直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が5.61%、3年目が4.02%となっています。
グリーンヒル小石川
東京都文京区小石川4丁目20-5
- 茗荷谷駅 徒歩5分
- 江戸川橋駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,674万円〜7,739万円(64.54m²)
- 代表参考賃料
- 18.1万円〜20.1万円(64.54m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格10,284万円〜11,924万円
参考賃料27.5万円〜30.6万円
専有面積99.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格6,645万円〜7,705万円
参考賃料18.0万円〜20.0万円
専有面積64.54m²
間取り2SLDK
主要採光面-
4階
参考価格6,982万円〜8,096万円
参考賃料18.8万円〜20.9万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格10,754万円〜12,469万円
参考賃料28.8万円〜32.0万円
専有面積104.15m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格6,667万円〜7,730万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積64.54m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,005万円〜8,122万円
参考賃料18.9万円〜21.0万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,674万円〜7,739万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積64.54m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,674万円〜7,739万円
参考賃料18.1万円〜20.1万円
専有面積64.54m²
間取り2SLDK
主要採光面-
10階
参考価格7,028万円〜8,149万円
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積67.81m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格6,696万円〜7,764万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積64.54m²
間取り2SLDK
主要採光面-
11階
参考価格7,036万円〜8,158万円
参考賃料19.0万円〜21.1万円
専有面積67.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 12,799万円 | 104.15m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 8,980万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 8,980万円 | 67.81m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 67.81m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 67.81m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 8,180万円 | 67.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 7,499万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 7,499万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 6,980万円 | 64.54m² 2SLDK | 8階 |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 64.54m² 2SLDK | 8階 |
| 2016年1月 | 5,280万円 | 64.54m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年12月 | 5,280万円 | 64.54m² 2SLDK | 8階 |
| 2015年11月 | 5,280万円 | 64.54m² 2SLDK | 8階 |
| 2013年4月 | 3,480万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年3月 | 3,480万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年2月 | 3,580万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2013年1月 | 3,580万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2012年12月 | 3,680万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2012年11月 | 3,790万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2012年10月 | 3,790万円 | 64.54m² 2SLDK | 11階 |
| 2011年7月 | 4,280万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年6月 | 4,280万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2011年5月 | 4,280万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年11月 | 3,480万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年10月 | 3,480万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年6月 | 3,600万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
| 2010年5月 | 3,600万円 | 67.81m² 2SLDK | 8階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 7階 |
| 2018年12月 | 21.5万円 | 67.81m² 2LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 21.5万円 | 67.81m² 2LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 21.8万円 | 67.81m² 3LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 19.8万円 | 67.81m² 3LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 67.81m² 3LDK | 11階 |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 67.81m² 3LDK | 11階 |
| 2011年12月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年10月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年9月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年8月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年7月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年6月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2011年5月 | 19.0万円 | 64.54m² 2SLDK | 4階 |
| 2010年12月 | 19.8万円 | 67.81m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (15件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.84%、3年目が5.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｊ−ＡＲＣ白山 30222.8万円白山駅徒歩7分48.28m²中古マンション
ハイメゾン千石4,990万円千石駅徒歩9分47.96m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目の中古戸建て11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
本駒込駅8分「自由設計」千駄木Selection10,170万円本駒込駅徒歩8分新築マンション
ブランズ本郷39,990万円本郷三丁目駅徒歩4分100.73m²新築一戸建て
文京区白山2丁目12,900万円白山駅徒歩8分99.73m²賃貸マンション
Ｊ−ＡＲＣ白山 10210.3万円白山駅徒歩7分24.14m²中古マンション
クレヴィア文京関口12,980万円江戸川橋駅徒歩2分56.94m²中古一戸建て
南道路「湯島Selection」27,800万円湯島駅徒歩6分119.84m²土地
角の土地「自由設計」千駄木Selection10,280万円本駒込駅徒歩8分新築一戸建て
LDK28.3帖「千石Newhouse」24,980万円千石駅徒歩4分149.94m²賃貸マンション
エコロジー白山レジデンス10.3万円白山駅徒歩7分21.0m²中古マンション
湯島ハイタウンA棟7,399万円湯島駅徒歩1分77.54m²中古一戸建て
文京区根津2丁目借地権付き戸建2,500万円根津駅徒歩5分68.13m²土地
文京区白山4丁目・建築条件無売地10,480万円白山駅徒歩9分新築一戸建て
文京区らしい、静かな豊かさがここにある12,900万円白山駅徒歩6分99.73m²賃貸マンション
文京区本駒込4丁目17.6万円田端駅徒歩11分40.5m²中古マンション
シティハウス文京茗荷谷レジデンス12,800万円茗荷谷駅徒歩11分67.38m²中古一戸建て
角地の戸建「本郷Selection」22,980万円本郷三丁目駅徒歩6分124.71m²土地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。9,479万円千石駅徒歩8分
グリーンヒル小石川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年1月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 56戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 清水建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンヒル小石川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グリーンヒル小石川のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- グリーンヒル小石川のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グリーンヒル小石川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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