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売買1件

グリーンヒル小石川

外観画像

東京都文京区小石川4丁目20-5

  • 茗荷谷駅 徒歩5分
  • 江戸川橋駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/11

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

8,180万円

間取り
3LDK
占有面積
67.81m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (29件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月8,180万円67.0m²
3LDK		4階
2024年7月8,180万円67.0m²
3LDK		4階
2023年6月7,499万円67.0m²
3LDK		11階
2023年5月7,499万円67.0m²
3LDK		11階
2022年3月6,980万円64.54m²
2SLDK		8階
2022年2月6,980万円64.54m²
2SLDK		8階
2018年7月4,990万円69.4m²
2LDK		6階
2018年6月5,100万円69.4m²
2LDK		6階
2018年5月5,100万円69.4m²
2LDK		6階
2018年4月5,200万円69.4m²
2LDK		6階
2018年3月5,350万円69.4m²
2LDK		6階
2018年2月5,350万円69.4m²
2LDK		6階
2016年1月5,280万円64.54m²
2SLDK		8階
2015年12月5,280万円64.54m²
2SLDK		8階
2015年11月5,280万円64.54m²
2SLDK		8階
2013年4月3,480万円64.54m²
2SLDK		11階
2013年3月3,480万円64.54m²
2SLDK		11階
2013年2月3,580万円64.54m²
2SLDK		11階
2013年1月3,580万円64.54m²
2SLDK		11階
2012年12月3,680万円64.54m²
2SLDK		11階
2012年11月3,790万円64.54m²
2SLDK		11階
2012年10月3,790万円64.54m²
2SLDK		11階
2011年7月4,280万円67.81m²
2SLDK		8階
2011年6月4,280万円67.81m²
2SLDK		8階
2011年5月4,280万円67.81m²
2SLDK		8階
2010年11月3,480万円67.81m²
2SLDK		8階
2010年10月3,480万円67.81m²
2SLDK		8階
2010年6月3,600万円67.81m²
2SLDK		8階
2010年5月3,600万円67.81m²
2SLDK		8階
全て表示 (29件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年2月19.0万円64.54m²
2SLDK		7階
2018年12月21.5万円67.81m²
2LDK		10階
2018年11月21.5万円67.81m²
2LDK		10階
2018年9月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2018年8月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2018年8月21.8万円67.81m²
3LDK		11階
2018年7月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2018年6月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2018年5月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2018年4月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2017年7月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2017年4月19.8万円67.81m²
3LDK		11階
2017年3月19.8万円67.81m²
3LDK		11階
2017年2月19.8万円67.81m²
3LDK		11階
2016年1月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2015年12月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2015年11月19.8万円64.54m²
2SLDK		6階
2014年11月18.0万円69.4m²
2LDK		6階
2014年10月18.0万円69.4m²
2LDK		6階
2011年12月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2011年10月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2011年9月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2011年8月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2011年7月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2011年6月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2011年5月19.0万円64.54m²
2SLDK		4階
2010年12月19.8万円67.81m²
3LDK		11階
全て表示 (27件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.82%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.33%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が2.57%、3年目が5.14%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が3.49%、3年目が4.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    95

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンヒル小石川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • Ｓａｎｔｏｋｕ茗荷谷店
  • セブンイレブン 文京小石川播磨坂店
  • まいばすけっと茗荷谷駅東店
  • ミニストップ 茗荷谷店
グルメ
  • モスバーガー 茗荷谷店
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
  • なか卯 茗荷谷店
娯楽施設
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 竹早テニスコート
  • 小日向公園
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
文化施設
  • 印刷博物館
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
役所・公共施設
  • 小石川郵便局
  • 文京区立小石川図書館
  • 文京区立水道端図書館
  • 茗荷谷駅前郵便局
保育施設
  • モニカ茗荷谷
  • モニカ茗荷谷駅前園
  • 東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎
  • ハッピーマム小石川園
学校
  • 文京区立茗台中学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校
  • 貞静学園短期大学
  • 東京学芸大学附属竹早中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンヒル小石川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年1月 (築51年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
66戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンヒル小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンヒル小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンヒル小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンヒル小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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