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小石川パークタワー

外観画像

東京都文京区小石川4丁目16-13

  • 茗荷谷駅 徒歩10分
  • 白山駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（31件）

代表参考賃料
35.0万円〜39.0万円(96.77m²)
20階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料34.9万円〜38.9万円
専有面積96.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料33.0万円〜36.7万円
専有面積91.22m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料31.1万円〜34.6万円
専有面積85.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料20.0万円〜22.2万円
専有面積54.91m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料36.8万円〜41.0万円
専有面積101.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料37.0万円〜41.2万円
専有面積102.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料35.0万円〜39.0万円
専有面積96.77m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積54.91m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料37.1万円〜41.3万円
専有面積102.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料36.9万円〜41.0万円
専有面積101.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料37.1万円〜41.3万円
専有面積102.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料32.2万円〜35.8万円
専有面積88.76m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料36.4万円〜40.6万円
専有面積100.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料20.0万円〜22.3万円
専有面積54.91m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.3万円
専有面積54.91m²
間取り1K
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料31.2万円〜34.7万円
専有面積85.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料33.1万円〜36.8万円
専有面積91.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料32.3万円〜35.9万円
専有面積88.76m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料33.1万円〜36.9万円
専有面積91.22m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格-
参考賃料36.5万円〜40.6万円
専有面積100.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格-
参考賃料35.2万円〜39.2万円
専有面積96.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料31.3万円〜34.9万円
専有面積85.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料32.3万円〜36.0万円
専有面積88.76m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格-
参考賃料35.3万円〜39.2万円
専有面積96.77m²
間取り2LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積54.9m²
間取り1K
主要採光面北西
11階
参考価格-
参考賃料38.1万円〜42.4万円
専有面積104.56m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格-
参考賃料37.0万円〜41.2万円
専有面積101.32m²
間取り3LDK
主要採光面北東
14階
参考価格-
参考賃料38.2万円〜42.5万円
専有面積104.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格-
参考賃料37.4万円〜41.7万円
専有面積102.18m²
間取り3LDK
主要採光面北東
17階
参考価格-
参考賃料37.2万円〜41.4万円
専有面積101.32m²
間取り3LDK
主要採光面北東
20階
参考価格-
参考賃料64.8万円〜72.1万円
専有面積176.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (31件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (116件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月35.4万円91.0m²
3LDK		6階
2024年7月18.5万円54.0m²
1K		4階
2024年7月35.4万円91.0m²
3LDK		6階
2024年7月35.6万円91.0m²
3LDK		7階
2024年6月18.5万円54.0m²
1K		4階
2024年6月35.6万円91.0m²
3LDK		7階
2024年5月39.2万円96.0m²
2LDK		2階
2024年5月18.8万円54.0m²
1K		4階
2024年5月35.0万円88.0m²
3LDK		9階
2024年5月43.8万円104.0m²
3LDK		11階
2024年5月49.8万円102.0m²
3LDK		15階
2024年4月35.0万円88.0m²
3LDK		9階
2024年4月43.8万円104.0m²
3LDK		11階
2024年4月49.8万円102.0m²
3LDK		15階
2024年3月39.2万円96.0m²
2LDK		2階
2024年3月43.8万円104.0m²
3LDK		11階
2024年3月54.0万円102.0m²
3LDK		15階
2024年2月39.2万円96.0m²
2LDK		2階
2024年2月41.3万円102.0m²
3LDK		7階
2024年2月43.8万円104.0m²
3LDK		11階
2024年2月54.0万円102.0m²
3LDK		15階
2024年1月41.3万円102.0m²
3LDK		7階
2023年11月34.0万円88.0m²
3LDK		7階
2023年11月42.0万円96.0m²
2LDK		10階
2023年11月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年10月34.0万円88.0m²
3LDK		7階
2023年10月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年9月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年8月45.0万円102.0m²
3LDK		4階
2023年8月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年7月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年6月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年5月32.4万円85.0m²
2LDK		6階
2023年5月78.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年4月33.8万円85.0m²
2LDK		6階
2023年4月69.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年3月33.8万円85.0m²
2LDK		6階
2023年3月69.0万円176.0m²
3LDK		20階
2023年2月33.8万円85.0m²
2LDK		6階
2023年1月43.0万円101.0m²
3LDK		12階
2022年12月39.5万円102.0m²
3LDK		5階
2022年12月43.0万円101.0m²
3LDK		12階
2022年11月39.5万円102.0m²
3LDK		4階
2022年11月39.5万円102.0m²
3LDK		5階
2022年11月17.9万円54.0m²
1K		5階
2022年11月35.0万円96.0m²
2LDK		8階
2022年11月43.0万円101.0m²
3LDK		12階
2022年10月39.5万円102.0m²
3LDK		4階
2022年10月39.5万円102.0m²
3LDK		5階
2022年10月36.5万円96.0m²
2LDK		8階
2022年9月39.8万円102.0m²
3LDK		4階
2022年9月37.6万円96.0m²
2LDK		8階
2022年8月40.0万円102.0m²
3LDK		4階
2022年8月40.0万円100.0m²
3LDK		5階
2022年8月33.8万円88.0m²
3LDK		5階
2022年8月37.6万円96.0m²
2LDK		8階
2022年7月40.0万円102.0m²
3LDK		4階
2022年7月33.8万円88.0m²
3LDK		5階
2022年7月40.0万円102.0m²
3LDK		5階
2022年6月40.0万円100.0m²
3LDK		5階
2022年6月33.8万円88.0m²
3LDK		5階
2022年5月17.9万円54.0m²
1K		3階
2022年5月33.8万円88.0m²
3LDK		5階
2022年5月40.0万円102.0m²
3LDK		5階
2022年4月17.9万円54.0m²
1K		3階
2022年4月33.8万円88.0m²
3LDK		5階
2022年4月40.0万円102.0m²
3LDK		5階
2021年7月33.5万円88.76m²
3LDK		9階
2021年6月36.5万円101.85m²
3LDK		4階
2021年6月33.5万円88.76m²
3LDK		9階
2021年2月35.0万円96.77m²
2LDK		8階
2020年3月69.8万円176.54m²
3LDK		20階
2020年2月69.8万円176.54m²
3LDK		20階
2020年1月69.8万円176.54m²
3LDK		20階
2019年12月30.2万円96.77m²
2SLDK		4階
2019年12月69.8万円176.54m²
3LDK		20階
2019年11月30.2万円96.77m²
2SLDK		4階
2019年10月30.2万円96.77m²
2SLDK		4階
2019年9月30.0万円85.97m²
2LDK		3階
2019年8月30.0万円85.97m²
2LDK		3階
2019年8月31.3万円101.85m²
3LDK		5階
2019年7月30.0万円85.97m²
2LDK		3階
2019年7月31.3万円101.85m²
3LDK		5階
2019年6月31.3万円101.85m²
3LDK		5階
2019年6月30.5万円85.97m²
2LDK		9階
2019年5月31.5万円85.97m²
2LDK		9階
2019年4月17.5万円54.91m²
1K		3階
2019年4月31.5万円85.97m²
2LDK		9階
2019年3月17.5万円54.91m²
1K		3階
2019年3月17.8万円54.9m²
1K		5階
2019年3月17.9万円54.91m²
1K		6階
2019年2月17.5万円54.91m²
1K		3階
2019年2月17.8万円54.91m²
1K		5階
2019年2月17.9万円54.91m²
1K		6階
2019年1月17.8万円54.91m²
1K		5階
2019年1月17.9万円54.91m²
1K		6階
2019年1月30.3万円85.97m²
2LDK		6階
2019年1月39.8万円101.32m²
3LDK		17階
2018年12月30.3万円85.97m²
2LDK		6階
2018年12月39.8万円101.32m²
3LDK		17階
2018年11月18.5万円54.91m²
1K		10階
2018年11月39.8万円101.32m²
3LDK		17階
2018年10月18.5万円54.91m²
1K		10階
2018年10月39.8万円101.32m²
3LDK		17階
2018年9月39.8万円101.32m²
3LDK		17階
2018年8月39.8万円101.32m²
3LDK		17階
2018年5月30.0万円96.77m²
2LDK		2階
2018年4月30.0万円96.77m²
2LDK		2階
2018年4月31.0万円101.85m²
3LDK		4階
2018年4月29.7万円88.76m²
3LDK		9階
2018年3月31.0万円101.85m²
3LDK		4階
2018年3月29.7万円88.76m²
3LDK		9階
2018年2月29.2万円88.76m²
3LDK		5階
2018年2月39.8万円104.42m²
3LDK		14階
2018年1月29.2万円88.76m²
3LDK		5階
2017年12月29.2万円88.76m²
3LDK		5階
全て表示 (116件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある茗荷谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

