1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 文京区の住宅
  4. 小石川の住宅
  5. コスモ小石川ロイヤルフォルム
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

コスモ小石川ロイヤルフォルム

外観画像

東京都文京区小石川3丁目34-6

  • 後楽園駅 徒歩13分
  • 春日駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
4,966万円〜6,113万円(65.83m²)
代表参考賃料
21.3万円〜23.8万円(65.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,950万円〜6,093万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積65.83m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格4,797万円〜5,905万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積63.81m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格5,699万円〜7,015万円
参考賃料24.3万円〜27.0万円
専有面積75.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,812万円〜5,923万円
参考賃料20.6万円〜22.9万円
専有面積63.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,966万円〜6,113万円
参考賃料21.4万円〜23.8万円
専有面積65.83m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,996万円〜6,149万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積65.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,781万円〜8,346万円
参考賃料28.8万円〜32.0万円
専有面積89.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年1月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年12月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年11月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年10月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年9月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年8月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年7月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2019年6月5,290万円75.75m²
3LDK		1階
2018年6月4,980万円65.83m²
1SLDK		2階
2018年5月4,980万円65.83m²
1SLDK		2階
2010年7月4,600万円65.83m²
3LDK		4階
2010年6月4,600万円65.83m²
3LDK		4階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (28件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月18.5万円65.0m²
2SLDK		1階
2023年10月22.5万円65.0m²
3LDK		4階
2023年9月22.5万円65.0m²
3LDK		4階
2023年8月22.5万円65.0m²
3LDK		4階
2023年7月22.5万円65.0m²
3LDK		4階
2020年12月21.9万円65.83m²
3LDK		4階
2020年11月21.9万円65.83m²
3LDK		4階
2019年3月24.0万円89.25m²
3LDK		4階
2018年10月18.0万円65.83m²
2SLDK		1階
2018年9月18.0万円65.83m²
2SLDK		1階
2018年8月18.0万円65.83m²
2SLDK		1階
2017年9月16.5万円63.81m²
3LDK		1階
2017年8月16.5万円63.81m²
3LDK		1階
2017年2月21.8万円75.75m²
3LDK		1階
2017年1月21.8万円75.75m²
3LDK		1階
2016年12月21.8万円75.75m²
3LDK		1階
2015年9月16.8万円63.81m²
3LDK		1階
2015年8月16.8万円63.81m²
3LDK		1階
2014年7月20.0万円65.38m²
2SLDK		1階
2014年6月20.0万円65.38m²
2SLDK		1階
2014年5月20.0万円65.83m²
2SLDK		1階
2014年4月20.0万円65.83m²
2SLDK		1階
2014年3月20.0万円65.83m²
3LDK		1階
2014年3月20.0万円65.83m²
2SLDK		1階
2013年12月16.8万円63.81m²
3LDK		1階
2013年11月16.8万円63.81m²
3LDK		1階
2013年11月18.0万円65.83m²
1SLDK		2階
2010年4月16.8万円63.81m²
3LDK		1階
全て表示 (28件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある後楽園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

後楽園駅について

後楽園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.11% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

後楽園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

コスモ小石川ロイヤルフォルムの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイエー 小石川店
  • セブンイレブン 文京植物園前店
  • スギ薬局小石川１丁目店
  • どらっぐぱぱす小石川１丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ白山店
  • 紳士服コナカ 文京白山店
  • メトロ・エム後楽園
  • ホームセンターコーナンドイト 後楽園店
グルメ
  • すし銚子丸 小石川店
  • ジョナサン 小石川柳町店
  • 松屋 春日店
  • マクドナルド 春日駅前店
娯楽施設
  • 東京大学大学院理学系研究科附属植物園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４春日後楽園店
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
  • 礫川公園
文化施設
  • 印刷博物館
  • 東京大学総合研究博物館小石川分館
役所・公共施設
  • 小石川一郵便局
  • 富坂警察署
  • 小石川郵便局
  • 文京白山下郵便局
医療
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • にじのいるか保育園小石川
  • 小石川ここわ保育園
  • 柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園
  • 明照幼稚園
学校
  • 文京区立柳町小学校
  • 淑徳ＳＣ高等部
  • 淑徳ＳＣ中等部
  • 東京都立竹早高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

コスモ小石川ロイヤルフォルム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年8月 (築29年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
29戸
用途地域
準工業
地勢
平坦
施工会社
株式会社鴻池組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ小石川ロイヤルフォルムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. コスモ小石川ロイヤルフォルムのある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. コスモ小石川ロイヤルフォルムのある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. コスモ小石川ロイヤルフォルム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
コスモ小石川ロイヤルフォルムの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 後楽園駅
  5. コスモ小石川ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 文京区
  4. 小石川
  5. コスモ小石川ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 文京区の中古マンション
  4. 後楽園駅の中古マンション
  5. コスモ小石川ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 文京区の賃貸マンション
  4. 後楽園駅の賃貸マンション
  5. コスモ小石川ロイヤルフォルム
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 文京区の地図やデータ
  4. 小石川の地図やデータ
  5. 小石川の住宅
  6. コスモ小石川ロイヤルフォルム

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。