万円36.0m²
2DK		1階
2024年6月12.0万円36.0m²
2DK		1階
2024年5月12.0万円36.0m²
2DK		1階
2024年4月12.0万円36.0m²
2DK		1階
2024年3月12.0万円36.0m²
2DK		1階
2024年2月8.4万円26.0m²
1DK		4階
2024年1月8.4万円26.0m²
1DK		4階
2023年12月8.4万円26.0m²
1DK		4階
2023年9月11.9万円36.0m²
1LDK		2階
2023年8月11.9万円36.0m²
1LDK		2階
2023年5月7.8万円23.0m²
1R		1階
2023年2月7.7万円26.0m²
1R		1階
2023年1月7.7万円26.0m²
1R		1階
2022年12月7.7万円26.0m²
1R		1階
2022年11月7.7万円26.0m²
1R		1階
2022年10月7.7万円26.0m²
1R		1階
2022年9月7.7万円26.0m²
1R		1階
2021年4月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2021年3月11.4万円36.79m²
1LDK		2階
2021年3月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2021年2月11.4万円36.79m²
1LDK		2階
2021年2月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2021年1月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2020年11月11.0万円36.76m²
2DK		1階
2020年10月11.0万円36.76m²
2DK		1階
2020年3月7.7万円26.29m²
1R		1階
2020年2月7.7万円26.29m²
1R		1階
2020年1月7.7万円26.29m²
1R		1階
2019年12月7.7万円26.29m²
1R		1階
2019年11月7.7万円26.29m²
1R		1階
2019年10月7.7万円26.29m²
1R		1階
2019年9月7.7万円26.29m²
1R		1階
2019年4月7.3万円23.31m²
1DK		1階
2019年1月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2018年12月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2018年8月7.7万円26.29m²
1R		1階
2018年2月11.5万円36.79m²
1LDK		2階
2017年6月10.5万円40.0m²
1LDK		4階
2017年5月10.5万円39.76m²
1LDK		4階
2017年4月13.0万円39.76m²
1LDK		4階
2017年3月10.5万円36.76m²
2DK		1階
2017年3月14.0万円39.76m²
1LDK		4階
2017年2月10.5万円36.76m²
2DK		1階
2016年5月10.5万円36.79m²
2DK		1階
2016年4月10.5万円36.76m²
2DK		1階
2016年3月10.5万円36.76m²
2DK		1階
2015年2月10.5万円36.79m²
2DK		1階
2015年1月10.5万円36.79m²
2DK		1階
2014年11月12.0万円40.0m²
1LDK		4階
2014年10月10.5万円36.79m²
2DK		1階
2014年10月12.0万円40.0m²
1LDK		4階
2014年7月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2014年6月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2014年5月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2014年1月7.9万円26.29m²
1R		1階
2013年12月10.0万円36.76m²
2DK		1階
2013年12月7.9万円26.29m²
1R		1階
2013年11月10.0万円36.76m²
2DK		1階
2013年10月11.0万円36.76m²
2DK		1階
2013年10月10.5万円36.79m²
2DK		1階
2013年9月10.5万円36.79m²
2DK		1階
2013年3月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2013年2月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2013年1月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2012年12月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2012年11月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2011年9月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2011年8月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2011年7月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2011年6月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2011年5月9.0万円36.79m²
2DK		4階
2010年4月10.5万円35.0m²
1LDK		4階
2010年3月10.5万円35.0m²
1LDK		4階
全て表示 (75件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

GSハイム小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 肉のハナマサ 小石川店
  • まいばすけっと小石川植物園前店
  • スギ薬局茗荷谷店
  • セブンイレブン 文京小石川播磨坂店
グルメ
  • モスバーガー 茗荷谷店
  • 中華食堂日高屋茗荷谷店
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
娯楽施設
  • 竹早テニスコート
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
  • 教育の森公園
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立小石川図書館
  • 小石川郵便局
  • 文京大塚三郵便局
  • 茗荷谷駅前郵便局
医療
  • 東京健生病院
保育施設
  • 久堅保育園
  • グローバルキッズ茗荷谷園
  • こころぶんきょうみょうがだに保育園
  • モニカ茗荷谷駅前園
学校
  • 文京区立第一中学校
  • 国立筑波大学東京キャンパス文京校舎
  • 文京区立茗台中学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

GSハイム小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年6月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
43戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
新建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GSハイム小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. GSハイム小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. GSハイム小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. GSハイム小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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