茗荷谷駅について

茗荷谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

茗荷谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、二子玉川、幡ヶ谷、茅場町、大井町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

小石川パークタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと小石川植物園前店
  • セブンイレブン 文京小石川播磨坂店
  • Ｓａｎｔｏｋｕ茗荷谷店
  • セブンイレブン 文京植物園前店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
グルメ
  • モスバーガー 茗荷谷店
  • 中華食堂日高屋茗荷谷店
  • 松屋 茗荷谷店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂茗荷谷店（松屋併設）
娯楽施設
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 竹早テニスコート
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
  • 教育の森公園
文化施設
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
  • 印刷博物館
役所・公共施設
  • 文京区立小石川図書館
  • 小石川郵便局
  • 茗荷谷駅前郵便局
  • 小石川一郵便局
保育施設
  • 明照幼稚園
  • グローバルキッズ茗荷谷園
  • モニカ茗荷谷
  • 久堅保育園
学校
  • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校
  • 東京学芸大学附属竹早中学校
  • 文京区立茗台中学校
  • 文京区立第一中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

小石川パークタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年9月 (築34年)
建物構造
SRC
建物階建
地上23階
総戸数
146戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。小石川パークタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 小石川パークタワーのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. 小石川パークタワーのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 小石川パークタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
小石川パークタワーの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
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